1、“.....二次大战以 后，企业内部生产水平的进步下降，伴随着存货管理已实现生产与分配间的零库存的 优化，这意味着原材料部件与组件的备货时间应大大减少。同时全球经济体化进程的迅 速发展和新兴市场的形成，迫使企业采用全球战略，以寻找他们的生产资源，越来越多的产 品成为全球产品在世界范围销售。这些需求构成了物流发展的源动力，其中企业内部生产水 平的降低是主要原因。同时，为参与世界性竞争，企业必须降低产品的成本包括生产成本和销售成本降 低库存包括仓储和运输过程中的库存，增加效益企业要求准确及时的信息，要求增加 整个供应链流程的可视性。第三方物流提供者为企业解决了上述难题，因此，越来越多的企 业纷纷选择了物流业务的外包。 过去几十年物流实践证明，物流对企业在市场上能否取胜的决定作用已经变得越来越明 显。从本质上说，企业在市场上的表现主要是由产品的质量价格以及产品的供给三个因素 决定......”。

2、“.....而这三个因素都分别直接 受到物流的影响。世界经济将在纵向上对工业供应商用户贸易和物流公司进行重新分 工，介入生产以及销售环节的物流公司的出现将是物流业发展的必然趋势。第三方物流给供 应链各参与者带来了很多好处和方便，因而受到了极大的欢迎，市场潜力巨大，必将成为物 流业的主流。 第三方物流对企业用户的作用 第三方物流给企业用户带来了众多益处，主要作用表现在 集中主业 企业能够实现资源优化配置，将有限的人力财力集中于核心业务，进行重点研究，发 展基本技术，开发出新产品参与世界竞争。 节省费用和减少资本积压 专业的第三方物流提供者利用规模生产的专业优势和成本优势，通过提高各环节能力的 利用率实现费用节省，使企业能从分离费用结构中获益。同时，从日益增长的工业成品营销 服务需求来看，利用外部专家很重要。若企业自行分配产品，这意味着对营销服务任何程度 的深入参与，都将引起费用的大幅增长......”。

3、“.....才能 减少额外开支。 减少库存 企业不能承担多种原料和产品库存的无限增长。第三方物流提供者借助精心策划的物流 计划和适时运输手段，最大限度地减少库存，改善了企业的现金流量，实现成本优势。 提升企业形象 第三方物流提供者与企业，不是竞争对手，而是战略伙伴。通过全球性的信息网络使企 业的供应链管理完全透明化，企业随时可通过了解供应链的情况。第三方物流提 供者通过量体裁衣式的设计，制定出以企业为导向低成本高效率的物流方案，帮助企 业改进服务，树立自己的品牌形象，使企业在同行者中脱颖而出，为企业在竞争中取胜创造了有利条件。 以上种种原因，极大地推动了第三方物流的发展，使第三方物流成为国际物流发展的主 流。 三本项目的总体周边经济地理环境条件 改革开放以来，国家加会消费品零售总额超过亿元人民币，年平 均增长。深圳人消费性支出人均元人民币。 纵上所述......”。

4、“..... 建设社会化配送中心，市场潜力巨大，具有广阔的市场发展空间。 第三章本项目目标市场分析 研究目的 在第二章研究资料的收集分析基础上,本项目为建立起个现代化的第三方综合性大型 物流服务体系，应确定自己的物流服务目标市场,对此必须对目标市场进行科学的分析,明确 市场目标预测市场份额。为本项目今后的建设经营提供科学的有效依据。 本项目目标市场分析 社会商品销售业制造业仓储配送目标市场 社会零售商品物流配送市场 大型超市百货企业物流仓储配送市场 比如家乐福新佳民润华润万佳沃尔玛等。 大型百货零售企业物流仓储配送市场 比如茂业百货铜锣湾百货紫荆城创景名店新大好百货天虹商场等。 大型主题商场仓储物流配送市场 比如顺电家居广场群星广场铭可达女人世界男人世界儿童世界等。 大型文教仓储物流配送市场 比如深圳书城新华书店学校等......”。

5、“..... 其它中小型连锁企业仓储物流配送市场 比如品牌服饰体育用品办公用品化妆品艺术品等。 小型批发零售散户仓储物流配送市场 这部分社会零售商品量大面广，市场相对稳定。根据深圳市经贸局发布的统计数据，在 年，深圳各类连锁商业已经超过家，在市内外开设的各类门店总数超过间， 连锁商业在本市的销售额占社会消费品零售总额的。其中平方米以上的商场有多个，居广东省各大城市之首，在全国处于前列。全市排名前位的零售企业在本市的销 售额占社会消费品零售总额的。 餐饮业截止年，深圳市已经有各种餐饮网点多家，较具规模的餐饮企业达 多家，年深圳市餐饮零售额达到亿元人民币，占深圳市社会消费品零售总额 的。 预计这部分可占我们物流服务量的。 大型日用商品及专业批发配送市场 大型农贸批发市场仓储物流配送市场 比如布吉农贸批发市场福田农贸批发市场等......”。

