1、“.....生产设备投资万元，预备费万元，铺底流动资金 万元。 本项目实施后，可新增年销售收入万元，正常年税后利润 万元，总投资收益率，税后内部收益率，税后投资 回收期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。项 目的经济效益良好，具有定的盈利能力，在财务上是可行的。 可行性研究的依据 投资项目可行性研究指南试用版 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国节约能源法 工业项目建设用地控制指标试行 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要山东省物流业十五发展规划 东营市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 建设单位提供的有关材料东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告 第二章项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 现代物流作为种先进的组织方式和管理技术......”。

2、“.....在国民 经库占地面积平方米，建筑面积平方米，辅助 用房占地面积平方米，建筑面积平方米，绿地面积为平方 米，配送场地及停车场占地面积为平方米。 项目投入总资金及效益情况 初步估算，项目固定资产投资万元，其后，含建设期，税后财务净现值万元。项 目的经济效益良好，具有定的盈利能力，在财务上是可行的。 可行性研究的依据 投资项目可行性研究指南试用版 中华人民共和国环境保护法 和社会发展第十个五年规划纲要山东省物流业十五发展规划 东营市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 建设单位提供的有关材料东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目可行性 经济和社会发展中发挥着重要作用。而山东省政府则把现代物流列为 政府支持发展的重点产业和新的经济增长点。随着经济全球化和信息 化进程的不断加快，物国物流水平节 约物流成本的同时，可以赢取个巨大着我国市场的整体开放， 经济会有更好的增长，与国外的商品流通增多，物流需求更大，进 步扩大我国的物流市场......”。

3、“.....达到年销售额约亿元的能力，因 此，该项目的建设符合国家经和产品结构 山东省物流业十五发展规划指出十五期间， 全省新建改建铁路公里左右到年全省高速公路里程达 到公里以上沿海主要港口货物吞吐量达到亿吨以上，集装箱 研单位同行先进企业开展技术合作，先后 同青岛纺织学院嘉祥县科技局及韩国公司签订了技术合作协议， 吸收国内外先进的科学技术并转化为本企业的核心竞争力，已初步形 成了具有自主知识产权的大系列产品多个品种的生产能力。为 吞吐量达到万标输网运用信息 网络技术，提升交通运输业的现代化水平，扩大运输服务的能力和范 围。鼓励运输企业集团化发展连锁化经营，提高运输规模效应。要 紧紧抓住当前推进产业集聚资源集约利用的有利时机，充分济南市盖家沟物流 园区，淄博市现代国际物流中心，德州市天河中央空调配件和运达创 业园物流批发大市场等批物流园区和现代批发市场，形成以城市配 送物流中转物流和航空物流为特色的综合物流聚集区。 构和销售方式，创造自己的品牌......”。

4、“.....东营旺达物流有限公司为拓 第章总论 项目概述 项目名称 东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目 承办单位 东营旺达物流有限公司 投资单位 东营旺达物流有限公司 承办单位概况 东营旺达物流有限公司位于丁庄工业园内，集团依托丁庄镇良好 的区位优势发达的交通条件和丰富的资源优势，按照高起点起步， 高标准规划高档次建设的原则来规划设计。是家针对农资和农机 产品仓储与配送需要，为积极开拓仓储与配送业务市场，建立全县农 资和农机产品集散与中转功能社会化仓储功能配送功能流通加 工功能信息服务功能等为体的综合性物流配送中心。 东营旺达物流有限公司自成立以来，直坚持走集货物仓储配送 农机销售建材制造销售等多格局多元化的经营发展之路，现主要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,从事农机及化肥的仓储物流配送，同时兼营农用车的销售，销售范围 覆盖东营滨州等周边地区，并与多个厂家建立了信用合作关系......”。

