1、“..... 银行贷款， 销售收入， 总投资， 项目综合评价结论 能，增加财政税收，创作就业机会。 经测算经济效益良好 经测算主要经济技术指标如下表所示 表项目主要经济技术指标 序号项目名称总额万元单价元平方米占总投资比例 土地成本， 率均为的情况下预测的经济效益指标。 综上所述，该项目社会效益和经济效益良好，我司认为本项目可行。项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 全国投资环境 年及年国民经济发展势头良好 年季度国第产业第二产业第三产业 产值亿元 第产业第二产业第三产业 增长率 全国房地产市场状况 房地产市场高速增长 年前季度......”。

2、“.....但企业间的差异将很大产品结构调整步伐加快，新兴建材 和高科技广泛应用外资进入加速，房地产企业将加强联盟，在海外资金加速进入的同时，国内房地 项目建设规划内容 根据方案征集提供的方案设计等相关资料，项目经济技术指标如下表 表项目经济技术指标 项目名称整个项目 建设用地面积 总建筑面积 容积率 覆盖率 绿地率 计容积率面积 其中住宅包括单身公寓 商业 不计容积率面积 停车位个地上地下 项目开发手续 项目土地使用权取得 本项目已交纳购地款余万元。截止年月止，土地成本万元，折合万元亩。 项目开发合法性手续 项目用地的其余合法手续正在办理。 可行性研究结果 市场预测 根据市场调查......”。

3、“.....区域市场竞争激烈，同时片区市场也将面对其他片区市场的有效竞争。投资估算和资金筹措 投资估算 根据测算，项目的总投资为，万元含地价，详见下表 表项目总投资估算表 序号项目名称总额万元单价元平方米占总投资比例 土地成本， 前期工程费 建安工程 管理费 不可预见费 其他费用， 财务费用， 销售费用， 公用部建标号 建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部计投资号 关于印发经济评估方法的通知及附件中国国际工程咨询公司咨经号 长沙建设工程价格信息 企业提供的相关资料 项目建设规划内容 根据方案征集提供的方案设计等相关资料......”。

4、“.....截止年月止，土地成本万元，折合万元亩。 项目开发合法性手续 项目用地的其余合法手续正在办理。 可行性研究结果 市场预测 根据市场调查，天心区近年将有大量的楼盘推出，区域市场竞争激烈，同时片区市场也将面对其他片区市场的有效竞争。投资估算和资金筹措 投资估算 根据测算，项目的总投资为，万元含地价，详见下表 表项目总投资估算表 序号项目名称总额万元单价元平方米占总投资比例 土地成本， 前期工程费 建安工程 管理费 不可预见费 其他费用， 财务费用......”。

5、“..... 公用设施专用基金 合计，项目已交纳购地款余万元。截止年月止，土地成本万元，折合万元亩。 项目开发合法性手续 项目用地的其余合法手续正在办理。 可行性研究结果 市场预测 根据市场调查，天心区近年将有大项目名称总额万元单价元平方米占总投资比例 土地成本， 前期工程费 建安工程 管理费 不可预见费 其他费用， 财务费用， 销售费用， 公用设施专用基金 合入，万元 表项目资金来源表 序号项目名称总额万元比例 自有资金及融资， 银行贷款， 销售收入， 总投资， 项目综合评价结论 项目建设手续正在办理之中 项有资金万元，银行借款 ，万元，销售收入......”。

6、“.....以及经济经济评 价等进行分析研究。 主要结论 项目建设的必要性 项目建设条件良好 项目定位及功能明确 项目具有定的财务生存能力 本项目建设总投资为万元，财务内部收益率超过相 关行业建设项目的财务基准收益率融资前税前指标具有 定的财务生存能力......”。

7、“.....全世界创意 经济每天创造亿美元产值，并以的速度递增。些文化 创意产业发展较早的国家增速更快，美国达，英国为， 般发达国家文化产业或文化创意产业不包括积万 动漫主题公园万 游戏场景体验万 创意人才俱乐万 白马湖风情鱼村万 相关配套设施万 容积率 建筑密度 绿地率 经济评价指标 项目总投资万元 其中建设投资万元翰霍普金斯在创意经济书中指出，全世界创意 经济每天创造亿美元产值，并以的速度递增。些文化 创意产业发展较早的国家增速更快，美国达，英国为......”。

8、“.....并具明显比较优势的城市品 牌。 我国已经把发展文化产业特别把发展文化创意产业提高到 国家战略的高度，在十五文化发展纲要区，且产业集聚明显，分布齐全，已经初步具备了市十次党 代会和市委领导提出的加快推动我市创意产业发展，打造全国创意 产业中心的发展条件。 项目建设的必要性 打造天堂硅谷建设文化名万元比例 自有资金及融资， 银行贷款， 销售收入， 总投资， 项目综合评价结论 能，增加财政税收，创作就业机会。 经测算经济效益良好 经测算主要经济技术指标如下表所示 表项目主要经济技术指标 序号项目名称总额万元单价元平方米占总投资比例 土地成本， 率均为的情况下预测的经济效益指标。 综上所述......”。

9、“.....我司认为本项目可行。项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 全国投资环境 年及年国民经济发展势头良好 年季度国第产业第二产业第三产业 产值亿元 第产业第二产业第三产业 增长率 全国房地产市场状况 房地产市场高速增长 年前季度，我国经 年房地产投资增长有较大增幅房地产企业效益降幅较小，但企业间的差异将很大产品结构调整步伐加快，新兴建材 和高科技广泛应用外资进入加速，房地产企业将加强联盟，在海外资金加速进入的同时，国内房地 项目建设规划内容 根据方案征集提供的方案设计等相关资料......”。