1、“.....这是市场的需求，也是企业的呼声。 目前，深圳市很多文化企业由于长期受租金高成本的拖累，资金链不 活，影响了快速发展。同时受行业特点限制，很多企业无法在正常融 资渠道获得资金，无法快速实现管理模式的高层次转变，甚至有时还 因为资金链的限制，影响到订单的执行，错失市场机会。很多企业长 期孤军奋战，无法形成合力。 因此，文化企业的发展需要政府实质性的关怀和帮助，通过政府的扶 持帮助企业走出困境行业的发展壮大必须走联合之路，通过联合迅 速提升力量，减少市场推广成本，节约生产成本，并通过科学合理的 渠道策略提升边际利润。 本项目实施后可以与侧重于油画等艺术作品和商品画市场的文化产业 基地大芬村配套，塑造个成功的油画等艺术品产业链模式，并 创造个新的油画等艺术品的销售模式，把文化产业真正地做大做强。通过把行业内几家优秀的企业整合起来......”。

2、“.....帮助他们在产品开发和市场策划方面不断推陈出新，打造 行业巨舰，创造产业奇迹。为文化产业创造动力，保证行业的可持续 发展。为龙岗区乃至深圳创立个新的文化品牌，以实际行动支持深 圳市委市政府文化立市的战略。 项目优势 深圳市和龙岗区两级政府高度重视文化产业和本项目建设 为了促进文化产业的发展，深圳市委市政府提出了把文化产业作为 第四支柱产业的指导思想，近几年出台了系列的实施意见管理办 法发展规划，为文化产业的发展指明了方向，描绘了了美好的蓝图。 在年完成的龙岗区文化强区建设规划和实施意见中，龙岗 区确定了重点培育的九大文化产业，分别是传媒油画文化娱乐 体育旅游印刷图书发行饮食和教育培训。 为了支持本项目的实施，龙岗区已初步确定选取布吉附近厂区做 为项目实施地。 深圳文化产业迅猛的发展趋势为项目实施提供了保证 据不完全统计，年......”。

3、“..... 全市文化产业从业人员数超过万人，年文化部授予大芬油 画村华侨城为国家级文化产业示范基地。在深圳市文化产业发展十五规划中，大芬油画产业基地预算 投资万元建设占地万平方米的大芬美术馆，预计投资 亿元建设万平方米的油画广场。目前工程进展顺利，在年 月日的深圳市第三届文博会期间可以投入使用。建设中国凤凰大 厦保利文化广场等项目。建设深圳创意产业园，由招商科技集团投 资建设，首期项目火炬创业大厦位于蛇口沿山路，总建筑面积近 万平方米，总投入多万元。南山动漫产业园怡景动漫基地 商凯动漫游戏产业园将建成以动漫产业为支撑的项目。 深圳市文化产业良好的发展发势头和美好的发展前景，为本项目实施 后入驻企业的选择规模的扩大品牌的推广打下了基础。 项目实施后可以发挥出园区整体经营的优势 项目实施后，实行统规划合理布局科学管理，建有公共信息 服务中心......”。

4、“.....物业管理聘请专 业公司管理，实行小时安全监控，保证入驻企业财产和人员的安 全。同时，吸引培训原料供应中介服务加工服务售后服务 餐饮商业等配套及服务企业入驻，为入住企业的生产生活研发 销售等提供全方位的服务。通过各种媒介以整体方式宣传园区和入驻 企业，降低入驻企业的宣传费用，通过规模化集约化的经营方式打 造出文化艺术产业园区的特色，为深圳市文化艺术产业打造出块金 字招牌。项目投资计划 本项目计划投资万元，资金在两年内分批投入，资金主要 用于办公区的装修包括公司的办公室平台装修，为企业的服务平 台装修，培训学校的装修等预付房屋租赁费，项目日常办公费 人员工资支出，广告宣传费支出，举办培训学校的支出，为购买园区 产权的首付款，出资方做进出口贸易的周转金等......”。

