1、“.....目前已形成覆盖天津各地区市场网络及终端市场的 物流配送基地，建立起了规范的建材现代物流配送体系。 五物流园区基地型 近年来，物流业在党中央国务院高度重视和各级政府的重点扶持下，呈现 良好的发展态势，建材物流园区基地以种崭新的模式进入建材物流领地， 并将成为引领建材物流发展的新潮流。国内正在规划建设和已建成的建材物流园 区基地有十余个。例如已建成的广东建材物流基地位于广州市黄埔区黄埔 大道东，占地万平方米，有吨级两个泊位货运码头，米码头岸线， 条共公里长铁路专用线，与京广京九铁路相接，交通和基础设施条件十分 优越。目前已成为华南地区最大的钢材木材玻璃等建材商品的进出口集散地 和拥有多种功能的现代化大型物流基地北新建材集团至年底，将在华北区 华东区华南区和拟建中的西南区共拥有五个超大型的物流产业基地......”。

2、“..... 投资亿元，占地亩，是包括建材展示加工仓储配送等条龙配套完 善的建材园区，将成为国内最大的建材物流中心。 全国建材市场发展趋势 有资料显示，年月，全国完成房地产开发投资亿元，同比增 长，全国累计完成房屋施工面积亿平方米，同比增长。数字表 明，建材物流需求日渐强大，国内建筑业应该高度重视建材物流的发展，加强与 供应商的沟通与协作，实现建材物流的合理优化，为建筑业开辟创造利润的新途 径。 几种建材物流模式共同发展 上述五种建材物流模式不是尘不变的，物流业作为种新的生产力，正在 从功能单的初始阶段向供应链管理体化服务迈进，势必会带动建材物流向更 先进的模式进化，新的模式会产生，旧的模式被淘汰。目前这几种模式呈现相互 融合彼此渗透互为促进共同发展的局面......”。

3、“.....物流费用在商品 成本中占很大比重。降低物流成本，是提高竞争能力的重要途径。因此，规模化 专业化现代化的建材物流配送中心功能完善的大型建材物流园区将成为建材 物流发展的主流趋势，不仅可以提高物流配送效率和质量，还可以减轻城市建材 流通压力。 三第三方物流成为建材领域的主力军 目前，国内第三方物流企业在建材领域还不多见。随着建材物流市场的不断 发展，物流企业服务水平的不断提升，建材供应商面对日益竞争激烈的市场，不 得不寻找更多降低成本的途径，而国内建材供应商还不具备自建配送中心来降低 成本的条件，选择第三方物流将成为个较为明智的选择。有资料表明有物流 外包意愿的建材供应商高达，第三方物流将成为建材物流的主力军。 面对加入的新形势，国内建材物流业将以与时俱进，开拓创新的精 神，坚持科学发展观和可持续发展战略......”。

4、“.....优化整合资源，大力发展建材物流配送新业态。 芜湖市建材市场需求状况 十五时期，我市房地产业进入快速发展期。记者从市房管局了解到，全 市房地产年完成开发投资亿元，是九五期间的倍，年平均增 长，竣工房屋面积万平方米。与房地产业发展相同步的是居民居住条件的 不断改善。统计表明，去年末城市居民人均居住面积由九五末的平方米 增至平方米，农村居民生活用房面积由平方米增至平方米。 今年我市采取了加大安置房建设步伐，增加廉租房供应等系列措施，通过 创新思维，既保证了房价的平稳，又有效维护了房地产业的健康发展态势。 年，全市房地产开发完成投资额亿元，同比增长，占的， 占固定资产投资的。其中住宅完成开发投资亿元，同比增长。 就市区而言，房地产开发投资完成亿元，同比增长，其中住宅完成 开发投资亿元，同比增长。房市呈现出投资大幅增长......”。

5、“.....从整体上看，随着我市国民经济较快的发展， 房地产开发投资结构随着宏观调控政策效果的显现不断趋向合理，住宅开发投资 额继续稳步增加。 房地产业的良好发展态势给建材市场的发展提供了个广阔的发展空间。 般认为，工程建设项目中材料成本占工程项目造价的左右。可见，建材 业在房地产业中占有很高的比重。因此，近几年芜湖建材业的需求量也相当大， 而且呈现快速增长的势头。据业内人士的估算，我市目前的建材业份额在亿 元左右，但实际需求远远不止这些，很大份额分流到外地去了。 芜湖市建材市场供给状况 随着我市房地产等建材相关产业的发展，建材市场也随之逐渐形成。从上个 世纪九十年代到现在，已经发展起来以长江市场园为主的，包括金鸿新中南 银丰装饰城长江市场园建材城等较大型的建材市场家，以及许许多多分布在 各个街区角落的小型建材商店。其中......”。

