1、“..... 年来经过全体员工的不解努力和艰苦奋斗公司不断发展壮 大，现已拥有包括安徽京之盾文化传播有限公司安徽京之 盾消防工程建设有限公司安徽京之盾天鹅特种养殖有限公 司安徽京之盾烟酒贸易有限公司安徽快乐投资管理有限 公司康达新能源集团安徽分公司煌盛管业集团 安徽分公司安徽恒顺达自动化科技有限公司芜湖分公司 安徽京之盾大学生创业培训中心安徽天消防检测咨询有 限公司芜湖分公司浙江青龙消防安装工程有限公司芜湖分 公司等十二个子公司的大型集团公司。 东方安养集团香港有限公司东方安养集团公司是 家国际性养老投资管理公司，公司在国际化养老经验和东 方本土市场的结合方面具有独特的优势。团队成员中既具有 养老投资丰富经验人士又具有熟悉台湾香港等养老模式的 专家。东方安养集团公司联合中国老年学学会养老与护理专 业委员会......”。

2、“.....中国老年学学会养老与护理专业委员会是经民政部批准设立的二级社团机构，也是中国国内养老与护理专业方面最 权威的研究机构之。 第三章需求分析及项目建设方案 需求分析 现状 长三角地区人口众多，经济快速发展，方面居民收入 增长快，城市人口趋于老年化发展态势。随着老人年龄的增 长，身体很容易出现各种不适及各种疾病，复护理和文化娱乐为体，面向全社会开展养老服务工 作。 公寓设床位张，环境幽雅，房间宽敞明亮，设 有普通间和标准间豪华间，供不同需求老人选择入住。每 个房间都配有电视空调电话等设施应俱全，小时热 水，床头设有紧急呼叫器，服务人员全天候服务，小时值 班，每位老人床前设有呼叫器，可以为老人提供日常护理 养生医疗心理康复咨询娱乐旅游等多方位的服务， 使在公寓老人能够老有所养老有所学老有所医老有所 乐......”。

3、“.....在专业营养师的指导下，营养食堂为老人合理安 排日三餐。公寓设有自理介助介护特护四个护理等 级。可以为重病老人提供临终关怀护理，能满足老人全方位 的护理需求。 重病护理本中心京之盾医院，系与国内知名的三甲 医院合作建立的老年专科医院医护人员能根据老人疾病情 况，进行有针对性的医疗康复心理健康指导及康复训练。 专业队伍建立支由医护技人员和训练有素的护理人 员组成的专业队伍，具有医护养为体的养老服务特色。 文化生活公寓设有娱乐室健身房图书室阅览室 棋牌室多功能厅慈善康乐园等公共设施，根据老人不同 的兴趣组成棋牌戏曲合唱手工制作等活动老年大学 将开设书法绘画戏曲等专业课程，使老人老有所学，让老人度过个安静幸福的晚年岁月。 第四章市政基础设施保障 给水规划 由南陵县自来水厂供水，结合城市管网布局引入自来水 管，以确保项目用水能得到满足......”。

4、“.....并根据本项目总体报装容 量的规模，架设专线供电。 通信规划 结合规划建设，布网络线。 燃气规划 规划推广使用天然气，由南陵县燃气总公司供气，采用 高中压两级系统供应天然气。 第五章资源利用和能源消耗 生物资源 本项目所在地块无国家级保护植物，项目还将引进红 枫樱花香樟银杏海棠等各类名贵花木，营造更优美 的绿色环境。 地表水资源 本项目基本无生产废水排放。 生活给水来自城市管网，生活污水经污水处理池处理后 用于绿化人工湖补水等，实施后将不对用水环境产生影响。 第六章土地性质及出让方式 鉴于项目地块的土地性质为国有，划拨或予以净地出 让，净地交付的方式挂牌出让。 第七章环境和生态影响分析 环境影响分析 本项目的建设以环境优化型城市建设思想为指导，项目 将对周围环境生态起到积极的改观作用......”。

