1、“.....其中固定资产 万元，流动资产万元，所有者权益万元。 所有者权益中，实收资本万元。净资产万元，资产 负债率，资产利润率。年实现产值万元，年 产上缴税金万元，年净利润万元。 项目概况 扩建规模 项目占地面积平方米，在原大豆收储能力万吨的 基础上达到万吨建烘干塔平方米，玉米收储能力 万吨，仓储总容量达到万吨。主要收储农作物为大豆和玉米。 扩建内容 日处理吨烘干塔座，建筑面积平方米烘前仓 立方米，烘后仓立方米，锅炉房建筑面积平方米 ，干燥棚建筑面积平方米平方米。 设备购置 锅炉台。 总投资 项目建设总投资万元，其中 土建投资万元，包括烘干塔座平方 米，投资万元烘前仓立方米，投资万元烘 后仓立方米，投资万元锅炉房平方米，投资 万元干燥棚平方米，投资万元 设备购置及安装费万元，包括锅炉台 万元，安装费万元......”。

2、“.....包括建设单位管理 费建设工程监理费工程勘察费工程设计费招投标费施 工图审查费工程保险费环境评价费工程咨询费以及预备费。 资金来源 申请财政补助资金万元。财政补助资金主要用于投 入烘干塔万元和干燥棚万元。 企业自筹万元 经济效益 项目建成后仓储补助收入万元，其中通过扩建后收 入增加万元 项目建成后总利润万元，其中通过扩建后利润增加 万元 项目建成后税后利润万元，其中通过扩建后税后利 润增加万元 投资利润率 销售利润率 财务净现值万元 内部收益率 投资回收期年。 第二章项目提出的理由及必要性 项目提出的理由 世纪年代以来，我国农业生产迈上了新台阶，粮食进 入供求基本平衡丰年有余的新阶段，食物供给水平不断提高。 年粮食播种面积达到亿亩，产量突破亿公斤， 其中谷物超过亿公斤。九五期间......”。

3、“.....年以后，由于连年丰收，库存逐年增加， 市场粮价下跌，加之调整农业生产结构，粮食播种面积逐年减少。 年粮食播种面积降至亿亩，比年减少亿亩 年以来，党中央国务院采取保护耕地按最低收购价托 市收购粮食减免税收建立直接补贴制度加大投入等系列 政策措施，调动了农民种粮积极性，粮食生产实现恢复性增长。 年，粮食播种面积恢复到亿亩，比年扩大 万亩，产量达到亿斤，比年增产亿斤。其中， 玉米面积扩大了多万亩，因面积扩大增产粮食亿斤。 年，东北及内蒙古粮食总产量达到亿斤，比 年增产亿斤，增长。由于去年东北及内蒙古地区遭 遇伏旱，造成吉林辽宁和内蒙古减产约亿斤，因此，今年 东北及内蒙古地区大幅度增产是带有较大的恢复性增产因素的。 十三个粮食主产区年粮食总产量为亿斤，比上年增加 亿斤，增长。随着粮食生产的快速发展，自治区粮食流 通基础设施条件已严重滞后......”。

4、“.....国家 共投入资金亿元，对个粮库进行了扩容建设，增加仓 容亿斤。全区粮食仓储设施完好，仓容由九五期末 亿斤增加到十五期末的亿斤，增长。这些项目建成 投入使用后，不仅缓解了粮食仓容不足的矛盾，而且提升了粮食 仓储设施的科技含量和现代化管理水平，为保障自治区粮食安全 和实现宏观调控奠定了良好的基础，发挥了积极的作用。 自年以来，国家先后组建中国储备粮总公司和中国华 粮物流集团公司，先后上收自治区大型骨干粮库个，仓容 亿斤，其中新建仓容亿斤，占上收仓容近，且仍有部 分大型骨干粮食收储企业等待上收。这些上收粮库在基础设施 保管条件机械装备信息系统自动化程度和管理水平都是区 内较好的收储企业。年自治区财政厅粮食局和农业发展 银行自治区分行共同确认家国有粮食购销企业为承担粮食 政策性业务载体......”。

