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老年人活动中心项目可行性研究建议报告书 老年人活动中心项目可行性研究建议报告书

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:50

《老年人活动中心项目可行性研究建议报告书》修改意见稿

1、“..... 多样的动植物资源 原生植物以木本和草本为主,多分布于西北部山区和沟川地区 地区,其中木本有银杏雪松侧柏山楂柠条等多种,草木 有草木栖马棘蒺藜白茅等余种。县内野生动物资源丰富, 有狼狐狸獾黄鼠狼麻雀啄木鸟蝴蝶等种。另外, 洽川黄河湿地有全国最大的芦苇荡,面积达万亩,水草丰腴,生态环境良好,栖息着国家二级珍稀鸟类丹顶鹤大鸨白天鹅 苍鹭野鸭等共计目科种。 独特的旅游资源 合阳县有中国黄河流域最大湖泊型湿地风景名胜区洽川, 位于合阳县城东公里的黄河岸边,总面积平方公里。千眼神 泉,万亩芦荡,百种珍禽,十里荷塘,条黄河,秦晋相望。生长 在洽川湿地上的芦苇是目前我国最大的野生自然芦苇荡群,面积达 万余亩。栖息着丹顶鹤黑鹳大鸨大天鹅苍鹭等珍稀鸟类。 景区瀵泉七眼,日出水量万立方米,水温常年保持在至 。泉水含人体所需的硒铜锶等微量元素,经常洗浴可祛病健 身......”

2、“.....人入水不沉,泉涌 沙动,如绸缎拂身,似沙浪沐浴。景区西部有古朴浩荡的黄土峰林 地貌,是大自然鬼斧神工雕刻的自然奇观。洽川古为有莘国,历史 文化悠久我国著名的•诗经‣第首诗关关雎鸠,在河之洲。窈 窕淑女,君子好逑就出自洽川。 经济社会快速发展 年全县生产总值完成亿元,增长全社会固 定资产投资完成亿元,增长规模以上企业增加值亿 元,增长全社会消费品零售总额亿元,增长地 方财政收入万元,增长城镇居民人均可支配收入万元,增长农民人均纯收入元,增长人口自然增 长率为。全年上报项目个,落实国家建设资金亿元。 开工建设重点项目个,完成投资亿元,占年度计划的。 农村公路建设危漏校舍改造和县剧院改造工程等个项目竣工并 投入使用。招商引资签订项目合同份,实际到位资金亿元。 新农村建设成效显著 年累计投入新农村建设和农民增收财政扶持资金多万 元,新发展果业万亩......”

3、“.....落实进口澳牛头,新建改造标准化养殖小区和挤奶站 个,全县奶牛存栏达到万头新增设施蔬菜亩推广地膜 玉米万亩。新建农民专业合作社个。 城市建设不断完善。 年累计投资亿元,完成了•县城总体规划‣•县城绿 地系统规划‣修编修复改造了西新街等条城市主干道,凤凰西 路东段祥和路建成通车天合园广场正式向市民开放污水处理 厂通水试运营县城道路亮化节能改造工程全部结束全年新增绿 化面积万平方米。创建省级园林县城顺利通过技术调研。项目的提出 老年人最值得尊敬和爱戴,也最需要关心和帮助。近年来,随 着经济社会持续快速发展,人民生活水平不断提高,医疗卫生条件 不断改善,人口平均寿命不断增加,人口老龄化已经成为应有有效的排风装臵,坐厕必须使用次性坐厕垫纸。 有感染的病人,应及时送往医院救治,对其用过的物品进行 消毒处理。 消防 遵守国家颁布的•建筑设计防火规范‣有关技术规定......”

4、“.....建筑物设臵火灾消防疏散通道 和紧急出口消防器材位臵指示牌。 严格执行建筑防火等级标准,配备必要的消防器材。室外路边每隔设臵室外消防拴,各通道设臵手提式干粉灭火器, 各功能分区配臵推车式灭火器。对重要负荷的电源控制线采用耐 燃型或其它防火措施。 应设立消防管理部门,专人负责,定期对消防设施和防火重 点部位进行检查,并对员工进行消防教育,做到防患于未然。建立 严密的消防保障制度,定期检查消防措施的落实和消防设施的维护 情况。第十章机构设置人力资源配置及培训 机构设置 本项目的承担单位为合阳县怡康老年人活动中心筹建处,项目 建成后的运营管理由怡康老年人活动中心有限公司负责。 人员配置 本项目为新建项目,在人员配臵上要按照县级活动中心管理标 准进行人员配臵,本项目应配臵人员为人......”

