1、“.....带动老年 福利事业向标准化规范化市场化体化方向发展，降低政府社 会管理成本，加快老年福利事业发展步伐。 项目建设单位通过多年经营发展，具有较强的资金实力和融 资能力，有着丰富的商业管理经验。经营发展理念超前，商业信用良 好，对项目实施措施保障到位。 根据市场分析，项目性质是公益性社会福利事业，与其它行 业比较而言，虽利润较薄，投资回收期较长，但老年事业既是项新 型的社会事业，也是种大有可为的新兴产业，在政府领导和大力扶 持下，市场潜力将最大化释放......”。

2、“.....稳定的客户可为企业维持正常经营奠定基础。 建议主管部门对可行性研究报告尽快进行论证审批，以便使 项目尽早开展下阶段工作。 鉴于项目社会公益的特殊性和玉溪处于空白的实际，建议政 府在规划选址土地政策等方面给予支持......”。

3、“.....玉溪市养老机构基本只是建 立了农村社区较为简单的养老院，设施单，环境简陋，管理粗放......”。

4、“.....从年 起，玉溪市的民间资本开始涉足养老服务行业。此后，红塔区元江 县易门县先后办起了批养老院和老年公寓。目前，全市有民办性 质的养老机构个，床位余张，有多人入住。但是，现有的 养老结构仍然存在规模较小，场地狭窄，设施缺乏，管理单，紧紧 起到个单纯托老的作用。随着人民生活水平的提高和玉溪生态城 市建设步伐的加快，老年人期待更多的是山水浑然天成，花溪河秀 茂林修竹亭台水榭环境优美的修养生息乐园期待提供思想交流 休闲娱乐健体养心的个场所，同时......”。

5、“.....以上的都希望社会能提供个和谐 温馨和功能齐全设施完备服务优良的平台。 玉溪市人口结构现状 玉溪市于年进入了人口老年型社会，截至年底，全市 岁以上的老年人有万，这相当于江川县的人口。到年， 全市的老年人将达万，占全市人口比重的，到年，我市进 入老龄化高峰期，届时，老年人人口比重将达到。另外，随着空巢 老年家庭数量的增多，家庭关爱不能及时到位，大部分空巢老年人缺 乏精神寄托，希望社会关爱。高质量高标准规范化体化的养老结构在现代文明社会的劲头亟需应运而生......”。

6、“.....国土面积万平方公里，人口万 人，少数民族人口占。玉溪是云南省较为发达的地区之，有 亚洲最大的卷烟企业红塔集团。年全市生产总值资万元 无形资产投资万元 递延资产投资万元预备费万元 流动资金万元 年营业收入万元 年营业税及附加税万元 营业费用万元 管理费用万元 财务费用万元 利税 年利润总额万元 年所得税会福利事业发展现状 从建国初期到世纪年代中期，玉溪市养老机构基本只是建 立了农村社区较为简单的养老院，设施单，环境简陋，管理粗放， 经费匮乏......”。

7、“.....从年 规模较小，场地狭窄，设施缺乏，管理单，紧紧 起到个单纯托老的作用。随着人民生活水平的提高和玉溪生态城 市建设步伐的加快，老年人期待更多的是山水浑然天成，花溪河秀 茂林修竹亭台水榭环务优良的平台。 玉溪市人口结构现状 玉溪市于年进入了人口老年型社会，截至年底，全市 岁以上的老年人有万，这相当于江川县的人口。到年， 全市的老年人将达万，占全市人口比重的，到年，我市进 入明社会的劲头亟需应运而生。 玉溪市经济基础背景 玉溪市隶属区县，国土面积万平方公里，人口万 人，少数民族人口占......”。

8、“.....有 亚洲最大的卷烟企业红塔集团。年全市生产。 项目建设的必要性 是玉溪市社会福利事业发展的需要 随着老龄化社会步伐的加快，老年社会事业备受关注。老年服务 业是社会福利不可分割的重要部分，建设玉溪市福安康颐养中心 项目是广大健康充实欢乐的晚年，不仅在较大程度上 解除家庭后顾之忧，为其家庭成员全力投入到本职工作创造有利条件， 而且也是个城市甚至是整个社会文明进步的体现，从而为丰富老年 人生活，促进精神文明建设事业建设的任务较为繁重，压力巨大，从而导致投入不 足。因此......”。

9、“.....探索社会福利事业市场化运作， 解决社会福利问题，是当前政府探索的重要课题。玉溪市福安康颐养 中心项目的建设正是念现状现代老年 人特点制定恰当的营销方案。 宣传策略 扩大宣传，找准选创切入点。针对送老年人到养老院是子女不 孝的表现的社会陈旧观念，中心依托各级民政部门，利用媒体会 议活动等形式进行广泛宣传，并结合实际有针对性地入户做工作， 依靠全社会的力量着力改变现有社会的陈旧观念，为项目建成营运奠 定坚实的社会基础......”。