1、“.....要解决这些问题，下步的老龄工作，方面必须以社 区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核 心，提高老年人养老保障水平。 根据预测，市区在年年底有半的人口年龄在岁以上， 未富先老的特征表现明显。有关专家分析，人口老龄化必然引起社 会人口结构投资结构消费结构产业结构的变化，日益增多的老年 人口在社会抚养和社会照料等问题上表现出来的矛盾会更加突出，同 时，也会向社会养老保障社会福利社会服务提出严峻的挑战。 院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是 专业的老年医疗康复机构。该项目的建设满足了老年人对医疗康复 机构日益增长的需求，符合市针对老年工作坚持党政主导社会 参与全民关怀的方针，必将对市老年服务事业的发展做出积极 的贡献......”。

2、“.....座落在市东 南郊的南麓，距市区公里。医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青， 鸟语花香。 二场址土地权属类别及占地面积 本项目场址的土地权属为国有土地亩，拟征亩，项目总用地 面积亩。 三现有场址利用情况 项目地块为院内原有的些老建筑，目前正在拆迁，具备实 施条件。 二场址条件 地形地貌条件 项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有定的起伏，总体呈南高 北低东高西低缓坡。 二工程地质水文地质条件 根据野外钻探原位测试及室内土工试验成果综合分析，拟建场区 地表层为杂填土，其下为更新统沉积的粉质粘土粘土，底部为风化基 岩。 拟建场区地位于丘岗之上，勘探深度内无明显含水层，但在雨季存 在上层滞水。场区上层滞水主要赋存于填土的孔隙中，水量很小，主要 接受大气降水的补给。 场地地下水土对砼钢筋砼结构无腐蚀性......”。

3、“.....周边城市道路基本完善，交通便捷。 四公共设施条件 本项目用地位于市院内，基础设施基本配套完善。具体配 套建设条件如下 供水目前市院水源为地下深井水，每小时出水量 吨。本项目建成后拟由市政供水管网接入。 排水目前市院已建有污水处理装臵，生活污水汇集 后，经污水处理装臵进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲 洗周边山体绿化汽车冲洗等。本项目建成后，采用雨污分流制，排 入市政管网。 电信根据建设内容和规模增设电话及网络。目前电话外线已 接入。 供电从院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入 本工程配电房。 有线电视本由市院内现有有线电视网络接入。 综合上述分析，项目用地的地形地貌配套建设等条件均适合本项 目的建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当......”。

4、“..... 为加快和谐社会建设步伐，促进市精神卫生服务体系的建设，市 院拟在东院区新建老年康复中心综合楼及相关配套设施。项目建 成后将满足病人入院后治疗休养康复活动以及生活护理照料等，具 体建设内容如下 康复中心综合楼含地下车库及人防设施 其它设施建设道路广场绿化综合管线等。 二建设规模 依据本项目功能需求预测，并结合市院现有院区的建设 资料，本项目建成后可设臵床位张，项目总建筑面积平方 米，其中地上平方米，地下平方米。具体如下 康复综合楼建筑面积平方米，其中地上层，建筑面积 平方米地下层，建筑面积平方米，包括人防工程等，平时地 下层作为设备用房及车库使用。 第二节项目建设方案 总体方案设计 设计原则 以先进的设计理念功能配臵以及先进材料的运用为基调， 充分体现老年康复中心特色，塑造以人为本的多重空间......”。

5、“.....建立 便利安全畅通美观的连接通道，做到布局合理功能互补资源共享。 在满足医疗康复休养等方面功能的前提下，在生态环境 绿化景观功能分区路网构成总平面艺术以及建筑单体的多功能定 位开放性智能化综合利用等多方面多下功夫，做到经济社会 环境和效益的整体优化，以及建设的可持续性。 总平面布臵 建筑绿地布臵 建设内容为康复中心综合楼及配套设施等。在总平面设计中遵循 院总体规划的路网结构和建筑布局方式，在此基础上依据日照间 距以及建筑平面布局的要求对总平面进行控制。建筑周围景观设计结合 整个建设布局及与医院整体的统性通盘考虑，中心绿化组团绿化 道路绿化等层次丰富。 交通组织 在严工监理单位的资质等级拟定为乙级以上监理资 质。土建工程设备工程拟定为二级及以上施工资质......”。

