1、“.....在 政策性引导资金和税费等方面都给予了非常优惠的条件。在响应国家大力发 展民营经济的号召下，农业发展有限公司积极开拓努力进取，从个小 作坊式的家族企业发展成为省内家具有定影响力的农业产业化龙头企 业。现企业正面临着高速发展的机遇期，现属工厂位于鼎城区蒿子港镇，区 位优势不明显，而且工厂设备老化，已经不适应新时期的发展要求，为寻求 适合公司发展的优越环境和区位条件，已经成为公司的当务之急。区地 处和线交汇区域，具有得天独厚的交通优势，同时区为了加 快推进新型工业化进程，对引进的大型工业企业在土地使用以及各项税费上 制定有具体的优惠政策，因此公司为自身发展应政策要求提出了本项目建 设。 二项目建设的必要性 项目建设符合国家农业综合开发政策，是促进农业可持续发展的需 要 农业综合开发是国家保护支持实现农业可持续发展的项重大战略 举措。通过实施农业综合开发，发挥农业的多种功能......”。

2、“.....推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营，有利于推进农业 和农村五规划纲要提出大力发展食品工业，提高精深加工水平，保障食 品安全。因此，在这样的背景下，国家发改委农业部科技部中国轻 工总会颁布并实施了全国食品工业十五发展纲要，对提升我国食 品产业层次拓展食品产业功能转变食品产业增长方式产生了重要的影响。 近年来，在强有力的政策推动市场拉动和科技驱动下，在我国农产品资源 丰裕人力资源丰富科技力量不断加强消费市场不断扩大的新形势下， 以食品加工业为主的农产品加工业快速发展，已经成为国民经济最大的支柱 产业之，是我国加入之后融入经济全球化最深的产业之，是与三 农关联度最大的产业之，被誉为横跨工农两业的新型产业和永不衰落的 朝阳产业。我国以农产品加工为主的食品工业呈现了加工产业快速成长加 工精深度不断提升规模领军企业大量出现优势产业集群大量出现的发展 特点。农业部指出......”。

3、“.....通过发展农产品加工业，将农业农村的农产品和劳动力资源优势转化为农村产业发 展优势，进而将农村产业发展的优势转化为新农村建设的经济优势，促进了 农村从农牧渔第个循环开始向贸工农第二个循环和农工商第三个循 环的发展，通过构建现代农业产业体系，把农业产前产中产后的各个环 节相互连接在起，延长农业价值链产业链效益链和就业链，形成较高 程度的产业纵向体化，促进农业的专业化规模化标准化和市场化，进 而充分调动诱发和整合其他相关产业，来为农业母体提供发展动因，增强 了农业的国际竞争力，提高了农业的产业体系效应，为新农村建设提供强有 力的产业支撑要把发展农产品加工业与农业结构战略性调整结合起来。通 过发展市场主导型现代农产品加工业，以销定加，以加定产，引导农民 为加工而种，为加工而养，形成反弹琵琶的新格局......”。

4、“.....把农产品加工业打造成农业结构调 整的转化器农业大户的孵化器农业产业化的推进器农业 功能的拓展器和农业产业层次的提升器，为农业结构的战略型调整找到 方向标要把发展农产品加工业与促进农民增收和就业结合起来。通过推进 农产品加工业发展，实现农产品多层次多环节的转化增值，提高农业综合 效益，增加农民收入。据测算，我国农产品加工业与农业的比值，每增加 个点，就可以带动万人就业，带动农民增收人均元。同时还可以催 生大批相关配套企业农民经纪人农民专业合作组织和个体从业者，形 成新的就业渠道，腾出更多的农民分工分业，开拓新的就业渠道要把发展 农产品加工业与抓产业集聚和促进农村城镇化结合起来。产业是企业的集合 体，只有按照专业化分工原理引导企业进行合理集聚，打造农产品加工业产 业集群，才能把加工与原料紧密结合，上下游产品紧密衔接，进而解决分散 生产与集中加工的矛盾......”。