5、“.....整合现有文化艺术产业资源，搭建公共服务平 台，走规模化集约化发展之路。 公司简介 深圳市国卫金宝艺术品有限公司成立于年月，目前主营业务 为油画画框的出口和内销，最早是家平米的画廊，通过近 年的发展，现已发展成具有间画廊深圳间，惠州间，广州 间，上海间，三家公司深圳市国卫金宝艺术品有限公司，湘潭国卫经贸有限公司，上海盛荫文化艺术有限公司的集专业油画生产 展览批零兼营画家经纪业务的企业实体......”。

6、“.....不断壮大企业规模，提高利润额， 企业决定对外寻找战略合作伙伴，融入合作资金，通过强强联合，共 同来完成龙岗区文化艺术产业园项目的前期运作和项目操作。 公司近四年的业绩 累计实现出口多万美元，国内销售多万人民次合作取得圆满成功，已经就第二次合作 以及今后的长久合作取得致意见。对全国的商品画画师和原创艺术家都有了全面的了解，与许多艺术 家有很密切的合作关系，对全国的画廊经营情况有过全面的考察和了 解，对国内乃至国际上的买家和收藏家都有过很好的沟通，也达成了 些合作意愿。 已有了在全国范围内推广画廊连锁的具体方案和技术条件。 已取得了深圳和上海政府的认同和支持，有了与国际级合作伙伴合 作，谈判的丰富经验。 有了支成熟的管理生产团队，正在征询更高层面的商业伙伴和 管理人员的加盟。 作为企业的管理者......”。

7、“.....在今年年初的人代会上提交的关于成立龙岗区文化产业 艺术园的建议已经获得龙岗区各级领导的全面支持。 公司管理 管理团队状况 赵凤国，性别，男，现任公司董事长，年龄岁，籍贯辽宁， 联系电话，最高学历为大专，毕业院校分别为抚顺石 油学校和辽宁大学，所学专业分别为石油管理和行政管理，拥有工程 师专业技术职称，曾经担任大型国有公司区域总经理，有多年集团公 司成功的管理和运作经验。张景轩，性别，男，现任公司总经理，年龄岁，籍贯湖南，联 系电话，最高学历为本科，毕业院校为长春光学 精密机械学院，所学专业为光电仪器及光学技术，另修国际贸易等四 项专业。拥有工程师专业技术职称，曾在湖南湘潭电视台担任过播音 员和主持人，在深圳多家公司担任过中高层管理职务。他才思敏捷， 擅交际和交流，精通国际贸易，英语口语和笔译达到专业英语翻译水 平。懂市场营销，文案功底强......”。

8、“.....尤其 是油画市场非常熟悉，先后创建深圳市国卫金宝艺术品有限公司，湘 潭国卫经贸有限公司，上海盛荫文化艺术有限公司。 伍达泽，性别，男，现任公司市场营销负责人，年龄岁， 籍贯广东，联系电话，最高学历为本科，毕业于梅 州嘉应大学，所学专业为企业管理。曾在金蝶软件集团公司担任过业 务经理服务部经理区域经理等。还在香港驻深公司及深圳些大 公司担任过销售业务等总监等职。已从事市场营销工作十几年，有多 个成功销售策划案例，成绩卓著。 赵洁，性别，男，现任公司财务部负责人，年龄岁，籍贯河北， 联系电话，最高学历为本科，毕业院校为上海财 经学院，专业为金融，拥有会计师和项目管理师的专业技术职称。 曾在内地国有商业银行深圳大型集团公司担任过中高层职务，熟悉 集团公司财务管理，对项目运作资本运作有多个成功案例......”。

9、“.....工程 师 副董事 长 张景 轩 深圳市国卫金宝艺 术品有限公司 本科，工程 师 董事 张富 厚 深圳市国卫金宝艺 术品有限公司 技师 股东介绍 企业的股东情况请见表 企业股东出资情况表 序 号 股东名 称 出资额万元 出资形 式 股份比 例 联系 人 联系电话甲张景轩现金 张景 轩 乙赵凤国现金 赵凤 国 丙张富厚现金 张富 厚 项目运作介绍 为了做好本项目的运作，拟成立个集团公司，与政府管理机构配合， 制定产业园相关企业进驻准入条件，审核进驻企业基本条件，对招商 和市场运作，及企业的包装，上市实施具体的......”。