1、“.....地下水年可采 诸量亿立方米，多年平均可利用水资源量亿立方米， 是省淡水资源最富集的地区之，占全省的六分之境内 河流众多，南四湖湖面平方公里，是我国北方最大的淡 水湖。稀土矿储量万吨，居全国第二位，具有较大的 工业开采意义。石灰石主要分布在东部山区，总储量亿吨。 年，在市委市政府的正确领导下，全市上下坚持以 科学发展观为统领，全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精 神，认真执行国家省加强改善宏观调控系列决策部署，坚 持科学发展跨越发展总基调，积极应对各种困难和挑战， 在挑战中抢抓机遇，在困难中开拓进取，经济整体保持了平稳 较快增长，各项社会事业获得全面进步，全市经济社会实现又 好又快发展。 国民经济实现平稳较快增长。初步核算，年全市实现 地区生产总值亿元注，比上年增长注。 十五期间年均增长。分产业看，第产业 亿元，增长第二产业亿元......”。

2、“.....增长。在第三产业中，金融业增加值亿元，增长批发和零售业增加值亿元，增 长住宿和餐饮业增加值亿元，增长交通 运输仓储和邮政业增加值亿元，增长房地产 业增加值亿元，增长。三次产业对贡献率分别 为和。三次产业结构比例为 ，与上年相比，产提高个百分点，二产下降个 百分点，三产提高个百分点。人均地区生产总值达到 元按现行汇率折算为美元，比上年增加元，按可 比价格计算增长。 年财政实力不断增强。全市地方财政般预算收入完 成亿元，增长，十五年均增长。地方 财政支出完成亿元，比上年增长，十五年均 增长。财政收支保持平衡。国税地税实现两税收入 亿元，增长。其中，国税收入亿元，增长， 地税税收收入亿元，增长，两税收入占的比 重达到。 金融支撑能力稳步提高。年末金融机构各项存款余额 亿元，比年初增加亿元。其中城乡居民储蓄存款 余额亿元......”。

3、“.....比年初增加亿元。银行现金收入 亿元，比上年增长银行现金支出亿元，比上年 增长全年货币净投放亿元，比上年增加亿元，增长。 二城市建设及建筑房地产业环境保护工作保情况 年全市建筑业生产效益稳步增长，全市资质以上建筑 企业家，减少家，完成建筑业总产值亿元，增长 实现利税亿元，增长。 房地产开发增长加快。房地产开发完成投资亿元， 增长。房屋施工面积万平方米，增长房 屋竣工面积万平方米，增长商品房销售面积 万平方米，增长。其中商品住宅销售面积万平方 米，增长。商品房待售面积万平方米，下降。 全力推进中心城区重点项目建设，城市综合服务功能明显 提高。全年园林绿化完成投资万元，新增园林绿地面积 公顷，人均拥有公共绿地面积平方米。市政设施建 设完成投资万元，新建升级改造道路条，新增道 路长度公里，新增道路面积万平方米道路升级 改造公里......”。

4、“.....共计整理背街小巷公里。城市市政公用设施 建设更加完善，城区新增供热面积万平方米，供热总面积 达万平方米燃气普及率达城区日供水量达 万立方米日，城区供水普及率达到积极推进供热汽 改水工程，将城区的座自备换热站整合为座中心换 热站。城区污水集中处理率均达以上。全年调整延伸公交路线条，为市民出行提供了方便。 环境保护工作取得新进展。全市共完成环保投资亿 元，其中城市建设环保投资亿元，三同时环保投资 亿元，老污染源治理投资亿元，南四湖流域湿地生态建 设及塌陷地复垦投资亿元。环境管理工作进步加强，建 设项目三同时合格率及执行合格率均为完成限期治 理项目个，关停污染重能耗高浪费资源的企业家， 完成了二氧化硫减排目标任务。环境污染得到进步控 制，全市地表水水质明显改善，各主要河流湖库浓度较 上年下降......”。

5、“.....大气污染指数为，全年达到空气质 量二级标准的天数为天。 三市人民生活情况 城乡居民生活水平进步提高。据抽样调查，年全市 城镇居民人均可支配收入元，增长，人均消费支 出元，增长。市区人均可支配收入元， 增长人均消费支出元，增长。城市居民 家庭恩格尔系数，比去年同期下降个百分点。农村 居民人均纯收入元，比上年增长人均生活消费支 出元，增长。农村居民恩格尔系数为，上升 个百分点。 城乡居民居住条件继续改善。城市居民人均居住面积平方米。农村居民人均住房面积平方米。 就业保持稳定增长，社会保障进步加强。全市城镇新增 就业人员万人，其中下岗失业人员再就业万人。城镇 登记失业率控制在以内。全市企业养老保险参保人数达到 万人，征缴养老保险费亿元，为万名离退休人 员发放养老金亿元机关事业单位养老保险参保人数 万人......”。

