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硅谷科技产业园项目可行性研究建议报告书.doc 硅谷科技产业园项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:05:46

《硅谷科技产业园项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....投资结构进步调整,投资质量和效益不断提高。 基本情况 投资规模继续扩大,增速较上年有所回落。年,全行业 万元以上项目共完成固定资产投资亿元,同比增长,增速比 上年同期低个百分点新增固定资产即交付使用的固定资产亿 元,同比增长,增速比上年同期下降个百分点。 年年电子信息产业固定资产投资情况 二新开工项目继续增长,项目平均规模有较大提高。全年新开工项目个,较上年增加个,同比增长新开工项目计划投资额 亿元,同比增长。单个新开工项目的平均计划投资额达到 万元,较上年增加了近万元。 年年新开工项目个数和平均规模变化情况 三资金到位情况良好,企业自筹资金比重提高。本年全行业到位资 金共亿元,同比增长。其中企业自筹资金比重大幅增加,全年完 成亿元,同比增长,占总到位资金的,比重较上年同期提 高了个百分点......”

2、“.....基础行业成为投资增长主要力量 年以来,电子信息产业结构转型调整趋势明显,基础性行业投资 增长较快,成为拉动产业投资增长的主要力量。电子器件电子工业专用 设备电子信息机电测量仪器四个行业的投资增速均接近或超过, 均大大高于产业投资平均水平,合计全行业投资的比重占,比上年 上升了个百分点。其中电子器件行业累计完成投资亿元,同比 增长,对全行业投资增长的贡献率达到,拉动行业投资增长 个百分点中的个百分点。特别是集成电路光电子器件和电光源制造三个行业投资项目集中,年完成投资增速分别达到 和。 整机行业投资增长明显放缓,家用视听设备行业投资同比仅增长 ,增速较上年同期下降个百分点通信设备行业投资同比增长 ,增速较上年同期下降个百分点电子计算机行业前个月 增长。这三个行业在全行业投资中所占比重下降为,比上年低 个百分点......”

3、“.....外商投资企业增速大幅下滑 年内外资企业投资表现差异较大,具体表现是外商投资企业 增速大幅回落。年上半年直处于负增长状态,进入下半年后外商投 资企业投资增速由负转正,但增长继续低迷,全年累计完成投资亿 元,同比增长,增速比上年低了个百点。二是港澳台企业保持迅 猛增长,全年累计完成投资亿元,同比增长,增幅比上年同 期高个百分点,比全行业投资增速高个百分点。三是内资企业 保持快速稳定增长,全年累计完成投资亿元,同比增长,增 速较上年同期回落个百分点,但比全行业高个百分点,在全行业投资中所占比重为,比重比上年提高个百分点。其中私营企业 投资增长最快,累计完成投资亿元,同比增长达,占内资企 业总投资的比重达到,比上年上升了个百分点。 各经济类型投资主体累计完成投资增长情况 三区域结构进步调整,中西部地区比重提高 从区域看......”

4、“.....同比 增长,低于全行业投资增速个百分点,占全行业完成总投资量 的比重为,比上年下降了个百分点。中部地区累计完成投资 亿元,同比增长,增速比全行业高个百分点,占全行业总投资 量的比重较上年上升了个百分点。西部地区累计完成投资亿元, 同比增长,增速比全行业高个百分点,占全行业比重比上年上升 了个百分点。 分省市来看,投资量最大的省仍集中在江苏广东和山东三省,三省 累计完成投资占全国投资的投资增长最快的地区分别是重庆河 南和湖北,增速都超过。 各地区累计完成投资增长及比重变动情况 造成投资呈现以上特点的因素主要来自几个方面是宏观环境的变 化,特别是人民币升值两税并轨新劳动合同法出台加工贸易管理强 化,对外资企业造成了定的冲击,导致其调整经营策略,甚至转移部分 投资,外资企业较为集中的东部沿海地区必然受到较大影响......”

5、“.....高端整机市场看好,对新型元器件的需求也不断增大,相 应投资必然大幅增加。三是东部地区前几年投资很快,基数较大,且土地 资源供应总体呈放慢趋势,因此增长必然不如以往迅猛中西部地区本身 基数较低,随着国家区域战略实施,其投资必然大幅增加。 三年形势展望 国际形势 全球电子信息产品市场增长放缓将影响投资增长。年全球经济 增长有趋缓迹象,电子信息产品市场总体发展速度将低于去年,据等 多个国际咨询机构预测将下降个百分点左右受市场放缓的影响,全球 支出和投资增速将有所放缓。据预测,年全球支出增长将 低于,比去年下降个百分点。 新兴市场的投资前景广阔。主要可分为两类类是以印度俄罗 斯为代表的国家,这些国家市场巨大,随着信息化建设不断深入,电子信 息产业投资增长前景看好。另类国家以越南菲律宾为代表,这些国家 在地理位置人力成本上有定优势,适合发展加工制造......”