5、“..... 人员培训 组织专业培训 按照计划定期组织相关的培训。针对各部门的工作情况和薄弱缓解,有针对性地进行服务技能专科知识的培训。提高服务水平。 采取请进来送出去的办法进行有针对性的人员培训 对特殊岗位的职工,通过各种形式的学习交流,提高整体水平 和服务品味,满足工作要求。 做好新增人员岗前培训 新聘人员均须经过考核培训,方能上岗工作。第十章项目组织管理及实施进度 项目组织管理 前期阶段 本项目前期阶段成立合阳县怡康老年人活动中心项目领导小 组,组长由刘文义同志担任。主要负责项目的考察论证立项设 计等各项准备工作。 实施阶段 在项目建设过程中,要建立严格的项目管理责任制。具体应实 行工程质量行政领导负责制度项目法人责任制度招投标制度 参建单位工程质量领导人责任制度合同管理制度工程监理制度 和工程质量终身责任制度......”

6、“..... 项目施工管理 依据与标准 中华人民共和国劳动部第号令•建设项目工程劳动安 全卫生监察规定‣ •建筑工程的防震设计规定‣ 主要危害因素分析 机械运转及其它产生的噪音对人体产生不良影响,重者可导致耳聋。 火灾直接威胁着人民群众的生命财产安全。 生产安全防范措施 噪音防范措施 选用低噪音设备,减少噪音对周边单位和群众生活的影响。 火灾防范措施 建筑装饰材料应符合防火要求,电气设备应设臵过载保护装臵。 安装火灾报警设施和自动灭火设施,并配备定数量的手提灭火器, 设臵消防通道。 坍塌事故防范 施工过程中,工程开挖较多,应加强安全管理,及时采取防护 措施,防止跨塌陷落滑坡事故。应按规定设臵警示标志,防止行人 车辆陷落事故。 加强安全生产教育 项目建设期,应定期对项目管理人员施工人员进行安全卫 生教育,制定安全卫生规章制度,安排专人负责,建立日常监测检 查制度......”

7、“.....使全体人员从思想认识上强化安全 卫生意识,杜绝事故的发生。项目招标 招标内容 本项目属社会公益性项目,按照国家发展和改革委员会•工程 建设项目招标范围和规模标准规定‣,属进行招标的工程建设项目, 按规定标准,本项目招标内容为土建工程施工设备采购等。 招标的组织形式 本项目招标采用委托招标的形式进行,由项目单位委托具有相 应资质的招标代理机构进行招标。 招标的方式 本项目招标方式为公开招标,招标机构应同时在家以上的省 级报刊上刊登招标通告,邀请所有潜在的有关单位参加投标。参加 本项目主体工程施工投标的单位,必须具备下列条件 具有招标文件要求的资质证书,并为的法人实体 承建过类似建设项目的相关工作,并有良好的工作业绩和履 约记录 财务状况良好......”

8、“.....投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。 项目建设期限 建设周期 项目建设周期个月 实施进度计划 年月年月项目立项征地设计招标 资金筹措等前期工作 年月年月完成主体工程辅助工程施工 年月项目竣工验收。 项目进度安排表 项目前期准备工作 主体工程施工 辅助工程施工 设备购置与安装 竣工验收 项目年月 第十二章投资估算及资金来源 项目投资估算依据 陕西省建设厅陕建发号文颁发的•陕西省建筑工 程综合概预算定额‣ •陕西省建筑装饰工程消耗量定额‣年 •陕西省安装工程消耗量定额‣ 全国安装工程预算定额陕西省价目表年 •陕西省建筑工程安装工程仿古园林工程及装饰工程费 用定额‣结合浮动管理市场动态差计算材料价 •陕西省市政园林绿化工程消耗量定额‣及其配套的•价 目表‣•参考费率‣ 项目单位提供的相关资料。 投资估算 项目估算总投资万元......”

9、“.....其中 第部分工程直接费万元,其中土建工程投资万元 综合楼元投资万元 老年人活动中心元投资万元 老年人公寓元投资万元 员工食宿楼元投资万元 餐厅元投资万元 羽毛球馆元投资万元 门球场元投资万元 道路及场地硬化元投资万元 绿化工程元投资万元 室外综合管网元投资万元 给排水系统元投资万元 供电系统元投资万元 消防系统元投资万元 健身娱乐设施设备投资万元 围墙大门投资万元。 二第二部分工程建设其它费用万元,其中 建设单位管理费投资万元 工程监理费投资万元 工程勘察设计费投资万元施工图设计审查费投资万元 环境影响评价费投资万元 招投标代理服务费投资万元 土地征用及拆迁补偿费万元亩亩投资万元 三基本预备费 按第二部分工程费用之和的计取,基本预备费为 万元 资金来源 项目总投资为万元......”

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