1、“.....古玩字画的收藏，方面使得藏家的美学素养得到升华，另方面也是对民族 文化的传承和发扬。 随着人们生活条件的提高，花鸟鱼虫及古玩书画市场将 有很大的前景。沭阳目前现有的华年鱼虫古玩交易区相对零 散，主要集中在沭阳柴沂路附近，比较凌乱，地摊散户 卫生条件相当差，根本无益本地区本行业的发展，相反偶尔 会成为些不法分子兜售骗财的良好平台。 目前本项目拟坐落于城南内环城河风光带，学府南路与 苏州路交界位置，地理条件极为优越，沿河有自然风景绿化 近平米，现有可直接装潢的门面房近平米，不 用拆迁，无需兴动土工，在不增加政府任何经济负担的基础 上，既能吸引部分外来投资，又能满足本地区此行业的发展 交流，提搞地方文化交流水平，提升地区城市品位......”。

2、“.....相信在不断完 善华年鱼虫古玩市场的同时，我们还具有种社会责任感， 有着深厚文化历史底蕴的沭阳小城，她需要种适时适地的 具体文化体现，她也需要有这样个发展源头，我们也必信， 围绕现有有利条件，我们将不断扩大发展。 同时，项目落成后将为社会提供近百余个就业岗位，进 步缓解本地区就业压力每座经济发达发展迅速的城 市都有个文化交流与展示的花鸟鱼虫古玩市场，沭阳也需 要有这样的个良好平台，既能提升整座城市的文化品位， 又能满足广大人民群众的实际需要，所以，建设个合法正 规统管理繁荣兴盛的鱼虫花鸟古玩综合性市场，刻不 容缓，也是沭阳不断发展的精神文明需要,第三章项目条件 地点与地理位置 该项目坐落于于金地华园小区西边与城南内环城河东边 风景带区域......”。

3、“.....与县青少年广场隔河相望，周围 道路宽畅，交通十分便利，周围，充分利 用市场区空地进行绿化，既保证了市场绿地面积，也绿化美 化了市场环境，为街区职工与商户提供个舒适优美的工 作环境。 三出入口的设置 根据街区所在的位置及市场区外道路的走向和要求，将 人物流的出入口分开设置。分别与街区外道路相接，以满 足市场区交通运输的需要，避免人物流交叉干扰。同时入 口处建造大型古式牌坊，以更好营造文化条街的气氛。 四各类经营店面种类与设置 园林园艺沭阳花鸟鱼虫古玩文化街的可行性报告 以经营盆景盆栽花木户外用品仿真植物及其相 关产品器皿等，是您改善家居环境提高生活品味的好场 所。 古玩字画 以经营各种古玩，文房四宝......”。

4、“..... 宠物雀鸟区水族 以经营海水鱼锦鲤热带鱼金鱼等国内外观赏鱼及 其它水族器材用品为主。以销售宠物鸟类为主，如宠物 狗猫香猪小白兔各种爬行宠物等，并配套宠物食品 宠物用品和宠物医院，是宠物爱好者的休闲天地之。 书法协会等文化机构 引进各类书法协会书画协会文学机构文化培训机 构，倡导各类文化交流，定期组织文化艺术培训，为街区培 育浓厚的文化氛围。 沭阳花鸟鱼虫古玩文化街的可行性报告 第五章实施规划 上级支持 本项目涉及民生，与广大居民生活息息相关，希望政府 能大力支持，相关职能单位能给予竭尽帮助，为本项目在社 会公众形象与大众舆论上得到积极性宣传。 二自身完善 管理机构组织方案 项目组织结构采取董事会领导下的总经理负责制......”。

