1、“..... 高标准次规划加快发展的原则。 三总体设计通过对于用地现状的详细分析，综合确定了此次项目规划的主要构 思 基地现状与规划要求 该项目建设的主要目标是在平方米的建筑用地上建设个现代 化的大酒店。酒店服务设施完善，环境优美，辐射惠民及周边地区，为当 地的经济发展贡献份力量。 建设布局 根据基地现状及规划要求，生态园置于基地的南部，将酒店主楼包括 办公楼及客房部置于基地的中部，基地北部为花园。将酒店主楼置于中部 方面可以突显主楼在整个酒店系统的重要位置，另方面可以争取到更 大的景观面客房部东北部附属会议洗浴娱乐中心。为了有利于宾馆 功能内部空间的分隔组合，本项目采用理性的方形平面，主楼坐北朝南， 与地形相呼应，以力争本项目的建筑形态与城市空间相吻合......”。

2、“.....景观层次丰富，配套设施齐全，构成了特色突出的绿化景观。 四功能布局 项目主入口位于项目用地最南端，以此为主轴，从南到北依次为广 场生态园主楼群生态花园。 广场由假山造型树阵停车场及绿化区域组成。 通过广场之后是生态园，为单层建筑，主要功能为宴席用餐，东西宽 ，南北长。主楼群由东西两部分构成，中间由小型景观区分开。主楼群主要包括 办公楼客房部及会议洗浴娱乐中心。办公楼为主体层，局部层建筑 客房部分为东西两部分，西部客房部主体层，局部层，东部客房部主 体层，局部两层会议洗浴娱乐中心为层建筑。小型景观区由石刻 亭子曲桥水面以及汀步等构成。 主轴最北部为生态花园。生态花园主轴从南到北依次由喷泉广场音 乐喷泉及瀑布跌水三部分构成。主轴西部由网球场及绿丘组成东部为花 房小型养殖场和马棚等。 五道路系统 动态交通 出入口项目场地南侧为主入口，在此基础上......”。

3、“.....可以更方便车辆的出入。同时在西侧设置两个次入口， 主要供步行出入。 车行道路系统结合场区外路网，在场区内形成车行环路，主路面 宽米，同时也为消防车辆和紧急救援提供了必要的通道。 人行道路系统与院内的中心水景绿地相结合，形成环绕水系的步 行主路，同时可便捷的到达酒店内的每区域。 机动车停放 机动车停放主要采用室外地面停车的方式。地面停车场沿主要建筑周 边及道路两侧进行设置，利用树阵进行分隔绿化，形成道有特色的绿化 风景。 六绿化景观设计酒店内主要道路两侧规划行道树形成线性绿化带，在行道树的选择 和种植上做到各具特色，建成特色鲜明，环境优美绿树成荫的绿色景观 走廊。 中心绿地建设定的硬质铺地，配有建筑小品石凳石桌，顾客 可在其中休闲娱乐交往。通过园路的组织绿地内交通乔灌木种植和 花草养植，使整个绿化更贴近自然，增加顾客的亲和感......”。

4、“.....对应出入口设置对景小品，丰富入口景观 视线。 环境色彩以清新怡人的暖色调为主，绿色的树木与草坪淡色的 墙面与蓝色的背景天空构成的环境基调，有效的丰富了环境色彩层次。 七市政工程管线规划 设计依据 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 城市给水工程规划规范 城市排水工程规划规范 建设单位提供的有关资料。 给水工程规划 水源由惠民县自来水公司供给，引入主管径的主管线。 给水管网考虑用水量的同时兼顾周边区域的用水需求，在规划范 围内主路下形成给水环状管网，建筑内根据实际情况采用枝状网。消防系统消防系统采用主管径为的环状网，室外消防用 水量为。消火栓距路边不应大于米，距房屋外不宜小于米。室 外消火栓均匀布置在道路两侧，并尽量布置在道路的十字路口，消火栓与 消火栓的间距不得超过米，保护半径不得超过米......”。

