1、“.....镇交通便捷，兖梁公路横贯东西， 距机场火车站仅公里，距京九铁路梁山站公里，距京杭大运河码头公里，国道济徐高速贯穿南北，已与 济荷高速日东高速并网，交通条件优越。 政策优势 世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物流发展 理念，到物流产业得到国家层面认可，并列入十二五国民经济发 展规划纲要的历程。在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了 系列物流产业发展规划，以推动我国物流业的发展，实现我国从传 统物流向现代绿色物流的转变，包括 年月日，为适应全面建设小康社会的需要，促进我国 流通领域现代物流持续快速协调发展，根据中华人民共和国国 民经济和社会发展第十二个五年规划纲要和国务院关于加快发展 服务业的若干意见国发号要求，商务部发布关于加 快我国流通领域现代物流发展的指导意见。 年月日，国务院出台了物流业调整振兴规划。物流 行业是和国民经济密切相关的基础产业......”。

2、“.....这 表明了国家对于物流业的关注和认可。 发展危险化学品物流除了积极的经济效益外，还具有明显的社 会效益。目前许多危险化学品的生产经营和使用企业为了节约成本， 往往存在超量存储危化品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业 培训等问题，带来许多本可以避免的事故，造成很坏的社会影响。 专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平 和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软硬件建设来提高安全保障，提升企业信誉。同时，物流企业可以集中 同方向上多个企业的需求，凑整运输工具次配送，减少危险 化学品的输运次数及危险化学品在途中的时间，减少运输安全隐 患。安全是每个政府都最为关注的问题，因此从促进危险化学品 物流发展提高安全保障的角度出发，政府往往会鼓励此项物流的 快速发展。 企业优势 物流有限公司 自筹建以来，公司就定位与广大客商建立的不仅仅是种单纯的 供需关系......”。

3、“.....坚持以满足客户的需求为奋斗目标，以客户的意见和建议为鞭 策，以创造卓越的客户服务，永无止境的品质追求为宗旨，来满 足客户的技术要求与不同需求，用我们的技术和责任与荣誉感为客户 提供产品的价值及服务。 在当地政府的支持和公司的努力下，通过先进和科学的国际质量管理 模式，公司在管理上将更加规范和完善。本着创新求实改革进取 争抓实干的宗旨和锲而不舍的创业精神，不日将开创个更加辉煌的 明天。 项目投资优势 本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的特点，有利于企业 优化产业结构调整与转变增学品物流的特殊性，其发展步伐 可能会比般物流更快，主要体现在 企业的内在驱动 从前面的分析可以知道，危险化学品物流在储运工具储运场所 物流过程行业准入和工作人员培训等方面都有特殊的要求，因而导 致其物流成本往往高于般行业，企业采用第三方物流后，其成本 下降的空间也更大......”。

4、“..... 企业采用第三方物流除了受降低生产成本的驱动外，更有减少安全 隐患的内在需求。涉及危险化学品的生产经营和使用企业在危险化学品储存数量较多的情况下，发生爆炸或泄漏等事故的几率就会增 加，企业委托第三方物流来承担物流业务，由于物流企业是向多个 企业送货，通过多批次小批量可以使企业的危险化学品经常储备 平均库存大大降低，甚至趋于零库存，这样可以大大减小企业的安全 风险。 政府的外在鼓励 发展危险化学品物流除了积极的经济效益外，还具有明显的社会 效益。目前许多危险化学品的生产经营和使用企业为了节约成本， 往往存在超量存储危化品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业 培训等问题，带来许多本可以避免的事故，造成很坏的社会影响。 专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平和企 业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软硬件建设来提 高安全保障，提升企业信誉。同时......”。

5、“.....凑整运输工具次配送，减少危险化学品的输运次数 及危险化学品在途中的时间，减少运输安全隐患。安全是每个政府都 最为关注的问题，因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障的角 度出发，政府往往会鼓励此项物流的快速发展。 市场的强烈牵引 目前中国化工产品市场容量已相当大，但国内生产尚远远不能满 足市场需求。预计未来十年国内化工产品的市场需求仍将保持较高增 长率。同时，随着发达国家制造业向中国转移，化工产品的需求更将 趋于旺盛。目前，些传统运输企业仓储企业纷纷改变传统经营理念，加强物流的软硬件建设，拓展物流业务，实现传统物流企业向 现代物流企业的转变，同时，随着中国逐步开放公路货运仓储业务 商品分销等领域，国外专业的危险化学品物流企业开始进入中国市 场，这些因素均为危险化学品物流的发展提供了良好的契机和巨大的 市场前景。 观念落后......”。