5、“.....下设财务部行政人事部市场 管理部招商服务部后勤部等五个部门，为进步完善管 理机制不断努力。 部门职能 财务部 负责组织本项目的日常财务管理工作。 行政人事部 负责公司的日常行政管理和人力资源管理，处理公司的 日常行政业务，协调与政府有关部门的联系与沟通。沭阳花鸟鱼虫古玩文化街的可行性报告 市场管理部 负责公司营销信息管理市场调研方案的策划实施与 业务管理。 ④招商服务部 负责公司前期招商管理及招商后期维护工作。 安保后勤部 负责市场安保及后勤管理工作。 优惠政策 政府政策围绕政府相关优惠政策，做到落实及时， 帮扶到位，跟进有序，让商户无后顾之忧 市场政策定期宣传活动，主城重要位置广告等。 以为商户提供良好的经营场所为己任......”。

6、“.....竭尽做到让市场职工满意，商户满意和让 客户满意。 三优缺因素 不利因素 投资大，回报时间略长，需要政府扶持和资金支持等沭阳花鸟鱼虫古玩文化街的可行性报告 有利因素 项目四周为居民住宅区域，有内环城河自然风景带，又 位于城市中心，既整合了市场资源，又提升了城市文化品位， 还能在不断发展中让人民素质得到不断提高。 第六章结束语 总之，建立这样个能进行文化交流，开展学术培训， 提升广大人民生活品位的良好平台，不单单是种商业行 为，更多的是为整座城市，整个沭阳地区带来了个前所未 有的文化发展良机。进行可持续的文化商业发展，提供可交 流的商业平台，大力发展地区文化艺术水平，提升沭阳城市 规划品位，有益于民，关系人民生活质量，与时俱进......”。

7、“..... 第章总论 项目名称 沭阳花鸟鱼虫古玩文化街项目 二项目承办单位概况 企业名称江苏顺舟投资集团有限公司 项目地点金地华园小区西边与沭阳环城河东边区域 估计总投资约亿元人民币 三可行性研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年 规划纲要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录 关于进步加快农业产业化发展的若干意见 沭阳县的地质水文条件 相关技术规范标准。 四项目提出的背景 随着我县近年经济快速的发展，人们的生活水平不断提 高，收藏古玩字画及亲近花鸟鱼虫，这越来越受到大众喜 爱的休闲娱乐方式，将越来越普遍的走进普通百姓的生活 沭阳本身就是花木之乡......”。

8、“.....古玩字画在沭阳民家多有流传。在这 样个有资源有市场有财富的大环境下，为提高人们的 精神生活水平和倡导休闲娱乐的消费新观念，配合本地区 趋势发展，拟在我县建立家正规的花鸟鱼虫古玩综合市场。它不但是广大喜欢花鸟鱼虫及收藏的普通消费者的心愿，也 是与时俱进，提升城市生活品味，提高居民生活品质的上佳 途径。 第二章市场分析 早在中国唐代已出现花市，成都广州两大花市尤负盛 名。成都花市自古在春季举办，称为花会广州迎春花市在 春节前夕举行。北京上海的古玩市场都有近百年的历史， 其中价值连城的古董字画数不胜数。经过近百年的文化积 淀，花鸟鱼虫古玩字画市场逐渐从单的生产交易转变为人 民大众文化传播兴趣交流及愉悦心情的良好平台。 近年来......”。

9、“.....不仅关注度在不断 提高，而且在拍卖市场中的成交屡创新高。古玩字画的收藏，方面使得藏家的美学素养得到升华，另方面也是对民族 文化的传承和发扬。 随着人们生活条件的提高，花鸟鱼虫及古玩书画市场将 有很大的前景。沭阳目前现有的华年鱼虫古玩交易区相对零 散，主要集中在沭阳柴沂路附近，比较凌乱，地摊散户 卫生条件相当差，根本无益本地区本行业的发展，相反偶尔 会成为些不法分子兜售骗财的良好平台。 目前本项目拟坐落于城南内环城河风光带，学府南路与 苏州路交界位置，地理条件极为优越，沿河有自然风景绿化 近平米，现有可直接装潢的门面房近平米，不 用拆迁，无需兴动土工，在不增加政府任何经济负担的基础 上，既能吸引部分外来投资，又能满足本地区此行业的发展 交流......”。