1、“.....市政府已经将房地产业视为新 兴支柱产业之。 二房地产总体市场现状及走势分析 房地产指标分析 社会经济发展与房地产开发投资概况 社会经济发展概况 全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成 亿元，同比增长......”。

2、“.....市房地产市场也呈现出景气回落的趋势，房地产 投资先升后落，商品房销售不断下降，房价上涨幅度逐步放缓。年，房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来新轮的洗牌。 此外，随着全市住房结构调整及各项住房保障政策的落实，部分中低收入家庭住房困难问题 将有望得到进步解决......”。

3、“..... 二房地产总体市场现状及走势分析 房地产指标分析 社会经济发展与房地产开发投资概况 社会经济发展概况 全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，其呈现出景气回落的趋势，房地产 投资先升后落，商品房销售不断下降，房价上涨幅度逐步放缓。年......”。

4、“.....需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来新轮的洗牌。 此外，随着房地产开发投资增速回落，商品房开发适应市场能力增强。 年，国家出台了系列的宏观调控政策，并逐渐显现其作用。尽管我市房地产业 没有过热，但房地产开发企业对扩大开发规模持谨慎态度，房地产开发步伐放缓土地开发投 资额为亿元，同比下降......”。

5、“..... 从以上数据可以看出，年房地产市场处于低迷状态，房地产企业 对房地产投资信心不足，持徘徊观望的态度。从投资结构看，年全市商 品住宅投资亿市场的变化在不断地调整，适应市场能力在增强。据 房管局对中心城区商品住房户型销售情况的统计调查，尽管套型占比最高，是 目前市场销售的主要房源......”。

6、“.....相比以下的小反 映出，在做强中心城区增加中心城区人气过程中，由于经济还不是很发达，人们的经济水 平有限，房地产住房投资结构应适应市场的发展。同时，值得注意的是商业营业用房和办公 楼开发投资有过大的迹象，而增长，增幅回落个百分点，其中本年到位资金亿元，同比增长，增幅同比回落个百分点......”。

7、“.....全市房地产商的资金主要来自国内贷款自筹资金定金及预收款个 人按揭及其他。年以来，开发企业自筹来源的年为，其余类型的资金 来源绝对数偏小。从定金及预收款的收缴减少来看，反映出年需求者观望情绪浓厚， 商品房成交量下降，使房地产企业资金链条绷紧，资金供给情况不乐观。 房地产市场低迷济发展水平相适应......”。

8、“.....同时也要适应城市的发展需要。是房地产市场调控要做到适时适度，远近结合。 调控力度的把握主要是对房地产市场总量和结构调控力度的把握，积极引导商品房开发结构 调整，多建适合中低收入阶层的中小户型住房。二是进步整顿和规范房地产市场......”。

9、“.....强化土地供应管 理，控制土地购买的无序增长。三是要加大监督执法力度，坚决治理房地产开发和交易活动 的违规违法行为，确保房地产业健康发展，同时搞活房地产二三级交易市场，促进居民购 房，以旧换新以小换大，改善居住条件。四是房地产业的发展要纳入城市建设的总体发展 战略，加强整体规划和管理......”。