5、“.....必然带动相关产业尤其是各项服务业的发展，引起人口的 大量聚集，促进各项基础设施建设和社会事业的发展，从而推动了小城镇建 设，促进产业化提升农业工业化富裕农民城镇化带动农村格局的形 成。本项目建设正是响应国家号召，积极投身于食品工业的建设和发展，打 造食品工业城，带动新农村的建设，促进食品产业集群的形成，带动区域经 济又好又快发展。 项目建设是企业自身发展的需要 农业发展有限公司的前身益沪大米厂建成于年，经过年作坊 式的生产经营，于年进行改制，从而开始了公司高速发展壮大时期， 年，公司收购加工粮食万吨，创产值亿元，成为鼎城区为数不 多的产值过亿元的大型工业企业。现公司所属工厂位于鼎城区蒿子港镇，粮 食仓库大部分为租用，并且遍布鼎城区各个乡镇，粮食转运成本过大同时 工厂设备大部分在年代末引进，能耗大加工品种单，已经不适应新 产品的加工要求。因此......”。

6、“.....为了谋 求更好更快的发展途径，公司必须解决这两个瓶颈问题。而解决的最好方案 莫过于寻求个交通便利区位优势明显和经济环境优越的地方，重新规划 发展战略。本项目选址在区镇团结村和交汇处东北角，新 征土地亩，新建条年产万吨大米生产线和四条年产吨面 条生产线，新建仓库栋，项目建成后能实现年产值过亿元，利税过 万元，形成收购储存加工销售条龙作业，真正实现产业规模化经营， 而引领公司进入发展的快车道。 项目建设是缓解当前就业压力的需要 受国际金融危机影响，国外经济增速明显放缓，我国工业产品出口受阻， 些企业关闭和停工，导致农民外出就业困难工资水平降低......”。

7、“.....座 落在常德市鼎城区蒿子港镇，注册资本万元，法人代表。公司现 有固定资产万元，拥有进口和国产先进的大米及面条生产设备百余台 套，日加工大米吨年产吨面条生产线正满负荷生产，经营运转 正常，并拥有自己的车队和船队，生产营销体系健全。公司现有员工 人，其中高中级专业人才名技术人员名。 公司在各级政府的大力支持下不断地发展壮大。自成立以来，公司坚持 立足农村支援农业服务农民的宗旨，形成了公司基地农户的 发展模式，实行订单收购确保农民朋友增产增收。现已建成科研绿色环保 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,型原粮生产基地万亩。年收购经营粮食万吨，创产值亿元， 实现利税多万元。公司生产的米面两大系列二十多个单品远销广州 深圳云南贵州广西湖北等省市，同时在省内十几个地州市的大型超 市如新佳大润发家润多等超市上架。公司在加快企业发 展的同时......”。

8、“.....从而实现既创造财富壮大自 己又回报社会富带方的发展愿景。为了适应新的发展要求，公司决定投资 亿元在区新建食品工业城。 六可行性研究报告编制单位 七可行性研究工作的编制依据与范围 可行性研究编制的依据 湖南农业发展有限公司关于该项目咨询服务的委托书。 有关设计规范。 项目单位提供的有关基础数据技术资料。 编制人员调查的有关资料数据。 可行性研究编制的范围 本可行性研究报告编制范围包括年产大米万吨面条万吨以及 粮食仓储的技术经济研究，具体内容为根据国家对可行性研究阶段工作范 围和深度的规定，对项目建设的依据必要性可行性和建设条件进行了论 述，对产品的市场需求进行了分析预测，对生产方案规模工艺技术设 备选择环保消防安全节能项目实施进度与招投标投资估算和 资金筹措偿债能力及财务经济效益评价等方面进行综合性研究分析和评 价，为项目建设提供可靠的依据......”。

9、“.....大米生产规模可以达到年产万吨，面条生产规 模可以达到万吨。 项目建设总投资万元 资金来源 项目建设总投资万元，由企业自筹万元，申请农业发展银 行中长期贷款万元，申请政府新型工业化引导资金万元，申请 流动资金短期贷款万元。 生产工艺 大米进料筛选除渣去石剥壳除糙除糠灌袋冷却抛光 筛选除碎色选称重包装成品入库。 面条调粉吸力提升和粉熟发压沿切条干燥截断称重 包装覆膜成品入库。 主要设备 主要设备有自衡振动筛吸式比重去石机砻谷机碾米机抛光机 色选机提升机台套，以及质量检测设备办公设备生活设备等。详见设 备明细表。 九研究结论和建议 研究结论 湖南农业发展有限公司是家集粮食收购加工销售储存 于体的农业产业化龙头企业，本项目是公司新建的食品加工示范项目，符 合国家农业产业化政策和农产品深度开发政策，对促进农民增产增收促进 农业可持续发展和建设社会主义新农村......”。