1、“.....项目建成后，预计年营业收入万元， 年利润总额万元计算期平均数，投资利润率全部投资 财务内部收益率所得税后静态投资回收期年含建设期 年，动态投资回收期年含建设期年累计净现金流量折现 万元。以上各项数据表明，本项目经济效益和财务状况较好，抗风险 能力较强，安全可靠，项目是可行的。第二章项目背景及必要性 项目背景 当今世界，旅游业作为富有蓬勃活力和巨大潜力的朝阳产业，已成为 各国高度重视和普遍关注的行业......”。

2、“.....具有积极而重要的 作用。旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力的新兴产业和国民经 济新的增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面 发挥着越来越显著的作用，有力地促进了中国的经济繁荣与社会发展，增 进了中国与世界的友好交流。 旅游产业对国民经济部门的拉动作用较大，发展潜力十分巨大。由于 旅游产业不仅仅是传统意义上的服务业，也不是般的第三产业，而是关 联度高带动力强的综合性产业......”。

3、“.....发挥着带动其他产业发展的核心作用。旅游业的关联带 动作用，不仅体现在直接为交通运输宾馆餐饮商品贸易景区景点带 来客源和市场，而且间接地带动和影响农业工业城建文化等行业发 展，进而还能刺激金融保险信息等现代服务业加快发展。据测算，旅 游产业每增加万元的产出，可直接或间接带动全社会总产出万元， 对国民经济的拉动作用十分明显。因此发展旅游产业对于促进国民经济发 展，特别是促进居民消费具有十分重要的作用。 虽然从目前来看......”。

4、“..... 但我们也应该看到，旅游产业已经慢慢走向细分市场满足不同游客旅游 需求的阶段，文化游休闲游和度假游正在慢慢兴起，特别是生活在大都 市之中的先富起来的群体，这其中有企业主高层专业人士，也有都市白 领职场精英。现代社会生活节奏越来越快，人们在不断积累个人财富的 同时，精神压力也在不断的积聚，物质上的充足减轻不了心灵上的疲惫， 这也是近年来各种类型的农家乐田园乐土菜馆方兴未艾的原因之。 这部分人期望能在短暂的旅游活动中接触自然，放松心情......”。

5、“.....对这部分旅游者的吸引力已经逐渐下降。旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖的旅游景色，而且他们更看 好具有综合性特征的旅游产品，希望能在次旅行过程中获得集知识性 娱乐性体验性享受性为体的多重满足。因此，如何让来自各地的游 客既能享受优美的自然风光，又能感受浓郁的文化熏陶，将文化产业健 康休闲产业和旅游业紧密结合，互为条件相互已成为中国第三产业中极具活力与潜力的新兴产业和国民经 济新的增长点......”。

6、“.....有力地促进了中国的经济繁荣与社会发展，增 进了中国三产业中处于个产 业群的核心地位，发挥着带动其他产业发展的核心作用。旅游业的关联带 动作用，不仅体现在直接为交通运输宾馆餐饮商品贸易景区景点带 来客源和市场，而且间接地带动和影响农业工产业对于促进国民经济发 展，特别是促进居民消费具有十分重要的作用。 虽然从目前来看，大部分人的旅游活动还只局限于旅游观光这阶段， 但我们也应该看到......”。

7、“.....精神压力也在不断的积聚，物质上的充足减轻不了心灵上的疲惫， 这也是近年来各种类型的农家乐田园乐土菜馆方兴未艾的原因之。 这部分人期望能在短暂的旅游活动中接触自然，放松行过程中获得集知识性 娱乐性体验性享受性为体的多重满足。因此，如何让来自各地的游 客既能享受优美的自然风光，又能感受浓郁的文化熏陶，将文化产业健 康休闲产业和旅游业紧密结合，互为条件的天师道观遗址相辅相成， 渊远流长的道教文化可谓是景区的张闪亮名片，可惜的是，由于开发较 晚......”。

8、“.....在外来游客中的知名度较低。当地的旅游 部门也意识到了这个问题，在年度的旅的目标以来， 县旅游产业得到了长足发展，每年前来旅游的人数也不断增多，但县旅 游业的发展比较晚，特别是相比于经济发达地区，旅游建设资金投入严重 不足，除了几个知名景点外，新景区新景点的开项目，县又属于欠发达县市，仅 靠政府投资是远远不够的，必须吸引大量的民间资本进入景区的开发建设 工作。 介入景区开发是企业发展壮大的次良好契机旅游产业是新时代的 黄金产业，虽然投资大回来......”。

9、“.....要凑到比较长时间的假日才能出来游玩。 作为省的省会和最大的城市，市民的消费能力强，而且随着国家 法定节假日的变动，很多居民已将年至两次的长途旅游转为年多次的 短途旅游，在这种情况下，省内或本省的周边地区就成了最好的出游对象， 为度假村这样的省内新兴旅游区开发提供了良好的机遇。 以长三角地区珠三角地区和京津地区为主的全国旅游市场。长三 角地区珠三角地区和京津地区是全国经济最发达的地区，也是居民出游 率最高，旅游消费最高的地区，特别是上海深圳珠海等城市......”。