6、“.....养老保险费收入亿元城镇基本医疗保险参保人数 达万人，征缴基本医疗保险费亿元，支付医疗保 险待遇亿 已经具备了这样的开发建设基础。 原片区周边有大量的平房和棚户，所建房屋形状参差不 齐，居住工业仓储商业渔业等用地混杂，土地利用率 极低，基础设施落后，严重影响了周边容貌。该项目的建设实 施能够改善该片区居民的居住生活环境，有利于推进城区改造 升级，有利于改善市容市貌，提高环境质量。该项目的建设是 城市规划发展的具体要求，是促进城市建设的必要条件。 三符合居民对新型住房的需求 当前，居民购房十分看重住房质量，规划设计是否合理， 功能设施是否齐全，物业管理是否完善已经成为居民买房时 最为关心的问题。但是，房屋利用率低，住房面积小，小 区缺乏整体规划，附属设施不完善的问题在市区仍然存在。伴随着经济的迅速发展和人们生活观念的变化......”。

7、“..... 目前，城市的土地资源正日益减少，在寸土寸金的城区， 高层小高层住宅与多层住宅相比，在同等建筑面积下可节约 大量用地。所以建设小高层高层建筑，无疑是有效利用土地 的最佳途径。特别在当前，国家实行严格的土地占用管制，建 设用地总量有限，高层小高层住宅建设势在必行。 该项目回迁建设房屋为四栋小高层建筑和地下人防车 库工程。小高层住宅具有如下高端品质。是科技含量高， 项目审批严格，抗震要求高，工艺先进，有较高的建筑质量水 准。二是住宅保值空间大，既可居住，也可用于办公，商业价 值高，升值空间大。三是该住宅分布在市区，位臵优越，交通 方便，环境良好。四是住宅在通风采光上均优于多层，在户 型设计上比多层有更大的空间余地。五是在设备硬件上更具有 潜在优势，具有良好的景观空间，可以为城市造景，增添道 风景线。同时......”。

8、“.....自然环境与社区景 观相融和。登高望远，开窗见景，身居高层，可以增添几分生 活情趣和品味。六是有利于土地资源的合理利用，有效用地 节约成本。七是小高层带有电梯，为住户提供了生活方便，避 免了爬楼的艰难，为众多消费者竞相青睐。 第三章建设条件及建设地址 第节建设条件 地形地貌 项目建设区域属于泰沂山前冲击扇的下缘，为黄泛区交错 地段，地势东北高，西南低，东北部有连绵起伏的山峦丘陵， 西南部是地势低下的湖洼，中部为土地肥沃的平原，整个地形 波浪起伏，西北倾斜度大。地势北高南低，地形坡度万分之二 左右。地面标高以平原地形为主。 二气候条件条件 市地处暖温带，季风性大陆气候，四季分明，春季干旱 少雨，多风，夏季高温多雨，秋季气候温和降雨稀少。冬季 干旱寒冷，雨雪稀少。年平均温度为摄氏度，月平均最 高温度摄氏度，日最高气温摄氏度......”。

9、“.....日最低气温摄氏度，全年平均降水量为 毫米，年平均蒸发量为毫米，年最大蒸发量 毫米。年平均日照时数为小时。常年主导风向为 风，平均风俗。历年最大积雪厚度，最大冻 土厚度。 三水文地质条件 市河流大部分属淮河流域南四湖水系，主要河流有大汶 河小汶河泉河京杭运河梁齐运河排渗河。梁齐运河是以北地区主要排水河道，从市西南部流经，县内长 ，丰水期流量，枯水期有短期断流。 项目建设区地层自上而下有第四系上侏罗统蒙阴组，上 二迭统上石盒子组下二迭统下石盒子和山西组上石炭统太 原组中石炭统本溪组中下奥陶和寒武式。区内地基承载能 力为考虑，地下水常年水位，根据地震烈度区 划图，该区地震烈度为级。 四基础设施条件 区域内基础设施已经实现了七通通上水通下水 通路通讯通电通气通暖。 道路东临城区古运河中段，南靠车站西路，北依八铺后 街，交通四通八达......”。