6、“.....很多化工企业既害怕失 去对采购和销售的控制权，又害怕额外利润被别的企业赚去，企业不 愿意寻求专业的物流企业。 二设施陈旧，利用率不高 从运输方面看，许多企业拥有些单的运输手段，运输网络不完 善，重复率高，仓库空间浪费大。 三物流企业条块分割严重，规模偏小方式单 我国企业物流经营分散，方式单许多只有简单的仑储和运输， 组织化程度低，横向联合薄弱，物流管理手段落后，没有充分发挥化 工物流业的规模效应和协同效应。 四缺乏高素质的专业物流人才 化工品的特殊性要求企业的物流管理人员不但要具有化工专业知 识，熟悉化工工艺流程，而且要掌握企业内物流以及向外延伸的整条 供应链的现代管理物流综合知识，在这方面我国人才严重缺乏。 第二节山东化学品物流仓储市场现状 随着改革开放的进步深入，目前大批外商蜂拥进入及周边地区，特别是需要化学品的电子产业大量进入，需要大批与之配套的 电子化学品和常规化学品的供应商......”。

7、“.....以华东地区最为特出，出现了大批生产配制电子化学 品及水处理基础化学品的配套企业和贸易商，客观需要化学品物流行 业支持其发展。 山东省是化工大省，各类危险化学品从业单位万余家，小规模 的小化工企业随处可见。如地区是山东省重点工业区，需要化学 品企业达万多家，并因外商电子企业较多，为电子企业配套化学品 的有数百家分包装配制生产型企业，千余家化工贸易企业，基本上 都在自己城乡结合部或隐蔽点的租赁仓库内生产配制贮存分 包装。 第三节市化学品物流现状 随着改革开放的进步深入，作为鲁西南重要化学品生产地 位将进步加强，随着化工园区的逐步发展，危化品的物流市场 发展空间巨大。但目前也存在着有许多贸易商在乡村租赁的仓库内偷 偷地非法储存与配制化学品，方面存在许多安全隐患和管理障碍， 另方面存在着严重环境污染和严重资源浪费......”。

8、“.....因 其自身都是规模小产品结构比较单，储存包装经营几个品种，生 产工艺生产储存设备落后，危险作业岗位的操作人员多数不懂化 工专业知识，化工生产安全环节措施严重不到位，企业主的安全意识 环境保护观念社会责任都比较缺乏。故普遍存在着严重的安全隐患资源重复浪费和违法排污超标排污的现象。政府各部门也无法全部 监管到位。也给我市的科学发展观带来了不可预测的安全隐患。 当前我市正处在工业化转型，城市化加速，国际化提升的发展阶段， 如何来降低工业污染，生活污染及资源的枯竭，土地资源的缺乏及环 境承载能力的下降及危机的爆发，是每个地方政府的头等大事。所 以只有善用产业结构调整，通过发展先进生产力，优化提升产业结构 技术重置，用科学的发展观，加强环境保护和生态建设来优化经济增 长，转变增长方式，增强连云港的区域竞争力。 第四节项目前景预测 化工产品行业市场分析 由于受金融危机影响，我国化工行业受到定程度的影响......”。

9、“.....化工行业将 逐渐走出困境。目前化工业的个子行业，再加上石油开采业共个 子行业中，净利润实现同比增长的只有个即化纤石油化工橡胶， 其他同比都是下降的，且有个子行业即化学制品化学原料中期仍 然亏损。但从季度环比看，净利润大多是增长或减亏的，这表明近几 个季度整体上在好转，与宏观经济形势相致，只是程度上存在差别。 化工行业的复苏说明下游行业需求增长，年，山东省石油和化 超过全国的平均增速，因此需求旺盛必将带动化工物流仓储行业的发 展。 化工物流市场分析 化工行业及下游行业的发展带动化学品物流行业的发展，在地区的化学品物流仓储行业已经初具规模。但行业具有分散化集中 度低和方式单等特点，在仓储方面，我国建筑面积在平方米 以下储罐容量在立方米以下的小型危化品仓库约占总量的 ，多是中小民营企业。 山东省是国内重点化学品物流及港口基地......”。