1、“..... 销售收入和税金估算 财务评价 第章结论与建议 结论 建议 附表 第页共页 总论 项目背景与概况 项目名称 长春•双阳名牌折扣城吉林省旗舰中心现代产业园期工程 承办单位概况 单位名称吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司 单位性质有限责任公司台港澳法人独资 注册资金港元贰亿元整 单位住所吉林省长春市双阳区奢岭镇 经营范围百货工艺美术品饰品针纺织品家电电脑批发和零售筹建 房地产开发销售及物业管理项目自营商品的进出口业务以上商品不涉及国营贸 易进出口配额许可证出口配额招标出口许可证等专项管理的商品......”。

2、“.....以上经营项目涉及许可经营的须取得相应许可证后 方可经营。 法人代表何光，年出生，香港人，高级经济师职称。年获加拿大蒙 特里尔大学土木工程专业博士学位。曾在加拿大 香港及担任高 级管理职位年担任首创置业股份有限公司副总裁，出任北京融金房地产 到年的,元，购买力的提高为 推动零售业及房地产的发展奠定了坚实的基础。 拟建地点 本项目用地位于双阳区奢岭镇长清公路西侧，用地距长春城区公里，距龙嘉 国际机场公里。随着长吉图两型社会建设和长春大交通大物流枢纽中心的 建设......”。

3、“..... 预期目标 世界名牌折扣城吉林省旗舰中心现代产业园位于长春市双阳区奢岭镇，项目总体 用地面积约为亩，集奥特莱斯购物公园高层多层低层住宅和度假酒店及 相关配套酒店公寓风情商业街和绿色体育公园等为体的大型综合生态整合开发 区。 本项目是产业园的期工程中第批项目，项目总用地面积约亩，项目 规划总建筑面积,万平方米，包括奥特莱斯购物公园建筑面积, 平方米，共布置个店铺，其中层间，二层间住宅建筑面积, 平方米。 主要建设条件 土地概况土地按法律法规程序完成了相关手续，无法律与经济层面的纠纷......”。

4、“.....交通运输无障碍。 环保噪音与灰尘本项目建筑施工期间噪音小灰尘较少，现场无大型搅拌 站。因此，项目施工不会对周边居民的生活产生太大影响。 项目现有进程建设用地许可证申请批复文件土地规划许可证土地规划 第页共页 建设许可证正在办理，项目规划设计方案已送评审，施工方案设计正在进行细化中， 三通平正在进行......”。

5、“.....各项建设手续正在申办中。分析测算 过程假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家长春市的房 地产项目开发程序规定。 根据测算，在预计的开发进度预测的销售价格下，本项目具备良好的可行性。 项目虽然为优质项目，具有较大的发展潜力，但项目开发期处于中国社会经济的 非常时期，尤其是未来指数走向的不确定性......”。

6、“.....因此，项目的成本控制与管理尤显重要，建议投资方建立产品质量与成本控制 体系项目发展风险防范处理方案。并且，项目施工主材及设备采取招投标 管理制，同时应加强市场挖掘与开拓。由此，规避项目的隐性风险，以确保项目 发展目标的顺利实现。 虽然，年长春市房地产市场受惠于中央的经济刺激政策，市场回暖，但竞争 呈白炽化，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏在建设过程中，需要严格控 制工程成本和管理成本，注意风险控制，保证销售资金回款......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 劳动安全 职业安全卫生健康对策与措施 消防设计 第章组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 第章项目实施进度 项目进度安排原则 项目实施进度安排 项目实施过程控制措施 第章项目招投标 招标范围 招标组织形式 招标方式 招标公告发布 第章投资估算与资金筹措 估算范围 估算依据 估算结果 用款计划 资金筹措 第章财务评价 项目评价依据 财务评价基础数据的选择 销售收入和税金估算 财务评价 第章结论与建议 结论 建议 附表 第页共页 总论 项目背景......”。

9、“.....以上经营项目涉及许可经营的须取得相应许可证后 方可经营......”。