1、“.....通过技术经济多方面比较， 与委托方等相关部门共同确定了该设计方案。 二建筑设计 设计依据 甲方提的设计供委托书 国家有关部门法规规定 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 民用建筑节能标准 民用建筑热工设计规范 民用建筑采暖设计标准 办公建筑设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 老年人建筑设计规范 老年人居住建筑设计标准 饮食建筑设计规范 工程建设标准强制性条文房屋建设部分版。 二建筑物单体设计及规模需求分析 本项目方案设计根据建设单位的要求，在现有场地条件下满足 建筑设计的功能要求，充分考虑合理开发利用土地材料资金等资源， 在建筑立面选型上力求简洁大方，并与周边环境相协调。建筑结构采用 框架结构，通过运用新技术新材料新工艺以保证技术性能，同时考 虑因地制宜经济适用降低造价......”。

2、“.....此次建 设规模 老年护理院按照床的需求进行设计考虑到后期发展需要老 年活动中心和职工宿舍楼按照人的需求进行设计。 老年住宿楼 根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑的面积 标准不应低于表的规定。 人的居住面积人人 医疗保健用房 诊疗室药品室消毒室心电图室 观察理疗保健床人床人 床人 相关配套建筑面积楼内公共部分 再加上附属用房面积，所以老年住宿楼筑面积为。 老年活动中心 根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑配 套服务设施的配置标准不应低于表的规定。 活动室部分建筑规模 娱乐用房人 学习用房人 健身用房人 超市用房人 办公部分按人的办公规模需设置办公室间，会议室 间咨询财务档案室等。共计建筑面积约平方米 老年活动中心建筑面积约为左右......”。

3、“..... 厨房建筑面积， 再加上配套用房，设计的面积为。 综上所叙老年住宿楼设计的建筑面积与规模分析的 面积规模接近老年活动中心所设计的建筑面积与规 模分析的面积规模接近职工宿舍与规模分析的面积 规模接近同时也符合甲方提出的设计要求。 结论 通过项的分析，不难看出该设计方案既满足相关规范要求， 同时又满足甲方使用要求。 设计思路 在建筑风格上体现庄重严谨大方的立面形式，与周边建筑风 格相协调在功能上，按照住宿娱乐就餐等功能要求进行有机组合。 方案比选 方案从平面布局的流畅性空间利用的便捷性房间功能合理性 及外观立面设计都优于方案二。因此经过两个方案的比较，推荐方案为 方案。 三建筑装修标准 外墙仿平光花岗岩真石漆。 内墙乳胶漆 三结构设计 工程概况 工程名称那曲地区老年护理院建设项目 工程位置那曲地区那曲县......”。

4、“..... 老年住宿楼建筑面积建筑层数地上四层建筑高 度。 老年活动中心建筑面积建筑层数地上二层建筑 高度。 职工住宿楼建筑面积平方米建筑层数地上三层建筑 高度。 食堂建筑面积平方米建筑层数地上层建筑高度 。 建筑平面功能 具体详方案设计图及相应设计说明。 二建筑结构安全等级和设计参数 建筑结构安全等级和设计参数 结构的安全等级二级地基基础设计等级丙级 设计使用年限年抗震等级二级 抗震设防类别丙类建筑耐火等级二级 结构重要性系数 三自然条件 风雪荷载年遇 风雪荷载参数 基本风压基本雪压地面粗糙度 类 标准冻土深度米 工程地质条件 勘察单位及完成日期西藏自治区建筑勘察设计院勘察分院 于二零年三月正在进行完成。根据地勘报告，基础持力层位于人 工换填土极配卵石土层，地基承载力特征值暂定为。考虑基础 方案的安全可靠，经济适用，施工工期等情况后......”。

5、“..... 四抗震设防的有关参数 抗震设防参数 抗震设 防 烈度 设计基本地震 加速度值 设计地震 分组 场地特征 周期值 建筑场地 类别 度第三组类 五设计依据及设计要求 本工程设计遵循的主要标准规范规定及规程 本工程设计遵循的主要标准规范规定及规程 序号名称代号 建筑工程抗震设防分类标准 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载元工日市政工程建筑元工日市 政工程安装元工日。 材料价格按照西藏自治区建设工程造价管理总站所发布的二 年第三期西藏建设工程造价信息和现行市场价进行调差。设 备购置费均为市场询价。钢材元，木材元， 水泥元，水泥元。 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业 税城市维护建设税及教育费附加......”。