5、“.....并将优化水系和植被。环境保护设施按 照环保部门的专业意见建设。 生态影响分析 对陆生生物的影响分析 本项目建设区林地中栖息的均为常见的小型两栖类和 爬行类的动物。其施工期内易被伤害，需要教育施工人员予 以保护。 区内保护地和人工园林会吸引部分动物尤其是鸟类前 来栖息，并供老年人观赏。 项目地块内无保护性树种。项目建成后，项目绿化面积 达，大大高于原有绿地面积。通过合理选择绿化植被类 型，建设区内将形成林木相互搭配的新格局。对水生生物的影响 施工期污水排放量小，运营期污水经处理后回收利用， 不对外排放，不会影响周边水生生物的生态环境......”。

6、“.....投资估算为亿元。 配套工程 配套工程包括给水工程排水工程供电工程弱电工程消防工程等，投资估算为亿元。 绿化工程 绿化工程包括人工湖及附属构筑物工程绿化种植工 程假山堆砌工程等，投资估算为亿元。 建筑工程费用 其他工程费用包括工程设计勘测工程施工等，费用 估算为亿元。 项目投资估算表 项目名称投资估算亿元 建筑工程 土地征用费 总图工程 配套工程 绿化工程 总计 财务分析和经济效益 项目营业收入估算 养老项目预计建成后第二年达到正常营运状态，其收入如下 项目单价数量负荷年营业收入老年公寓元月人次月万元 养老度假区收入元人 次 万人年万元 合计万元 第三年达到正常营运状态......”。

7、“.....万元 表营业收入测算表 金额万元备注 营业收入 减营业费用按营业收入的计 减税费及其他 其他经营利润及补 贴收入 减财务费用 税前净利 润 减所得税按计 税后净利 润 备注所列税费主要为地税。 目录 第章项目概述 第二章项目整体性规划 第三章需求分析及项目建设方案 第四章市政基础设施保障 第五章资源利用和能源消耗 第六章土地性质及出让方式 第七章环境和生态影响分析 第八章经济影响分析 第九章结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....选址于南陵县 的杨村湖，距市区约多公里。青山绿水风景怡人空 气清新，是个养老养生的好去处。 在芜湖市委市政府的大力支持下，安徽京之盾集团对 芜湖市经济社会发展中养老趋势进行了调研分析，为改善和 提升芜湖养老机构的服务层次和质量，在参考了香港台湾 养老机构发展思路的基础上，计划在南陵县的杨澄湖建设具 有国际水准的生态养老综合示范区中国芜湖水韵生态 养老综合示范区。 该养老综合示范区是个集退休养老养生健康农业 观光旅游于体的综合性生态养老项目，该示范区的建成将 填补芜湖市乃至整个华东地区在大型养老社区方面的空白。 芜湖水韵生态养老综合示范区，是打造生态芜湖幸福 芜湖战略规划中的重要举措。芜湖市国民经济快速发展， 年与财政收入分别为亿元和亿元， 在安徽省仅次于合肥，双双名列第二，增幅则以 的成绩位居该省之首。经济的快速发展必然带动社会文化生 活需求的全面提升......”。

9、“.....据年统计数据，芜湖岁以上老人约 万，约占全市总人口的左右，并以每年的速度继续增长。如何给日益增多的芜湖老年人口提供个环境优 美配套齐备服务体系完善的养老场所，是实现幸福芜 湖的重要环节之，也是芜湖水韵生态养老综合示范区 项目的出发点和立足点。 第二章项目整体性规划 拟建项目情况 项目概况 项目控制规划用地总面积约亩，分三期建设，项目 总投资约亿元。 项目名称中国芜湖水韵生态养老综合示范区。 项目位置项目地块位于南陵县的杨澄湖。 项目用地项目地块总面积暂定规划用地约亩不 含水面，次性整体规划，分期建设，其中期用地约 亩第二期规划用地约亩三期规划用地约亩养老产 业及旅游用地。用地面积最终以国土部门实测面积为准。 供地方式挂牌出让 交地条件净地出让 用地期限年自核发土地证之日起开始计算 用地性质第期约亩养老产业用地，其中亩为 配套商业用地第二期规划用地约亩......”。