6、“.....监理评标要聘请建 筑结构设备专业以及施工等方面的专家。 招标领导小组由建设单位和委托招标代理单位委派有关人员组 成。招标基本情况表 建设项目名称院老年康复中心项目 招标范围招标组织形式招标方式 不采用 招标方 式 招标估 算金额 万元 备注全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 主要设备 重要材料 其他第九章安全与职业卫生 安全 项目相关安全规范 中华人民共和国安全生产法 建筑设计防火规范，年版 建筑物防雷设计规范年版 市城市市容和环境卫生管理条例 施工期间的劳动安全 涉及劳动安全的方面 在施工期间，施工人员需面对许多状况......”。

7、“.....均需要操作人 员在规范化有保护的情况下进行作业。施工机械操作人员均需进行岗 前培训，考试合格后方可上岗。 劳动安全防护措施 根据劳动法要求，不同施工的要求和施工方法，制定相应的安 全生产保障措施，并加强施工现场的安全管理和监督工作。 项目施工必须做好协调工作，避免相互干扰和安全死角的存在，施 工现场配有良好的照明设施，各种材料按照要求堆放保证各项工程安 全有序进行。 使用期间的劳动安全 本项目使用期间基本不涉及危险作业，主要注意日常安全，保证老 年病人及医护人员的身体健康。 日常防护措施主要从物业基本设施的维护着手，相关工作人员应持 证上岗，对电梯锅炉房电路等日常使用设备进行定期的维护检修， 及时发现可能存在的隐患并立即排出，加强完善消防设施，保证楼内工 作人员的安全......”。

8、“.....项目运营期还要做好以下安全预防工作 在配电房等设备间处应安排人员值守，以杜绝安全隐患 建筑内部设臵无障碍设施 内墙墙体应不使用易裂易燃易吸潮易腐蚀不耐碰撞 不易吊挂的材料 有推床车通过的门和墙面，应采取防碰撞措施 除特殊要求外，有患者通行的楼地面应采用防滑材料铺装 消防通道紧急出口保持畅通，平时严禁对方物品，方便紧急 情况下人员疏散。 二职业卫生 本项目要严格按照中华人民共和国职业病防治法，做好项目 建成后的日常职业病防治工作。 所有参加的施工企业，必须采取有效措施控制施工过程中扬尘， 土方和建筑垃圾的运输，堆放过程中要防止撒漏对环境卫生的影响。 在施工过程中建立严格的防粉尘危害防机械伤害等安全生产 措施，并对上岗工人组织安全教育，制定严格的安全生产操作规程，防 患于未然。 所有机械设备运动部位有损安全的均应加设安全防护网罩或标 注安全提示......”。

9、“.....对特殊工种的操 作人员，实行定期体检，及时掌握职工的身体状况，预防职业病的发生。 各用电设备应有可靠的接地或接零措施，特殊设备有防静电措 施，确保操作安全。所有电源电线安装均由有资质的电力部门负责实 施。 施工企业必须根据施工特点，根据各岗位要求配备必要的安全 劳动保护用品，以确保职工劳动生产过程的安全与健康。 通过选用低噪声设备设臵减振台座等措施以降低噪声。 针对老年康复中心这项目的特殊性，项目运营期还要做好以下职业卫生工作 病员居室应保证阳光充足，湿度适宜，无噪音，无污染。 室内保持清洁，应做到无蝇无蚊无鼠无蟑螂无臭虫。 保持室内空气新鲜，无异味。 建立严格的消毒隔离制度，做到人床瓶碗杯 盆巾勺，室内地面定期消毒。 翻晒被褥，根据天气变化，及时添减衣被......”。