《经济型商务酒店项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿
1、“.....凝聚了中国道教文化的精华。距今多年的芒
城遗址是成都平原目前发现的几处早期史前遗址之,是新石器时代
古蜀人的重要聚居地,是古蜀文明的重要见证,是研究长江上游人类
文明起源的重要标本。位于青城山麓的普照寺以三教合为突出特
色的灵岩寺在港澳台及东南亚地区具有广泛影响。位于青城外山的药
王庙以及道家养生之术,是源远流长的中华长寿文化的重要体现。
市作为成都平原往川西北地区的重要通道,是西蜀文化与藏羌文化
的交汇区,民族民俗文化独具特色。
市生态环境绝佳。市内地形多样,平原丘陵低中高山齐
备,地形地貌奇特,植被丰富,是岷江上游和成都平原的重要生态屏
障。龙溪虹口国家级自然保护区龙池国家森林公园内有四川盆
地周围唯的高山湖泊龙池。有包括大熊猫金丝猴珙桐等珍
稀物种在内的高等植物和动物余种......”。
2、“.....并建有亚洲规模最大的杜鹃专类植物
园和苔藓园,是中科院全国生物多样性五大基地之。国家西部大开
发标志性工程紫坪铺水利枢纽工程,集灌溉防洪发电旅游功
能为体,是开发水体生态旅游的重要资源。
市人居环境最佳。全市森林覆盖率高达,城区绿化
率,年平均气温,空气质量和水质常年保持国家级水平,
是长江上游重要的生态屏障,人称天然氧吧。全市人均寿命岁,
高出全国平均水平岁,是著名的长寿之乡。城市与水利工
程天然交融,背靠千里岷山,前拥万倾平畴,奔腾而下的五条河流宛
若绿色动脉穿城而过,给城市凭添无穷魅力,苍翠欲滴的玉垒山耸立
其间,山水人文浑然体,交相辉映,特色独绝。
改革开放以来,特别是近年来,市积极实施政府主导的大旅
游发展战略,把旅游业作为市域经济的主导产业大力培育......”。
3、“.....着力推进旅游业三个转变
即旅游产品由单观光旅游向观光与休闲度假会展等特色旅游
转变,旅游市场由国内游为主向国内游与入境游并重转变,旅游经济
从门票经济向综合经济转变,加强旅游资源的整合开发,不断加大
景区投入,打造城市品牌,调整产品结构,创新旅游营销,优化旅游
环境,努力建设中国西部休闲度假第城,行游住食购
娱六大基础产业要素规模逐步壮大,全市旅游业实现了持续快速健
康发展。未来发展目标是把市建成休闲之都,成都市的核心度假
区年游客达到万人次以上,实现旅游总收入亿元,其
中境外游客万人次,把市建成国内著名的旅游目的地和中国
西部休闲度假第城。
旅游产业受损与灾后重建
汶川特大地震给旅游基础设施文化古迹等造成严
重损失。二王庙片区山体滑坡,秦堰楼下沉......”。
4、“.....鱼嘴裂缝,木结构断裂,建
筑严重倾斜,已经成为危房青城山片区道教古建筑群严重受损,屋
脊屋面全部毁坏大部分古建筑倾斜,部分垮塌。水利工程损
伤较小,只是在鱼嘴上出现了几道裂纹。幽甲天下的青城山中的大部
分木结构道观在地震中也基本只是落瓦露掾。
旅游产业遭受了沉重的打击,多万与旅游相关的从业人
员瞬间失业。市旅游业损失预计在亿元左右,占成都旅游业
损失的。其中,青城山景区损毁最为严重,损失共计
亿元。此外龙池与虹口风景区,青城山外山王婆岩赵公山灵
岩山翠月湖等景区也遭到严重破坏,预计损失在多万元。
市旅游局提供的数据还显示,全市农家乐损毁数量家,
损失金额将近亿元。其中青城山镇虹口镇中兴镇龙池镇农家
乐几乎被全部被摧毁。
至虹口龙池的公路上,多处路面断裂路基沉陷桥梁坍
塌沿路山体滑坡,仅仅计算到龙池条的公路的损失......”。
5、“.....在景区内,青城山旅游公路也严重受损,尤其后山,
预计损失在万左右。
市将旅游业的恢复重建确定为灾后产业恢复重建的标志和
示范,按照当年恢复秩序,三年恢复到震前水平,五年初步建成国
际旅游目的地的总体目标,制定了切实可行的恢复行动计划。在各
级政府的支持和各相关部门的共同努力下,旅游业灾后恢复重建工作
正在有力有序有效的进行当中。我们有理由相信,的旅游业,
将迎来更加明媚的春天。
项目建设的必要性