6、“..... 勘察费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管 理规定的通知价格号文计取。 监理费依据国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理 与相关服务收费管理规定的通知发改价格号文计取。 环评费依据西藏自治区物价局西藏自治区环境保护局印发的 藏价费号文件进行计取。 建设单位管理费依据关于印发基本建设财务管理规定的通知财 建号文计取。 招标代理服务费依据国家计委关于印发招标代理服务收费管 理暂行办法的通知计价格号文计取。 二资金筹措 方案那曲地区老年护理院所需资金万所需资金全部由国 家解决。 方案二那曲地区老年护理院所需资金万所需资金全部由国 家解决。 第七章建设期限和实施进度安排 建设期限 项目建设期限为年月至年月。 二实施进度安排 根据项目的建设内容总体部署结合资金筹措计划，并考虑仪 器设备的安装调试，人员培训等各个方面的因素......”。

7、“.....具体安排如下 年月年月 编制项目可行性研究报告，项目论证，建立健全有关机构，落实 目标管理责任制，进行环境评价和规划等前期工作。 年月年月制定项目实施方案，全面开展项 目有关工作。进行项目总体设计方案施工计划以及所需仪器设备的 招投标采购前期准备和项目土建工程准备工作。 年月年月进行项目土建工程并投入使用。 第八章土地与环境保护 土地 项目建设那曲地区那曲县。建设用地已经国土资源部门审核，符 合建设用地标准，并颁发了国有土地使用证见附件。 二环境保护 本项目的建设在施工期间对声环境大气环境生态环境和社会环 境有定的影响。因此，本项目的建设期和施工期要采取相应的保护措 施，使其不良影响降到最低程度。 本项目对声环境影响分析及防治措施 施工期对声环境影响分析及防治措施 建设施工期的噪声主要来自施工机械和运输车辆......”。

8、“.....这种级别较高的噪声长期作用于人体，会 诱发多种疾病。 为了保护施工人员的健康，建议施工单位合理安排工人进行高噪声 和低噪声的工作时间，禁止超长时间的接触高噪声，给工人充分恢复听 力的时间。同时注意加强维护和保养机械，按照有关规范合理操作，尽 量使施工机械降到最低声级水平。 本项目使用期无噪声，对周围环境不会造成影响。 本项目对大气环境影响分析及防治措施 由于施工中产生的大气污染主要是二氧化硫烟尘扬粉尘， 这些污染物会不同程度地对人体植物和气候产生有害影响。 施工期对大气环境影响分析及防治措施 施工期大气污染主要是施工机械排放污染物，燃烧建筑用沥青烟， 施工运输车辆排放污染物，丢撒及未铺装道路路面起尘。 施工期车辆机械排放的大气污染物由于排放总量不大，其污染 影响范围是有限的。施工期主要污染是尘土污染，这种污染是短期污染......”。

9、“.....对施工中道路采取洒水降尘措施， 以减少施工车辆运输产生的扬尘。 使用期间对大气环境不存在污染。 本项目对生态环境影响分析及防治措施 本项目在施工和使用阶段将产生生活污废水。生活污废水经化 粪池处理达标后，可排入附近河沟，并预留市政管网的接口。所以，本 项目的污染对象为水体，要注意控制污废水的排放标准。 本项目对社会环境影响分析 本项目建设用地不存在拆迁问题，也不涉及征用耕地补偿问题。 三结论 本项目建设过程中虽然对周围环境带来了定的负面影响，但是本项 目的建成投入使用后将改善和提升那曲地区的形象有着积极意义。 第九章项目组织管理与运行 成立基建领导小组和办公室 成立那曲地区老年护理院建设项目基建领导小组成员待定。 领导小组及办公室的职责 研究决策项目建设前后的重大问题......”。