1、“..... 二该项目的实施有利于建立个完善的现代汽车市场体 系 据国外资料表明在汽车产业的利润中，创造业仅占 ，流通及销售服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重 视生产过程，比较忽略流通贸易的重要性，从而导致汽车服务贸 易相对薄弱，成为整个行业发展的瓶颈。服务贸易，包括售前 售中及售后服务各方面的内容，即售前购车知道上牌手续办 理汽车配件供应售后维修装饰美容驾驶技术培训信息 网络建设以及汽车文化培育等。虽然我国的卡车销售维修服务 业水平发展相对缓慢，但在不久的将来，维修服务贸易作为汽车 销售必将延伸的部分，发展潜力无疑是非常巨大的。 鄂尔多斯市作为我国重要的能源化工业生产基地，每年各 种大中小型卡车需求和使用量很大，但是其卡车服务业缺相对滞 后。目前......”。

2、“.....给人 种散乱无序的外在形象，市场规模和形象亟待提升完善。而 且现有市场均经营模式传统落后，不能达到规模化和集约化经 营，这不仅与鄂尔多斯卡车生产行业的发展不相适应，也与鄂尔 多斯市区域经济发展和煤炭生产大市的状况不相协调。本项目建 成后，卡车销售修配市场经营面积将达平方米，是目 前自治区西部地区规模较大功能较全模式较新的卡车交易 汽车修配市场，弥补了鄂尔多斯市以及内蒙古西部缺乏超大规模 大型卡车市场的空白，而且凭借便捷的交通优势经营优势 及网络资源优势，把广大的消费者生产厂商配件供应商以及 配套服务商紧密的联系在起，形成集团化的经营优势，真正形 成供产销条龙配套体系，实现政府厂商消费者市场经营者真正意义上的四赢。 三该项目的实施可以带动鄂尔多斯市区域经济的发展 鄂尔多斯市铜川汽车博览园是东胜区汽车产业的龙头园 区......”。

3、“.....形成汽 车整车及零配件的专业市场。该项目被市政府列为鄂尔多斯市重 点市场项目，并被东胜区视为推动区域经济发展的重要措施。通 过市场带动相关汽车制造业。运输业和辅助行业的发展，包括物 流配送中心酒店餐饮娱乐条街灯，必将有力地带动东胜区 区域经济的快速发展。 四该项目的实施是鄂尔多斯机动车交易市场拓展的迫切 需要 鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司天骏铜川汽车综 合物流配送中心建设项目是市政府重点扶持的专业市场之。项 目实施后，可以吸引大量的汽车销售商家进入鄂尔多斯市场，满 足厂家商家提出的建立大型卡车销售维修市场共享网络信息 平台，修建卡车销售服务店举办大型车展的展厅展出等设 施要求。天骏铜川汽车综合物流配送中心建成后，可完全满足鄂 尔多斯市内蒙古西部以及周边地区对运输卡车交易售后服务 零配销售以及汽车销售及汽车维修等产业需求......”。

4、“.....可行性研究报告编制依据 国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南 国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法 与参数第三版 内蒙古自治区鄂尔多斯市城市总体规划 鄂尔多斯市铜川组团控制性详细规划 国家和地方有关规程规范政策及条列等 建设单位提供的其他有关资料及数据 项目概况 项目拟建地点 鄂尔多斯市东胜区铜川组团南辅二路南汽车大道 东铜川村四路西，地块编号为 ，规划净用地面积亩。 建设规模及内容 本建设项目为现代化汽车物流配送中心，总建筑面积 平方米。重卡及工程机械销售区总建筑面积 平方米，平方米汽车销售市场座，平方米汽车 销售市场座，平方米汽车销售市场座以及汽车重 卡及配套服务中心平方米重卡及工程机械维修区建 筑包括零配件物流配送面积平方米。项目总投资及效益情况 本项目估算新增总投资万元，其中新增固定资产 投资万元......”。

5、“..... 主要技术经济指标表 主要经济技术指标表 序号指标名称单位指标值备注 规划总用地面积亩已退红线 总建筑面积 重卡及工程机械销售区 店座 店座 店座 汽车重卡配套及服务中心 重卡及工程机械维修区 绿化面积 道路面积 硬化面积 容积率满足建设项目选址意见书 建筑密度满足建设项目选址意见书 绿化率满足建设项目选址意见书 停车位辆 项目开发周期年 总投资万元 第二章需求分析和建设规模 经济社会发展现状 年上半年，全区预计完成地区生产总值亿元， 同比增长，其中第产业实现增加值亿元，增长 第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增 加值亿元，增长三次产业的比重为。 虽然国际金融危机影响了我区些企业的生产，但整个工业 发展势头较好。月份，全区规模以上工业预计实现增加值 亿元，增长。煤炭工业仍然是我区工业经济增长的引擎......”。