6、“.....吸引了大量跨国公司的投资,其投资增 速将保持以 民用建筑热工设计规范 公共建筑节能设计标准 居住建筑节能设计标准 二能耗指标 本项目消耗能源主要有水电暖气。 耗水。项目耗水指标按升人计,公共耗水按生活用水 计,合计日耗水量为吨。 耗热采暖。除低层建筑外,住宅采暖设计热负荷指标为≯, 公用建筑。本项目热源为淄博热电集团公司的供暖系统。 三节能设计 本项目单体设计认真贯彻执行国家及我省相关的节能政策及法规,严 格按相应的标准进行设计,根据本地气候条件,本工程位于寒冷地区,主要满足冬季保温要求。 本工程执行的节能标准为居住类和公建类,目前,公共建筑节能标准 应按公共建筑节能设计标准达到节能率的要 求居住建筑节能标准应按居住建筑节能设计标准 达到节能率的要求。 节能设计应针对整个项目全面统筹考虑......”

7、“.....具体节能做法在满足规范限值的前提尽量考虑经济 性。 公共建筑节能设计 外墙 建筑均采用外墙保温体系,保温层厚度按各单体节能计算数据的不同 采用相应的厚度。本工程拟采用加气混凝土砌块作为框架填充墙,厚度 。建筑外墙全部采用聚氨酯板外墙外保温体系,保温层厚度, 经计算考虑热桥后墙体平均传热系数,不超出限值。 热桥 外立面的装饰构件及挑檐空调搁板等均做保温节能处理,保温材料 采用发泡聚氨脂。 外门窗 建筑的外窗均采用隔热断桥铝合金中空玻璃窗,玻璃厚度为, 空气间层为,窗的气密性不低于级,单位缝长空气渗透量为 ,单位面积空气渗透量为外门选用 中空玻璃门。外门窗框与门窗洞口之间的缝隙,诮采用聚氨酯高效保温材 料填实,并用密封膏嵌缝,不得采用水泥砂浆填缝。 屋面 屋面均采用发泡聚氨脂板保温,厚度按各单体计算数据确定......”

8、“.....传热系数,满足限值要求。 不采暖地下室顶板单面钢丝网架聚苯板。 不采暖楼梯间或前室及走廊厚胶粉聚苯颗粒保温层。二居住建筑节能设计 居住建筑,东西北朝向的窗墙面积比不得大于,南向的 不得大于公共建筑每个朝向的窗包括透明幕墙墙面积比均不应 大于,屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的。 住宅外墙的传热系数要达到的标准。采用粉煤灰砖 砌的墙加贴厘米左右的聚苯板,屋面加贴厘米左右的聚苯板。 外门窗 建筑的外窗均采用隔热断桥铝合金中空玻璃窗,玻璃厚度为, 空气间层为,窗的气密性不低于级,单位缝长空气渗透量为 ,单位面积空气渗透量为外门选用 中空玻璃门。外门窗框与门窗洞口之间的缝隙,诮采用聚氨酯高效保温材 料填实,并用密封膏嵌缝,不得采用水泥砂浆填缝。 不采暖地下室顶板单面钢丝网架聚苯板。 不采暖楼梯间或前室及走廊厚胶粉聚苯颗粒保温层......”

9、“.....厚度按各单体计算数据确定。屋面采 用厚硬质发泡聚氨酯保温上人屋面,传热系数,满足限值要求。 三公用工程节能设计 采暖 供热管网采取保温隔热措施,采暖供热系统规模按设计负荷设置,不 得加大,并设有调节控制装置及能量仪表,暖通专业设计均按相应节能标 准计算。实行供热分户计量按照用热量收费的制度。按照规定安装用热 计量装置室内温度调控装置和供热系统调控装置。 小区内供热管网采用直埋敷设,以达到节省用地方便施工减少工 程投资和维护工作量小的目的,同时对室外室内敷设的供热管网采用导 热系数极小的聚氨酯硬质泡沫塑料保温材料,实现减少热损失。 电气 变压器采用新型节能变压器型,室内照明采用节能灯具。路灯照明采用以太阳能为能源的灯具型。 因居住建筑公共建筑均具有间断使用的特点,各类房间对湿 度和温度要求不同,故空调系统各使用单元均设置手动或自动调节装置......”

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