6、“..... 大型通讯业连锁企业物流配送市场 比如华为中兴摩托罗拉西门子天音通信深圳中视连邦软件等。 大型专业整车汽配仓储配送市场 比如各汽车销售商汽车维修厂家。 大型家具批发市场仓储物流配送市场 比如香江家具市场长江家具市场金海马家具市场顺德家具市场等。 大型建材批发市场物流配送市场 比如笋岗建材市场八卦岭建材市场水贝建材市场等。 日用及专业批发市场的商品与百姓生活息息相关，许多商品是我们生活所必须的，因此 市场是比较稳定的。来自深圳税务部门的统计数据表明，年月，深圳共销售轿车 辆，日购车上牌最高达余辆。由于轿车的进入家庭，带来了相应的消费增长，拥 有轿车的家庭用于车的消费支出每月都在元以上。汽车消费同时带动了相关产业，据 不完全统计，目前汽车维修美容企业余家。这部分可占我们物流服务量的......”。

7、“..... 外地大型制造商仓储物流配送市场 比如海尔长虹美的等。 中小型制造商仓储物流配送市场随着家电等电子产品进出口量的增长，以及家电等电子产品更加追求个性化和人性化的 设计趋势，产品将会以小批量多系列多批次的方式生产，这将更需要第三方物流的支持， 有统计资料显示，年，截至月日，富士康已完成出口亿美元，该集团将投资 数十亿美元，在深圳建成全球最大的电脑整机和零组件生产企业集团及全球个人低价电脑的 主要制造基地。这部分可占我们物流服务量的。 进出口仓储物流配送市场 海关进出口商品保税监管仓储物流配送市场 港口二线仓储物流配送市场 盐田港二线仓储物流配送市场 蛇口港二线仓储物流配送市场 年月份，深圳市外贸出口额达亿美元，这已是深圳市年第四次创下 单月出口历史新高。 随着深圳港进出口贸易的进步增长，需要配套的保税监管和普通仓储物流服务必然 增长，而港口及港口周边仓储又无法满足要求......”。

8、“..... 二铁路物流配送市场 深圳市年铁路发送的货物周转量为亿吨公里，详见表。宏宝物流基地可 通过铁路专用线接驳铁路中转货物。国内外贸铁路散运货物可通过广九京九铁路到达宏宝 物流基地，宏宝物流基地可提拱各类铁路货运物资的综合性物流服务，货物经过包装分类 换装折拼箱刷唛条形码处理后直接装箱，进行集运作业。通过平盐铁路或平南铁路将 集装箱直接发往东部盐田港或西部的蛇口赤湾妈湾港。公路运输方面，平吉大道经该地 块中央南北纵向通过，北接机荷高速公路和平湖西环路，南连李朗大道,深圳第二快速干道 处于布澜公路深惠大道国道等多边接口区域。因此，无论铁路公路，均能对此进 行物流服务。 北站笋岗仓储区铁路物流配送市场 笋岗仓储区位于罗湖区北部，是年代特区内唯个大型仓储区，在深圳多年的 发展过程中，起着重要的作用，但进入年代，随着经济形势的变化，笋岗仓储区面临着 许多自身难以克服的问题 是交通条件的制约......”。

9、“..... 二是随着深圳北站向客运站的转型，铁路运输优势也将弱化甚至失去。 三是随着大量的加工贸易企业迁往关外，工业区及市内企业对该仓储区的依赖日趋弱化。 在此情况下，可因势利导利用自身具有的基础条件，将该部分货量吸引到宏宝物流基地 内。 布吉平湖铁路物流配送市场 依托宏宝物流基地区域公路接驳的良好条件和铁路专用线的优势，结合宏宝物流基地的 基础设施，必然对布吉和平湖的铁路货物进行分流，争取到定数量的物流服务业务。 三公路物流配送市场 珠江三角洲经过二十年的发展，目前已成为世界最大的加工制造中心，为深圳提供了充 足的进出口货源。深圳市年公路运输货运量达到万吨，占总货运量的， 公路货物周转量为亿吨公里，详见上表。珠江三角洲这部分货源通常以条款 成交。具有量大分散出货期要求严等特点。通常由进口商或物流服务企业指定仓库收货 进行拼装集运报关出口。这对物流服务企业来说是个大有作为的市场......”。