6、“.....市场经营面积规划万平方米，市场于年月份平台上做文章。如果消费者能 在当地买到自己所需的商品，人们就不会舍近求远了。 本项目的建设将改我市建材物流落后的面貌，不仅能满足区域性的建材市 场需求，还能为城市建设及时提供货品齐全的价格低廉的商品，举多得。 三芜湖市城市规划简析 芜湖市城市发展规划 房地产业是城市发展的先行者和承载者。市十三届人大五次会议通过的十 五发展规划纲要中明确提出，我市将着力实施城乡统筹发展战略，构建滨江 山水园林城市。未来年，将进步拓展城市发展空间，市区面积将扩大到 平方公里，其中建成区面积将达到平方公里，市区人口将达到万。十 五期间房地产业将实现投资亿元。将坚持高起点规划建设批功能齐 全环境优美设施完善交通便捷的新型社区，以满足不同消费群体的需求， 到年，人均住房建筑面积要达到平方米......”。

7、“.....十五期间， 我市房地产业必将有个更大的发展。 十五期间，芜湖市将努力实现经济既快又好的发展，地区生产总值 财政总收入工业增加值固定资产投资等经济指标增幅保持全省领先水平，把 芜湖建设成先进制造业基地区域经济文化中心综合交通枢纽滨江山水园林 城市。 经济发展发展目标是，到年，累计完成全社会固定资产投资亿元， 年均增长实现工业销售收入亿元，年均增长实现地区生产总值 亿元当年价格，按可比价格计算，年均增长人均生产总值超过 美元。财政总收入与经济保持同步增长。 在十五期间要把芜湖建成国内外重要的先进制造业基地，打造芜湖 制造的工业品牌。继续培育壮大汽车及汽车零部件材料电子电器三大支柱 产业，加快产业集聚，增强产业核心竞争力。 芜湖市城市交通规划 公路交通网规划 构建以沿江高速合杭高速为主轴，快速通道相贯通......”。

8、“.....构筑发达便捷快速的对外交通系统，形成 以芜湖为结点，连接杭州宁波南京上海武汉重庆等大城市的快速通道 市域建设快速通道通达湾沚繁昌和南陵三县城，通过连络线连接县城与中心镇， 通过提升道路等级完善道路网络，形成以高速公路快速通道中速通道 为骨架的三级道路干道网络体系，全面提高市域城镇之间以及城镇与农村地区之 间的通达性。 二铁路交通网发展规划 铁路网发展重点是建设宣杭铁路复线，局部改造皖赣线改造小杨村编 组站和铁路客运站场，规划实施客运站至峨山路之间的铁路东移工程，减少对 城市南部的干扰，使城市南部的土地具有更大的开发价值，规划将原有铁路线路 长约公里，作为城市轻轨线路用地。 三水运交通网发展规划 充分利用长江黄金水道及万吨级港口的有利条件，充分挖掘和利用港口资 源，大力发展水上货运交通。 充分利用江北的中水岸线港口资源，对江南的港口岸线加以整合......”。

9、“..... 发展水上旅游业，利用中水和浅水岸线建设为游艇码头。 打通芜太运河，加强芜湖与苏浙沪之间的内河联系。 开发荆山河漳河青弋江等内河航道，与芜太运河联通成网。 四港口发展规划 确立芜湖港五基地三平台发展战略。五基地指朱家桥物流基地 裕溪口物流基地荻港物流基地西江物流基地综合物流基地三平台是 物流平台商务平台信息平台。芜湖港未来发展的蓝图为建设现代物流中心， 兴建以煤炭运输综合体化的港口煤炭物流园区，建立完善港口物流信息平台。 城市总体规划市域综合交通规划图如下所示 芜湖市城市现代物流体系规划 前期年基础设施建设阶段到年初步建成港口汽车等 物流项目示范工程。 后期年快速发展阶段以支持电子商务高技术产业的第三方 物流为代表的现代物流企业快速发展，到年初步建成满足进出口开发区 高新区等发展需要的几个大的物流项目。 到年以前......”。