6、“.....增长，占规模以上工业的， 工业经济进之升温，消费品市场蓬勃发展。上半年，全区预计实现社会消费 品零售额亿元，增长。其中批发零售贸易业实现 零售额亿元，增长。餐饮业实现零售额亿元， 增长。汽车类商品实现销售额亿元，同比增长， 商品房实现销售额亿元，增幅高达。投资与消费比 翼齐飞，共同拉动国民经济步入快车道。 人民生活水平 年上半年，我区城镇居民人均可支配收入预计达 元，同比增长，其中工资性收入为元，家庭经营 净收入为元，分别增长和。收入增长的同时， 城镇居民人均消费支出快速增长，达到元，同比增长 。汽车仍然是我区城镇居民消费的热点。二季度我区城镇 居民每百户拥有家用汽车辆。在城乡体化进程不断加快的 环境下，农民生活水平大幅改善，上半年我区农民人均现金收入 预计达到元，增长。其中来自工资性收入， 来自家庭经营性收入。随着收入的提高......”。

7、“.....我区农村居民人均支出预计为元，增长。我国汽车市场的发展 中国的汽车服务业同其他国家样，也是随着整个汽车工业 的崛起而发展起来的。随着我国经济的持续快速发展和人民生活 水平的日益提高，中国市场的汽车消费迅速膨胀，尤其是在有些 人均超过美元的经济发达城市和地区，汽车消费更是 出现爆发式增长。这种惊人且持续的高度增长倒动了中国了中国 汽车服务业的蓬勃发展，巨大的市场吸引着无数企业，无论是随 着汽车行业成长起来的新锐，还是国内外物流巨头都纷纷登场， 欲在中国汽车大舞台上进行角逐。 现代汽车发展的过程是从物流成本中心到利润中心发展到 服务中心，最终发展成为战略中心的过程模式。从目前我国汽车 物流所提供的服务功能看，运输仓储等传统型业务占相当大的 比重，物流服务的收益来自于这些基础形服务增值服务。 我国属于发展中国家......”。

8、“.....针对我国第三方汽车物流来说，主要是要提高资源的利 用率设备基础设施技术人才等，二要在第三方物 流企业通过实施专业化规范化标准化运作效率提高作业 流程优化标准化稳定性提高过程透明化可控化，从而 增强企业核心竞争力来提高整个供应链的可视化，最终实现提高 资产运作效率，并具有国际竞争力的第三方汽车物流管理企业， 是我国汽车物流企业今后年的发展战略方向。近年来，随着我国国名经济的告诉发展和人民生活水平的 不断提高，我国汽车产业步入了高速发展的轨道。年中国 国内汽车累计产销达到万辆和万辆，同比整张 和，其中乘用车产销万辆和万辆， 同比增长和商用车销量万辆和万 辆，同比增长和。我国汽车消费占全球汽车消费的 ，已成为世界第三汽大汽车消费国和第四大汽车生产国。根 据权威部门测算，在我国，汽车物流成本占汽车工业总产值的 左右......”。

9、“.....为汽车物流业发展的整体水平提升行业性成长潜力提升 提供了产业基础。 同时，有数据娴熟，欧美汽车制造企业的物流成本占销售额 的比列是左右，日本汽车厂商只有，而中国汽车生产企业 这艺术字普遍在以上。有另外组数据表明我国汽车生产 商品汽车运输空返率约，车辆运输成本是欧美国家的倍 物流成本占销售额的比重在国外般水平为我国汽车物 流成本占销售额的比重要高于国般水平，为左右。 当前，在我国汽车制造业国内竞争国际化态势的初步形成同时， 汽车物流业国内竞争国际化初步显现国内市场国际化， 国内主要的汽车物流企业与国际知名的物流企业结盟或组建合 资企业。自国内首家汽车物流合资企业安吉天地汽车物流公司 再年月成立以来，至今，至少有家类似的合资企业或企业联盟。业务运作国际化，合资企业借助先进的信息管 理结束及成本控制经验，在战略上......”。