5、“..... 东营旺达物流有限公特别行政区行政长官 曾荫权年月来企业视察指导，对圣润品牌在境外市玛依报济宁日报时尚杂志等媒 体以及户外广告牌国内外发展会车体广告和互联网等众多形式宣 传圣润品牌。圣润技术队伍流的原材料和流的工 艺流程以及完善的企业管理为基础，建立了全过程的质量保证体系， 取得了的质量论证。 该公司为保证产品质量，通过技术改进对生产设备进行了升级换 代，先的核心竞争力。 自公司创立伊始，圣润人始终把科技创新打造自主品牌作为铸 造圣润强势品牌的核心，不断加大科技投入，用于新产品研发的 费用比例不断提高，具备了生产代研制代储备代的良 性循环体系，企业完全进入了持续健康发展的轨道。目前，企业已获 国家知识产权局使用新型发明专利二项，外观设计发明专利项，另 有多项新型发明专利获国家知识产权局受理在开展自主创新的同 时，企业积极同国内外科 米，配送场地及停车场占地面积为平方米。 项目投入总资金及效益情况 初步估算，项目固定资产投资万元......”。

6、“.....拉长纺织品产业链，在努力扩大出 口发展外向型经济的同时，积极发展内贸事业，相继推出了毛巾系 列鲁锦系列刺绣系列以及竹纤维凉席装饰性床单窗帘高档 床上用品等产品，仅家纺系列就达多个品种，产品因天然环 保并且突出了绣花的风格特点被广大客户所欢迎。公司先后在 嘉祥济宁淄博青岛济南天津吊机等以及各生产设备配套 电机，耗电设备总功率为千瓦。企业消耗的主要能源是煤碳蒸 汽和电能，同时也要消耗生产用水。电能消耗主要是两台电加热导油炉， 公司各种耗能设备分布见表表。公司年实现销售万元， 全年耗的 打造列为政府重点工作推进，这是工程的高度所在。另外，成都两大交通枢纽火车北站与双流航空 港是省市政府对外的脸面和形象，打造火车北站商圈是企业的发展需要，更是政府的要求。工程的实施 有利于尽快提升城市形象，改善城市的招商环境，必将会得到政府的大力支持，对于项目需要整合的资产， 政府可通过专题协调会解决施工过程中的问题和难题......”。

7、“.....与工程项目接口最迟至明年月份施工，工程必 须于此时与其对接即形成同步地下通道。这将极大地提升商业业态的价值和经营的潜力，为火车北站商圈 的打造增添处独特的商业风景。 第四原二环路下穿隧道及人防设施拟与工程地下商场连通，二环路过街人流和商流将直接进入 工程的地下商场，并且可部分利用原人防设施。这举措将把巨大的人流和商流直接导入工程，真 正地形成在火车北站商圈无与伦比的竞争优势和商流中的颠峰地位。 第五工程北侧与地铁号线相平行并紧邻，在设计时须充分考虑将来对地铁号线施工的结构影 响。这将有利于投资方与地铁公司的友好合作，特别是对地铁号线的设计对接将实现投资方对工程的 全部预期。 建设工程的紧迫性 第工程的设计工作要尽快进行，首先要取得地铁公司认可后方可通过规划报建。而且要求必须在结构设计上有个双方共同认可且双赢的合理解决方案。如果与地铁公司的合作与配合不到位，投资方关 于工程的全部预期就不能实现，而且会给公司带来巨大的损失，这是我们必须高度关注的......”。

8、“.....如果错失良机，就等于坐以待毙。地铁工程是政府工程社会工程民心工程， 建设的步伐不会因为企业的原因而停下，若投资方不能与地铁对接并启动工程，那么待地铁线建成直接导入工程，真 正地形成在火车北站商圈无与伦比的竞争优势和商流中的颠峰地位。 第五工程北侧与地铁号线相平行并紧邻，在设计时须充分考虑将来对地铁号线施工的结构影 响。这将有利于投资划报建。而且要求必须在结构设计上有个双方共同认可且双赢的合理解决方中固定资产投资 万元，生产设备投资万元，预备费万元，铺底流动资金 万元。 本项目实施后，可新增年销售收入万元，正常年税后利润 万元，总投资收益率，税后内部收益率，税后投资 回收期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。项 目的经济效益良好，具有定的盈利能力，在财务上是可行的......”。

9、“.....被广泛认为是企 业在降低物资消耗提高劳动生产效率以外的重要利润源泉，在国民 经库占地面积平方米，建筑面积平方米，辅助 用房占地面积平方米，建筑面积平方米，绿地面积为平方 米，配送场地及停车场占地面积为平方米。 项目投入总资金及效益情况 初步估算，项目固定资产投资万元，其后，含建设期，税后财务净现值万元。项 目的经济效益良好，具有定的盈利能力，在财务上是可行的......”。