5、“..... 排水工程规划 排水体制规划范围内排水与总体规划相协调，并结合具体现状条 件，排水体制确定为雨污分流制。雨水和污水均采用重力自流方式排出。 污水排放标准污水必须经化粪池处理后方可排入城市污水管网， 凡由城市污水系统接纳的污水，必须按照国家现行排放标准污水综合排 放标准和污水排入城市下水道水质标准 中的规定执行。 污水排放系统 污水经管道收集后排入市政污水管网。污水管规划在项目场区南部接 口，主管线管径为。污水管道在道路下的埋设位置应符合城市工 程管线综合规划规范的规定。 雨水量计算 设计参数暴雨强度公式采用惠民县暴雨强度公式 ,墅呈鲤 。 雨水设计流量采用小汇水面积降雨径流计算公式 件的餐饮企业实行连锁经营，提高餐饮水平和质量优化服务业发展环境。按照政企分开政事分开企业与事业分开的 原则......”。

6、“.....加大改革力度，加快推进服务业的产业 化进程，形成有利于服务业发展的体制机制环境。处理好服务业对内对外 开放的关系，打破部门垄断，消除体制性障碍，稳步有序地推进金融 旅游教育和医疗等服务业领域的开放，制定公开透明统的准入政 策，形成有利于服务业发展的市场环境。加强服务业市场整顿，加快服务 产品标准化体系建设，建立和完善诚实守信的信用体系，形成有利于服 务业发展的消费环境。加快清理阻碍服务业发展的各类法规政策规定， 有针对性地制定行业发展意见和扶持政策，建立和完善监督机制，形成有 利于服务业发展的良好氛围，创造系统完善公正规范健康有序的社会 环境。拓宽服务业融资渠道，建立政府发展服务业专项引导资金，引导社 会加大对服务业的投入。 三符合山东省十五服务业发展规划 服务业是国民经济的重要组成部分......”。

7、“.....加快发展服务业，是贯彻落实科学发展观 构建社会主义和谐社会的重要举措，是推进产业结构升级实现经济结构 战略性调整的内在要求，是缓解环境约束和资源要素压力优化经济社会 发展环境的客观需要，是促进城乡协调发展提高人民生活质量的重要保 证，是顺应世界经济发展趋势增强国际竞争力的有效途径。 十五期间服务业发展重点十五期间，全省服务业按照构 建圈以济南为核心，包括淄博泰安莱芜滨州德州和聊城的都 市服务业聚集圈群以青岛为龙头，包括烟台威海日照东营潍坊和临沂的半岛城市服务业聚集群带以济宁枣庄菏泽为节点 的鲁西南服务业聚集带空间布局的总体要求，因地制宜抓住重点，突 出特色发挥优势，努力实现合理布局和有序发展，全面提高服务业的发 展水平。 规划中指出要大力发展消费性服务业。紧紧抓住居民消费结构升 级的机遇，方面，加快改造提升传统消费性服务业......”。

8、“.....运用现代信息技术和科学手段，积极创 新经营方式，不断提高面向居民生活的传统消费性服务业的服务质量和水 平另方面，大力发展新兴消费性服务业。逐步把文化旅游业房地产 业等发展成为支柱性产业。 第二节产业政策分析 符合国家现行行业有关政策 该项目的建设符合国务院下发的关于加快发展服务业的若干意见， 该意见根据十五规划纲要确定了服务业发展的总体方向和基本思路。 要求加快发展服务业的总体要求和主要目标 当前和今后个时期，发展服务业的总体要求是以邓小平理论和三 个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐 社会的重要战略思想，将发展服务业作为加快推进产业结构调整转变经 济增长方式提高国民经济整体素质实现全面协调可持续发展的重要途 径，坚持以人为本普惠公平，进步完善覆盖城乡功能合理的公共服务体系和机制......”。

9、“.....促进服务业拓宽领域增强功能优化结构坚持统 筹协调分类指导，发挥比较优势，合理规划布局，构建充满活力特色 明显优势互补的服务业发展格局坚持创新发展，扩大对外开放，吸收 发达国家的先进经验技术和管理方式，提高服务业国际竞争力，实现服 务业又好又快发展。 根据十五规划纲要，十五时期服务业发展的主要目标是 到年，服务业增加值占国内生产总值的比重比年提高个百分 点，服务业从业人员占全社会从业人员的比重比年提高个百分点， 服务贸易总额达到亿美元有条件的大中城市形成以服务经济为主的 产业结构，服务业增加值增长速度超过国内生产总值和第二产业增长速度。 到年，基本实现经济结构向以服务经济为主的转变，服务业增加值占 国内生产总值的比重超过，服务业结构显著优化，就业容量显著增加， 公共服务均等化程度显著提高，市场竞争力显著增强......”。