项目的实施是恢复和提升旅游服务设施的需要。
在汶川特大地震中,市遭受到了严重的损坏,是重灾
区之。市旅游企业的损失十分重大,其中宾馆最为严重。
市著名的国宴宾馆,已经完全无法使用,需要重新建设全市农家乐
损毁数量家。地震后两个月,市的大部分宾馆仍旧没有开
放,仅有岷江路的齐家商务酒店与市郊的二王庙宾馆对外营业。
宾馆酒店等配套服务设施是旅游产业的基础......”。
6、“.....是分配不均,年际总量变化不大在空间分布上不均匀,由东南
向西北,幅度在之间雨季平均开始于月日前
后,平均结束于月日前后次降雨持续最长日数天。区内
主导风向风向频率,最大风速米秒,平
均风速米秒,本地无台风出现。年平均最大相对湿度,最小
相对湿度,月平均最大,月平均最小年平均最大绝对湿度
,最小绝对湿度,月平均最大绝对湿度,月平均最小绝
对湿度年来的气象监测表明,市空气湿度指数低于成都
市各区市县。历年平均气压,极端最高气压,极端最
低气压最热季节的平均气压,最冷季节的平均气压,
雨季气压。全年晴天日数天,阴天日数天,雾天日数
天,历年平均日照时数小时,历年平均雷暴日数天。
基础设施条件
境内高速公路国道省道和铁路运输,构成了四通八达的
交通网络,成为成都平原重要的物资集散地和交通枢纽,其经济辐射
半径立足成都......”。
7、“.....成为台资企业抢占西部发展空间
的桥头堡。
文化旅游资源
市是国际旅游名城,有被誉为世界水利文化的鼻祖的古老
的水利工程有青城天下幽之称的青城山,是中国道教发祥地。
青城山•已成功列入世界遗产名录。市被评为中国历史
文化名城中国优秀旅游城市,成为世界著名的旅游胜地。
市是山水园林城市,拥有国家级森林公园国家级野生动植物自然保
护区,市域林木覆盖率达,被评为国家级生态示范区,市
获中国人居环境范例奖迪拜国际改善居住环境良好范例奖。
总体规划概要
功能定位与总体发展目标
功能定位国际生态文化旅游城市,成都市域次中心城市,
现代城乡体化都市。
发展目标成都平原生态屏障生态文明中心平原灌区水利枢
纽天府文化副中心盆西山原旅游枢纽国际休闲度假区环保型
工业基地绿色工业区生态型商务集聚区,高端服务副中心......”。
8、“.....城镇集中区人口约万人。
年底市域总人口约万人,城镇集中区人口约万人。
年底市域总人口约万人,城镇集中区人口约万人。
建设用地发展目标
年底建设用地总量约平方公里。城镇集中区建设用
地约平方公里,人均约平方米。
年底建设用地总量约平方公里。城镇集中区建设用
地约平方公里,人均约平方米。
年底建设用地总量约平方公里。城镇集中区建设用
地约平方公里,人均约平方米。
经济发展目标
年全市完成为亿元人民币,人均约美元。
年为亿元人民币,人均约美元,年均增长率约为。
到年为亿元人民币,人均约美元,年均增长率约为
。
产业结构发展目标
年为,年为,年为。
城镇空间布局结构体两翼北山南田组团布局。
体由灌口幸福紫坪铺玉堂聚源组成的市中心城。
沿岷江成灌高速路形成城市综合服务功能区。
两翼西南翼包括中兴青城山大观镇......”。
9、“.....依托为轴构成,为风景名胜
区和休闲度假旅游服务区。
东北翼包括蒲阳胥家天马,依托二峨山沿蒲阳河成灌铁路,
依托成灌铁路为轴构成,为综合性环保工业区。
北山包括龙池虹口向峨山区沿龙溪河白沙河,以
为轴的自然生态保护区与山地运动旅游区。
南田包括石羊安龙柳街坝区沿泊江河沙沟河黑石河
羊马河,以成青线中崇路为轴的田园风光保护区与平原乡村旅游区。
城镇等级结构
中心城区新镇区般镇乡农村新型社区和旅游服务社区
农村散居林盘。
道路交通系统
城市规划区重点规划建设形成五环弦五射的交通骨架系统。
铁路保留现成灌铁路及车站,作为市区大宗货物运输
通道和枢纽。
轻轨交通规划成郸灌轻轨交通线从成都中心城到市
区。
第四章需求分析与建设规模
需求分析
改革开放以来,特别是近年来,市积极实施政府主导型大旅
游发展战略......”。
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