1、“.....在建设单位原有生产 车间内改造完成，交通便利，仅需公里半径便可覆盖至全市 主城区，并且通过高速公路，进入西昌及昆明也十分方便。 建设方案 基础建设改造厂房平方米，新建包装间 平方米，材料间平方米。 设备分割肉生产线加工工具质量检测设备 称量设备空气净化器及包装设备等。 劳保用品工作服手套及防水雨靴。 物流系统箱式冷藏车辆箱式货柜车辆。 电力线路改组条......”。

2、“.....有利降低能耗 生产车间辅料间其他设施组合与配置齐全合理，便于 生产管理节约用地，合理布局④符合环境保护安全 卫生相关规划要求标准空间布置要求科学美观。 运输方式 厂区内采用叉车手推车，成品出厂采用冷藏车或货柜 车。 给排水工程 项目用水主要用于猪肉冲洗，及地面清洗用水，所产生污水 经厂区已建排水管网运送至污水处理车间，按污水综合排放标 准处理达标后排入城市管网。 供电 建设单位已建成的双回路供电网络，完全能满足本项目 所需用电，只需改组电力设备套。 项目实施进度安排 本项目建设期为年，建成后即可满负荷生产，具体可见下 表 进入超市销售进入冷藏间储藏 项目实施预计进度表 项目期 年年 可研评估 初步设计 项目建设 项目试生产 项目验收 第五章营销策略及管理 以诚信为准则，以质量求生存，以效益求发展......”。

3、“.....不断打造企业品牌。 树立品牌形象 品牌是企业形象，产品的灵魂，以营销为主的企业必定 得打造有定特色能代表企业文化及产品内涵的品牌，只 有个良好的品牌才能带领产品迅速进入市场并得到群众 认可，因此项目建设单位应在国家商标局注册商标，商标应 能代表企业公司文化，突出产品的表现力，形象新颖大方， 便于接受。加上良好的企业信誉与产品质量，才能逐步打造 企业品牌形象。产品包装 产品包装是消费者对产品的第印象，产品包装是营销 关键要素之，因此项目公司应该科学合理地对产品包装 进行设计。要注重产品的特性，突出表现产品的绿色营养 健康无污染的全新概念，使消费者通有关规定， 制定项目管理办法。管理办法对项目的准备执行与管理 项目的监督检查项目的总结评价等方面作出明确的规定， 以保证项目管理规范化正规化，顺利完成项目建设任务。 项目计划管理制订项目建设进度计划......”。

4、“..... 财务管理设立帐户，按照国家财政部有关规 定制定项目财务会计和报帐管理制度，检查监督项目资金 的到位和使用情况，配合接受审计。 项目监控 建立对项目建设的监督检查制度，确保项目工作规范化 运作和顺利实施。 监控的主要任务包括项目实施计划，项目执行机构的人 员配备，工作质量和进度是否符合要求，财务管理体制是否符 合规定程序等。 监控方法包括项目报告制度现场视察等。 项目组织机构与人力资源配置组织机构 攀枝花市野猪林肉联食品有限公司负责本项目的债权债 务，自负盈亏，具有的法人资格，采用现代化企业管理 进行资源分配，设项目总经理名，全权管理项目部门，直 接向项目建设单位负责，其管理组织机构将设置办公室财 务部生产部市场销售部质检部后勤部。其组织机构 如下 组织机构图 人力资源配置 劳动定员及生产班制 本项目投入运行后，预计劳动定员为人......”。

5、“.....般情况下每日安排班，生产任务紧张时 可安排班生产，每班工作小时制，企业实行劳务合同制， 尽量压缩非生产人员，定员详情如下 劳动定员详情表单位人 工种 数量管理人员生产技术人员生产工人营销人员合计 人员来源 生产管理人员由项目总经理聘用，技术人员和生产工人 面向社会招聘。要求管理人员具有专科以上文化程度，技术 人员具有专科以上文化程度，具备相关专业技术知识，生产 工人可聘用农民工。 人员培训 本项目将由建设单位负责本项目人员的技术培训工作。 生产培训由公司组织自行培训，进行专业培训，包括生产工 艺卫生要求质量控制方法等。公司内部实行考核，持合 格证上岗......”。

6、“..... 投资估算依据土建改造工程 采用投资指标估算法，投资指标结合当地同类工程造 价，参照四川省建设工程工程量清单计价管理办法，以 估算年年价格为准，综合测算确定。 设备和仪器购置 工艺设备和质检仪器采用现行市场价，非标设备根据协 作厂家报价，同时考虑运输保险费进入设备购置费。 安装工程 工艺设备安装工程主要包括开关阀门机器设备等费 用，按工艺设备购置费的计取公用工程包括供配电 给排水等安装费用按同类工程安装费用估算。 ④建设单位管理费 本项目建设单位管理费包括项目立项费审计费业务 招待费竣工验收费等，按第部分工程费用的计取。 流动资金估算 考虑项目本身生产规模市场销售情况原辅材料供应 等特点，经分项综合分析测算项目达产年流动资金为万， 按流动资金估算本项目铺底流动资金，为万元......”。

7、“.....经测算，项目总资金估算为万元，其中建设投资 万元，铺底流动资金万元。 投资估算汇总表单位万元 序号费用名称投资额合计占项目投入总资金估算说明 建设投资 工程建设费 设备及工具购置费 安装工程费 工程建设其他费用 基本预备费 劳保用品 铺底流动资金 项目总投资 表工程建设投资 序号项目名称性质 建设面积 工程单价 元 工程造价 万元 结构形式 分割车间厂房改造砖混结构 包装间新建砖混结构 材料间新建砖混结构 合计万元 资金筹措 企业自筹万元，占项目总投资的，申请国家补贴 万元，占项目总投资的。 第八章财务评价与效益分析 财务评价 财务评价依据 依据建设项目经济评价方法与参数中的有关规定和 国家现行财税制度以及行业特点，在确定基础数据与参数选 取的基础上......”。

8、“.....敏感性分析及概率分 析。 销售收入和销售税金及附加估算 基础数据 项目计算期及生产负荷安排 建设期年，次年即可达产。 税率 根据有关规定，营业税率取，城市维护建设税，教 育费附加。 参照本项目的特点和行业收益水平，项目基准收益率 取。 销售收入估算 本项目的销售收入由猪肉及猪副产品销售组成，产品销 售价格是根据财务评定的定价原则，参照估算年市 场同类产品销售价格，并考虑未来市场销售价格波动，经测 算得年销售收入为万元......”。

9、“.....外购燃料及动力费 主要为水和电，估算费用为万元。 工资及福利 本项目设计定员人，全年工资及福利为万。固定资产折旧 本项目固定资产折旧采用分类折旧法，残值率均为， 房屋及建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年。 无形资产及递延资产摊销 本项目无形资产摊销年限为年，递延资产摊销年限为 年。 修理费 按固定资产原值的计取。 其它费用 其它费用包括管理费用销售费用，根据企业的实际运 营情况管理费用按年工资及福利费用的计取，销售费用 按产品销售收入的计取。 根据以上参数测算本项目平均总成本费用为万元。 评价指标 利润分析 经测算，本项目静态投资指标如下 总投资收益率 年平均利润情况如下 利润总额万元 净利润万元 以上指标表明，本项目静态投资指标较好，利润总额及税后 利润较高。不确定性分析 盈亏平衡分析 经测算，本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为 ，说明当生产能力达到......”。