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洪湖市登峰房地产开发有限公司御锦佳城项目可行性研究建议报告书.doc 洪湖市登峰房地产开发有限公司御锦佳城项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:49

《洪湖市登峰房地产开发有限公司御锦佳城项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....做到公平公正公开三要妥善处理矛盾,切 实帮助群众解决实际困难四要依法依规操作,让该地块的拆迁成为法治 公正的典范。 建议政府相关部门对本项目予以审核通过。第二章发展规划产业政策和行业的准入分析 第节发展规划 洪湖市龙口镇经济发展现状简介 龙口镇地处洪湖市东部,北与洪湖市新滩镇接壤,南与嘉鱼县隔江 相望,是荆州市东接咸宁地区的重要集镇。 龙口镇全镇国土面积平方公里,耕地面积万亩。全镇辖 个居委会辖个行政村龙口河口新河挖沟庆丰前进 洪丰解放团结丰乐友爱翻身头村二村三村四村五村 中心高丰公五坛蒿州民河永乐燕窝边洲九洲新建洲 脚红光幸福调源叶家边田家口。镇政府驻上河口。年全镇国民生产总值万元人民币,农村人均纯收入元人民币。经 济以农业为主,生产水稻芝麻棉花小麦。 九三八年十月二十三日,中国八路军驻武汉办事处处长李克农和 新华日报社长潘梓年,率领八办和新华日报最后批工作人员......”

2、“.....船行至湖北省嘉鱼县境内长江水岸的燕子窝现属洪 湖市时,为避免日机轰炸,李克农通知停船靠岸。下午三时半,四架日 军飞机突然飞临上空,连投几枚炸弹,其中枚击中轮船,而后敌机又低 飞用机枪扫射,新华日报十六位同志八办九位同志英勇殉国,遇难 群众亦五十余人。遇难时,撤退人员互相救援,并积极抢救受害群众,其 临危不惧英勇顽强不怕牺牲的革命精神,诚如之径,江河之行, 永不磨灭。 年为纪念新升隆轮遇难烈士五十周年,在有关部门和人士的 关心支持下,中共龙口镇委龙口镇人民政府在事发当地燕子窝长江外滩 修建了纪念碑和烈士公墓。年三月,邓颖超同志题写了新升隆轮遇 难烈士永垂不朽的碑词,著名作家陆定书写了洪湖市燕子窝新升隆殉 难烈士公墓墓碑词,原周恩来办公室主任童小鹏老人题写了为抗日救国 牺牲的烈士永垂不朽的碑词。年月日,新升隆轮遇难烈士 纪念碑被湖北省人民政府确定为全省重点文物保护单位。年......”

3、“.....龙口镇委镇政府将纪念碑移建于新升隆小学内,并 制定了相关措施,加强墓碑的管理和保护。至此,烈士的英魂得以长眠, 精神得以永垂。年龙口镇委镇政府立足长远,放眼未来,为搞好村镇建设, 镇委镇政府确定了发展目标,制定了系列政策措施,聘请市规划局有关 专家对龙口镇村镇在未来几年内的发展作了详细的规划修编,提出了符合 实际的发展格局,全面构筑起龙口镇村镇建设的总体框架,即突出了龙口 镇村镇建设三纵四横的村镇发展格局,以此辐射带动全镇城镇化水平的全 面提高。 是狠抓基建改造。投资万元,建成条通畅公路公里, 条通达公路公里投资万元,整改山坪塘个落实资金 万元,建成农用沼气池口。 二是狠抓效益农业。万亩枇杷小水果示范带万亩核桃花椒干果 示范带亩生态立体特色养殖基地和万亩鱼腥草种植基地的个代表重要思想伟大旗帜,全面贯彻落实科学发展观,统筹城 乡经济社会发展......”

4、“.....按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要 求,协调推进农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党的建设。 当前,要完善强化支农政策,建设现代农业,稳定发展粮食生产,积极调 整农业结构,加强基础设施建设,加强农村民主政治建设和精神文明建设,加快社会事业发展,推进农村综合改革,促进农民持续增收,确保社会主 义新农村建设有良好开局。 扎实稳步推进社会主义新农村建设。推进新农村建设是项长期 而繁重的历史任务,必须坚持以发展农村经济为中心,进步解放和发展 农村生产力,促进粮食稳定发展农民持续增收必须坚持农村基本经营 制度,尊重农民的主体地位,不断创新农村体制机制必须坚持以人为本, 着力解决农民生产生活中最迫切的实际问题,切实让农民得到实惠必须 坚持科学规划,实行因地制宜分类指导,有计划有步骤有重点地逐步推 进必须坚持发挥各方面积极性......”