5、“..... 面对上述自治区粮食生产的快速发展与粮食仓储设施条件 已严重滞后问题，自治区粮食局先后向自治区政府上报了内蒙 古自治区粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报 告内粮发号和内蒙古自治区粮食局关于粮食收 购有关问题的报告内粮发号二个文件向自治区政 府进行了反映，认为全区储粮仓容缺口太大，露天存粮不可避 免。 根据国家粮食安全中长期规划纲要到年增产粮食 万吨，自治区制定了新增万吨商品粮食规划方案，粮 食生产能力由年的万吨提高到年的万吨。 项目建设的必要性 金星粮贸有限公司，是以粮食农副产品收购粮食 仓储饲料加工销售为主营的粮贸有限公司。公司现有基础设施 及粮食收储有定的能力，结合国家增产千亿斤粮食规划的实 施，重点在东北黄淮海和长江中下游主产区扩建部分烘干设施 干燥棚，对粮食产销平衡区和主要销区......”。

6、“.....改善粮食仓储条件。 公司现有仓储能力万吨，由于没有烘干设施以及 晒场面积过小，现有收储量只能维持在万吨左右，造成仓储 资市年农作物总播种面积万亩，粮食作 物播种面积万亩。粮食总产量亿斤，其中玉米 亿斤，大豆亿斤。 综上所述，呼伦贝尔市地区的粮食产量完全可以满足扩建项 目建设单位的需求。 产品市场需求预测 根据国家粮食安全中长期规划纲要到年增产粮食 万吨，自治区制定了新增万吨商品粮食规划方案，粮 食生产能力由年的万吨提高到年的万吨。 近五年来，随着自治区粮食生产的快速发展，国家在地方粮 食基础设施建设方面没有资金投入，自治区也未投入相应的建设 资金，导致粮食基础设施建设严重落后，粮食产量的逐年增加与 粮食基础设施建设滞后的矛盾十分突出。 粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后这矛盾若 不能及时解决......”。

7、“.....挫伤农民的种 粮积极性，影响自治区的粮食安全和市场供应。本次内蒙古金星 粮贸有限公司仓储扩建设项目是为了解决了呼伦贝尔市储粮仓 容缺口太大这突出矛盾。同时尽可能提高粮食流通过程中的 四散化散装散卸散储和散运作业水平。所以，此次 内蒙古金星粮贸有限公司烘干塔和干燥棚的扩建项目是十分必 要的。 产品目标市场分析 目标市场确定 此次粮食基础设施扩建项目主要是解决当前粮食产量的增 加而粮食基础设施建设相对滞后的矛盾。此次扩建项目可极大的 解决项目单位仓储能力和面临农民卖粮难的问题，真正做到收购 有场地，储粮有仓容，烘晒有能力，发运有条件，努力实现粮食 增产，农民增收。 市场占有份额分析 鄂伦春地区年粮食总产量为亿斤，商品率按 计算，年商品量大约在亿斤左右。而此次扩建项目 单位今后的年收购经营量大约在万吨以上，占鄂伦春市场份 额大约左右......”。

8、“..... 国内玉米市场低迷状态逐渐趋缓，国家宏观调控政策频繁出台， 可以看出，国家支撑粮价的决心是很大的。另外，在当前全球经 济不景气的环境下，扩大内需提高农民收入保护农民收入 稳定粮食市场是国家坚定的方针政策，因此，在国家政策的有力 支撑下，后市玉米价格将总体保持稳中上涨的态势。 年受旱涝灾害影响，全国油料作物减产，我国各地区大 豆收购价格较去年明显提高，是食用油价格上升的主要原因。而 大豆等原材料的高价位，使得食用油生产企业生产成本大大提 高，再加上国际食用油价格普遍上升，国内物价总体回升，使得 桶装食用油价格大幅攀升。据预测，散装食用油价格冲高后将小 幅回落，食用油价格将长期高位运行。 市场竞争力分析 产品市场竞争力优势劣势 内蒙古地区种植的玉米和大豆品质在全国名列前茅......”。

9、“.....质量高，在国内外享有很高的知名度，产品 质量占有定的优势。但由于大部分粮食运距长达公里左 右，因而在销售上处于劣势。 营销策略 根据目标市场定位和竞争力分析的研究结论，在市场营销战 略上，应充分利用当地现有的资源优势 是鄂伦春牧业年度牲畜总头数达万头只，比上年增 长。其中大畜头，下将生猪口， 小畜只，增长生猪口，增长。全 年牲畜出栏万头只，同比增长，其中大畜出栏 头，同比下降小畜出栏只，同比增长 生猪出栏口，同比增长。年饲料玉米和豆粕用量是 十分可观的。 二是充分利用呼伦贝尔现有的大豆加工企业的生产能力。但 这些大豆加工企业原料储备和仓储能力不足。 三是每个深加工企业如将年原料需求量在短短的几个月 收购期内全部收购后进行烘干仓储，这样次性建设成本和财 务成本仓储成本太高......”。