1、“.....老年人期待更多的是山水浑然天成，花溪河 秀茂林修竹亭台水榭环境优美的修养生息乐园期待提供思想 交流休闲娱乐健体养心的个场所，同时，现代中青年肩负着养 老抚小工作等多重压力和矛盾，以上的都希望社会能提供 个和谐温馨和功能齐全设施完备服务优良的平台。 玉溪市人口结构现状 玉溪市于年进入了人口老年型社会，截至年底，全市岁以上的老年人有万，这相当于江川县的人口。到年， 全市的老年人将达万，占全市人口比重的，到年，我市 进入老龄化高峰期，届时......”。

2、“.....另外，随着 空巢老年家庭数量的增多，家庭关爱不能及时到位，大部分空巢老年 人缺乏精神寄托，希望社会关爱。高质量高标准规范化体化 的养老结构在现代文明社会的劲头亟需应运而生。 玉溪市经济基础背景 玉溪市隶属区县，国土面积万平方公里，人口万 人，少数民族人口占。玉溪是云南省较为发达的地区之， 有亚洲最大的卷烟企业红塔集团。年全市生产总值亿 元，比上年增长，固定资产投资亿元，比上年增长， 农民人均纯收入元，比上年增长，全市固定资产投资 亿元，同比增长......”。

3、“.....同比增长 ，地方财政收入亿元，同比增长。 项目建设的必要性 是玉溪市社会福利事业发展的需要 随着老龄化社会步伐的加快，老年社会事业备受关注。老年服务 业是社会福利不可分割的重要部分，建设玉溪市福安康颐养中心 项目是广大来年人多年所盼，是社会文明和进步的客观要求是上 为国分忧，下为民解愁政府相关职能部门工作的具体体现，也是玉 溪社会福利事业发展的需要。 是人民日益增长大精神文化需要让老年人度过个健康充实欢乐的晚年，不仅在较大程度上 解除家庭后顾之忧......”。

4、“.....而且也是个城市甚至是整个社会文明进步的体现，从而为丰富 老年人生活，促进精神文明建设创建平安和谐社会发挥积极作用。 是玉溪经济社会发展的需要 玉溪市经过几年的快速发展，经济和社会各项事业取得长足进 步，但总体上讲，社会福利事业相对滞后于经济发展，多年来，政府 承担经济社会各项事业建设的任务较为繁重，压力巨大，从而导致投 入不足。因此，引导和利用民间资本投入，探索社会福利事业市场化 运作，解决社会福利问题，是当前政府探索的重要课题......”。

5、“..... 是玉溪生态城市建设的需要 老年社会服务业是生态城市建设的重要内容。项目是个老年人 颐养中心，环境的规划和建设布局是以花溪秀河茂林修竹亭台 水榭假山奇石山水浑然天成为主题，项目建成可为旅游小镇建 设形成强力互补，充实文化内涵，环境相得益彰。旅游小镇的建设又 可为项目提供强有力的外部环境支持，使碧玉清溪发挥环境效应，也 是生态城市建设的根本目的......”。

6、“.....它的存在和发展是 社会文明进程中的有益产物。截至年红塔集团。年全市生产总值亿 元，比上年增长，固定资产投资亿元，比上年增长， 农民人均纯收入元，比上年增长，全市固定资产投资 亿元，同比增长，社会消费品零售总额亿元，同比增长 ，地方财中心 项目是广大来年人多年所盼，是社会文明和进步的客观要求是上 为国分忧，下为民解愁政府相关职能部门工作的具体体现，也是玉 溪社会福利事业发展的需要。 是人民日益增长大精神文化需要进精神文明建设创建平安和谐社会发挥积极作用......”。

7、“.....经济和社会各项事业取得长足进 步，但总体上讲，社会福利事业相对滞后于经济发展，多年来，政府养中心项目的建设正是探索福利事业社会化的排头兵。 是玉溪生态城市建设的需要 老年社会服务业是生态城市建设的重要内容。项目是个老年人 颐养中心，环境的规划和建设布局是以花溪秀河茂林修竹是生态城市建设的根本目的。 第三章市场分析预测及营销方案 社会福利事业市场化发展前景 老年社会服务事业市社会福利事业的部分......”。

8、“.....截上老人万人，占全区人口总数 的岁之间的老人万人，占全区人口总数的 岁之间的老人万人岁之间的老人人，岁 以上的老人位。据统计，玉溪市老龄化比例以每年的增长率 递增。以上数据显示宜人类居住的地区之，曾有版纳昆 明元江易门等离退休人员电话询问是否有较好的老年公寓。因此， 我们投资的老年颐养中心本着以以人为本服务完善环境优美 设施齐全的建设原则，将展示较好想，居住环境卫生条件差，设备 设施简陋，服务人员不到位内设三人间和单人间食堂， 基本上没有任何娱乐设施和休闲康体设备......”。

9、“.....仅设有床铺，院子很小，基本就是个过道， 老人高标准功能全精心建设颐养中心 颐养中心是提供老年人个性化的居住条件和人性化的服务内容， 其住宅形式般要包括居家式住宅酒店式公寓及医院式的养老病 房，同时颐养中心兴建在城市周边，功能设置还需提供多种生活必备 设施和娱乐健身配套设施，人性化的家政服务医疗服务娱乐服务。 将老年人教育医疗康复娱乐体育等服务内容都寓使项目建成后发挥应有的社会效益，真正体现出社会主义的优越性，中心选址除交通便捷硬件设施建设体现云南流外，针对老 年人的特点......”。