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武安棚户区改造项目可行性研究建议报告书.doc 武安棚户区改造项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:05:05

《武安棚户区改造项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....原则同 意将尚未建设的套住房异地建设,集中安置。其中将原康城 康城三坑郭二庄坑郭二庄二坑郭二庄西工地陶等个 小区尚未建设的套,调整到武安市的南环路与东环路交叉口西 北角的武安小区。陶二小区二王凤义井尚未建设的 套调整到邯郸市国道南侧的邯郸小区陶小区的套调整 到邯郸县林西小区。 通过踏勘需改造的各生活区的地形地貌地质条件,依据企业 的承受能力现有市政设施条件居民住房现状居民改造意愿 居民出资能力及再就业情况,确定本项目采取集中异地新建的方式, 将分散的生活区集中在起建设,减少生活区公共设施建设规模, 以达到投资最省,社会效益最大化。 建设规模 冀中能源邯郸矿业集团有限公司棚户区改造项目武安棚户区 建设地点位于武安市东环路与南环路交接处,裕华大街以东,桥东 路以南......”

2、“.....场地地形平坦。 两个项目总用地,折合亩,总建筑面积 ,其中地上建筑面积,地下建筑面积。住宅 总建筑面积栋高层住宅,其中栋,申家庄 栋,配套公建建筑面积,地下设备用房建筑面积, 地下车库建筑面积地下储藏建筑面积地下人 防建筑面积。两个项目共安置居民户其中 户申家庄户,安置居民总人数人其中 人申家庄人。 本项目总用地面积平方米,约亩,总建筑面积 平方米,其中新建地上住宅平方米,沿街商业平方 米,公建面积平方米,地下储藏间面积平方米,地下 车库平方米,地下人防平方米,地下设备用房平 方米。本项目共安置居民户,人。由于本项目与申家庄 煤矿工矿棚户区改造项目为统规划统建设,因此,地下车库 及设备用房沿街商业配套公建场内外配套基础设施等均按比 例分摊。本项目分摊比例为,上述地下设备用房平方米 沿街商业平方米小学及幼儿园等其他公建平方米均 为分摊后的面积......”

3、“.....栋高层住宅分别在西区的西北至 至,东区的东南至,其中东单元有 户为所有,项目总投资万元,因基本预备减少, 配套公建及管网费降低,与可研投资估算相比减少了万元, 详见初步设计概算......”

4、“.....派出所为分摊面积 公用设施为分摊面积 公共厕所为分摊面积 垃圾收集点为分摊面积 门卫室为分摊面积 地下机动车库 市政设施为分摊面积 变配电为分摊面积 换热站为分摊面积 水泵房为分摊面积 弱电机房为分摊面积 中水站为分摊面积 风机房为分摊面积 小区内配套基础设施览表表 序 号 名称总数量本项目规格材质 道路广场 供水管网钢塑复合管 消防管网钢塑复合管 排水管网波纹管 雨水管网波纹管 中水管网钢塑复合管 供热管网无缝钢管 燃气管网无缝钢管 弱电多模光缆光缆 强电 铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆 铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电力电缆 铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电力电缆 电缆交联聚乙烯绝缘电力电缆高压 小区外市政基础设施览表表 序 号 名称总数量本项目规格材质 供水外网钢塑复合管 排水外网波纹管 雨水外网钢筋水泥管 供热管网无缝钢......”

5、“.....有利于加 快解决中低收入群众的住房困难,提高生活质量,改善生活环境, 共享改革发展成果,提高党和政府的威信,增强人民群众的向心力 和凝聚力。 工程设计依据 有关文件 河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 部分小区建设地址调整的复函冀发改函号。 河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 初步设计的批复冀发改投资号。 河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目 可行性研究报邯郸城乡规划局对本项目的规划条件 邯郸国土资源局关于本项目的建设用地预审意见。 邯郸城乡规划局核发的地形图。 邯郸城乡规划局提供的规划设计条件。 邯郸人民防空办公室提出的本项目防空地下室建设要求......”

6、“..... 与我单位签订的设计合同。 建设单位提出的项目设计任务书。 有关法律法规 中华人民共和国城乡规划法年月日 中华人民共和国环境保护法年月日 中华人民共和国环境噪声污染防治法年月 日 建设项目环境保护管理条例年月日 气象地理条件工程地质条件 地理位置 邯郸市位于河北省南部,地理坐标北纬,东 经。西依太行山,东临华北平原,北距省会石 家庄公里。邯郸市总面积万平方公里,其中市区面积 平方公里。 交通运输 邯郸地理位置优越,交通便利......”

7、“.....邯长邯济铁路,国道沟通东西,铁路高速公 路国道和各等级公路纵横交错,形成了发达的交通网络,是连接 晋冀鲁豫四省的交通枢纽。 地形地貌 邯郸市地势西高东低,是太行山隆起与华北平原沉降区之间的 过渡带。大致以京广铁路为界,东部地区为山前洪积冲积平原,地 势开阔平坦西部为侵蚀地形,山脉丘陵盆地相间,河谷辗转 穿越,地表形态差异很大。境内最高点是太行山中的老崖寨主峰, 海拔米最低点是曲周县五间房村,海拔仅米。 地表水 邯郸市地表水系属海河流域牙河水系,主要河流为滏阳河,其 主要支流为邙牛河渚河沁河青年河和输元河。评价区域地面 水为滏阳河,它自南向北穿越主城区最后经永年流出邯郸市。市区 段滏阳河水质为类水质。 目前区域环境基本为人工种植,生态适应广泛,天然植被稀少。 在此环境条件下发育的地带性土壤为褐土,分布比较广泛......”

8、“.....四季分明, 年平均气温,年平均降雨量为,年平均蒸发量 ,年平均风速。年主导风向夏季为偏南风,冬季为 西北风夏季炎热多雨,且多集中在月份,冬季寒冷干燥,形 成春秋冬三季干旱夏季易涝的气候。 绝对最高气温 绝对最低气温 年平均气温 年平均相对湿度 年平均最高相对湿度 年平均最低相对湿度 年平均降雨量 日最大降雨量 土壤最大冻结深度 最大积雪深度 年平均气压 最大平均风速 主导风向夏季 冬季 工程地质及地震概况 邯郸市主城区位于太行山东麓丘陵与山前冲积平原地带,地势 西高东低,海拔高度,向西过渡到。地貌特征为平原,区域 地势平坦。地层主要为第四系冲击物组成,沉积环境稳定,地质条 件单,主城区地下水主要是第三纪和第四纪地层孔隙水。 市政条件 根据当地主管部门意见,均能满足供水供暖供电排水等 公共设施要求......”

9、“.....包括建筑结构给排水暖通 电气各专业的初步设计工作及概算。项目内容包括住宅公建及配 套外线管网等内容。 设计指导思想与设计特点 尊重自然的原则,绿色生态,以人为本,回归自然的 设计理念,突出反映在均好性的设计手法,同时也十分关注人 与自然的关系小区内建筑与环境的协调小区与城市的相互和谐。 注重整体化形象的塑造,充分考虑文脉的延续,增强项目的 区域归属感。 积极采取四新技术,讲求环保节能,建设体现现代技术发展 水平的健康住宅......”

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