5、“.....使新农村建设成为全党全社会的共同行动。在推进新农村 建设工作中,要注重实效,不搞形式主义要量力而行,不盲目攀比要 民主商议,不强迫命令要突出特色,不强求律要引导扶持,不包办 代替。根据国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见加强宅基 地规划和管理,大力节约村庄建设用地,向农民免费提供经济安全适用 节地节能节材的住宅设计图样。要本着节约原则,充分立足现有基础进行 房屋和设施改造,防止大拆大建,防止加重农民负担,扎实稳步地推进村 庄治理。 本项目的实施符合中央十二五规划政策,切实着节约原则,充分立 足现有土地资源进行房屋和基础设施的更新改造。 二符合湖北省委提出的新农村建设试验区的精神 中共湖北省委湖北省人民政府关于印发仙洪新农村建设试验区总体 规划实施纲要的通知鄂文号,为了推动全省社会主义新农村建设取得新进展,省委省政府决定建立仙洪新农村建设试验区......”

6、“..... 在试验区近期建设中,重点抓好八大类项目之的加强村庄环境整 治。坚持村镇建设规划与土地利用规划相衔接,大力推进小城镇建设村 庄环境整治和生态环境建设,实施乡村清洁工程,突出抓好给排水管网改 造工业和生活污水处理生活垃圾集中收集和无害化处理等,建设环境 优美生态协调的农村新社区。在洪湖市片区实施内荆河清淤及生态治理 工程,建设个中心集镇污水处理厂,配套建设管网公里,新建滨湖 污水治理工程,对沿公路民房和村庄实施立面改造亮化绿化工程。 建设社会主义新农村,省委省政府提出要树立和落实科学发展观,把 解决好三农问题作为全党工作的重中之重,坚持多予少取放活和工 业反哺农业城市支持农村的方针,努力改善农村生产生活条件,提高 农民生活质量,促使农村整体面貌出现较大改观,逐步把农村建设成为生 产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会主义新农村......”

7、“.....建设新村镇发展农村各项社会事 业,培育新农民加强农村民主法制建设和精神文明建设,倡导新风尚。 三洪湖市龙口镇新农村建设指导思想 社会主义新农村建设的任务是解决生产发展生活宽裕乡风文明 村容整洁管理民主的问题。 随着人民生活水平的不断提高和人口的增多,现有的物资生活状况和 物质条件难于满足人们生活的需要,特别是现有的住房条件难于满足人们生活的需要。居者有其屋,是大部分中国人家庭观念的使然,根深蒂固的 传统居家思想,使得中国现有的住房状况和住房水平远远达不到人们生活 的需求。农民安居住宅区及配套设施区的建设,极大改善了农村原来的面 貌,农民的各项生活条件能够得到提高。龙口镇提出的卧龙金华庭商住 小区项目综合解决了社会主义新农村生活质量改善的问题,符合社会主义 新农村建设的基本要求。 旧村改造能够促进农村城市化发展。城乡统筹发展首先是要破除二元 结构......”

8、“.....把农村基础设施搞上去,改善农民生活环境,提高 农民生活质量通过农村土地集约利用,促进二三产业的发展,提高农 民收入水平,进步推进郊区城市化,缩小城乡差别,达到实现城乡体 化发展的目标。 当前,我国已初步具备了建设新农村的条件。方面,经过改革开放 以来的快速发展,综合国力显著增强,有了支持保护农业加大农村基础 设施建设投入的经济基础。另方面,近年来,在起点较高的基础上,党 中央国务院为改善农村生产生活条件出台了系列更直接更有力的政策 措施,特别是农村六小工程节水灌溉人畜饮水乡村道路农村水电 农村沼气草场围栏等建设进展顺利,成效显著,为新农村建设积累了 有益的经验。 随着新农村建设改革试验向纵深推进,龙口镇镇政府领导积极响应惠 农政策,加大对村镇基础设施和公共设施建设资金的投入,全镇将迎来史 无前例的发展高峰,工程建设规模将不断扩大。镇围绕建设小城市的理念......”

9、“.....不断加快新镇区新园区和新社区建设。 伴随洪湖市龙口镇数十年社会经济发展变迁,构筑宜住型高品位人 文休闲空间,卧龙金华庭商住小区结合当地旧城改造休闲文化和旅游 资源,形成处综合性的商住小区。 因此本项目对卧龙金华庭商住小区商住项目的建设,不仅是洪湖市 龙口镇住房建设规划内容的重要组成部分,同时也是洪湖市当地人们生活 的迫切需要,项目的开发建设很有必要。 本项目地址 第二节规划分析论证 区域城市总体发展规划符合性分析洪湖市十二五总体规划 加快基础设施建设 两圈带区和城乡体化试点的深入推进,将加快基础设施建设 步伐,加快推动农村生产发展和城镇化进程,城乡生产生活条件和城乡面 貌将发生根本性转变。 优化城镇空间布局。按照全域洪湖城乡统筹的规划理念,以谋 划城镇空间布局和产业空间布局为先导,以促进城乡基本服务均等化为重 点,全面推进城乡体化进程......”

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