1、“.....创新点及引导空间较大，选择 在本年度底启动本项目，将使本项目在年赶上 销售的黄金季节。 本项目土地成本相对适中，整体投资总额在进行良好控制 的前提下将偏小，发展空间大，且投资者能在本项目未来 升值空间中获利。 项目应努力适应当前涟源市商业格局的发展演变，成为 五马广场光明山商圈的有力补充，实现开发销售推广经 营方式的差异化......”。

2、“.....本次 调研工作由地产顾问机构项目调研小组全程操作完成。项目调研 员在前期进行了系统的调研培训后再进入实际调查执行工作，发放调 查问卷共份，回收有效问卷份，并就项目所在区域发展前景与 部分涟源房地产从业人士规模较大的家居建材经营户进行了专题采 访。最后调研结果由专职统计分析人员进行了科学的数据分析统计， 项目组多次组织召开数据统计分析会议，为本项目下步项目定位系 统及市场推广销售策略建立执行奠定了坚实基础......”。

3、“.....短期内住宅物业发展 空间相对较小。 在接受本次调查的市民中，的被访者不打算购买住宅， 的客户打算在年内购房，仅的客户打算在年内购房。另 根据统计，当前涟水名城期上市的住宅和水榭花都所上市的住 宅面积总和已超过万平米，而涟水名城总建筑面积为万平米。 因此，未来年内，涟源市住宅物业上市体量较大，市场空间相对 较小。市民对居住环境已经逐步开始看重，但价格理念还有待进步 转变，价格仍成为购房者考虑的首要因素。大部分购房者在近期内仍 偏向于地理位置理想......”。

4、“..... 商铺投资消费理念趋于成熟，投资概念引导和精确的市场 定位成商业项目操盘的重中之重。 经过五江购物中心和金地带时尚广场两个商业项 目的推广销售，市民对商铺投资概念的理解已逐步成熟，对商铺投资 更为谨慎。在本次调查中，的被访者表示不会进行商铺投资，仅 的被访者正在考虑购买。其他客户均为视项目情况而定，尚需 大力引导。 家居建材行业竞争激烈，期待有效地进行市场整合。 仅的客户表示对目前的经营状况满意......”。

5、“.....广大家 居建材经营者已经意识到家居建材行业整合的必然性和必要性。本次 接受经营户调查的被访者中，大部分人均希望能进行有效的市场整 合。说明长期以来涟源市家居建材行业经营户分散凌乱，独立经营的 局面已迫切的希望被改变，市场呼唤站式家居建材消费场所的出 现。 撼动自发形成的市场地位仍需要强势政策进行引导。 在接受本次调查的被访者中，的经营户表示愿意进场经营。但在访谈调查中，涟源建材市场未能发展起来的阴影和......”。

6、“.....最后调研结果由专职统计分析人员进行了科学的数据分析统计， 项目组多次组织召开数据统计分析会议，为本的被访者不打算购买住宅， 的客户打算在年内购房，仅的客户打算在年内购房。另 根据统计，当前涟水名城期上市的住宅和水榭花都所上市的住 宅面积总和已超过万平米，而涟水名城总建期内仍 偏向于地理位置理想，交通方便价格更具竞争力的住宅。 商铺投资消费理念趋于成熟，投资概念引导和精确的市场 定位成商业项目操盘的重中之重......”。

7、“..... 家居建材行业竞争激烈，期待有效地进行市场整合。 仅的客户表示对目前的经营状况满意，行业竞争的加 剧日趋白热化的价格竞争导致家居建材经营行业利润下降。广大家 居建材经营者已经场呼唤站式家居建材消费场所的出 现。 撼动自发形成的市场地位仍需要强势政策进行引导。 在接受本次调查的被访者中，的经营户表示愿意进场经营。但在访谈调查中，涟源建材市场未能发展起来的阴府的 行业集中政策和各项税费的减免政策......”。

8、“.....将有助于改善投资者 和经营户对地理位置搬迁疑虑的心理阴影。 本项目地段价格被地块表现出投资信心，是本项 目发展不可或缺的基础条件。 通过对本次调研结果的分析研究，地产顾问机构认为涟 源市经济较为活跃，市民中蕴藏着定的市场购买力，但其对商铺的 投资概念还有待成熟项目地域特点及主题行业的特殊 性，势必在涟源营造空前的销售推广气氛，以商铺推广销售为核心， 进行主题行业概念和投资概念的传播。受被访者心态所影响，本次调 查在数据采集方面虽仍可能存在偏差......”。

9、“..... 三项目建设意义 关于城市发展的意义 随着城市经济的发展，涟源市的商业格局已经初现雏形，形成了以五马广场和光明山为核心商圈向周边辐射的商业格局。五马广场商 业发展历史悠久，地处涟源市交通南路与人民南路的交汇处，地理位 置优越，是进出涟源市的必经之地，也是涟源市近代商业发展最具代 表性的区域。光明山商圈的成型与发展有着得天独厚的基础。市政府 税务等大批政府机关云集于此，学校居民区分散四周......”。