1、“.....地处东经，北纬 之间，处于中亚热带南缘，属于典型的亚热带湿润季风 气候，森林覆盖率为。州东接福建三明和龙岩，南至西南 临广东梅州河源和韶关，西靠湖南郴州，北连江西吉安抚州，处 于东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，是内地通向东南沿海的 重要通道之。 州市是江西最大的行政区，下辖区市个县，总面积 万平方千米，总人口万人，其中市辖区万人非农业人 口万人，人口自然增长率。耕地面积万公顷，有 林地面积万公顷，森林覆盖率为。 州市交通便利，区位优势明显。境内公路铁路水运和交 通设施齐全，构成了立体化的交通网络。公路运输已基本形成以市区 为中心，国道为骨架通达四面八方的公路网络， 目前已初步建成快速交通骨架网粤高速大广高速蓉厦高速 韶高速环城高速鹰瑞高速瑞高速大高速公路等。 已建成的京九铁路复线龙铁路，正在建设的韶铁路......”。

2、“.....州站现已开行至北京苏州泉州南昌龙岩井冈山等地的始发列车，通达全国各大中 城市。按级规划的州黄金机场现为江西第二大机场。州 黄金机场能满足波音空客等机型起降，目前已开通飞往北 京上海广州深圳重庆厦门南昌等地的航线，州还被 列为中国首个支线航空发展试点城市，引进全国地级市首家航空公司 基地。州水运与长江相连，可直通沿海各港口。 近些年，州市全面推进对接长珠闽，建设新州发展战 略，进步优化发展环境，提升发展水平，增强发展后劲，全市国民 经济社会事业快速发展，城市面貌发生巨大变化，正成为中部崛起 的璀璨明珠。工业在国民经济中的主导地位已经凸显，农业的基础地 位继续加强，传统服务业繁荣兴旺，旅游通讯房地产等新兴服务 业迅速发展。城市化步伐加快，推进旧城改造，拓展中心城区规模......”。

3、“.....其中国民生产总 值达亿元，比上年增长财政总收入达到亿 元，地方财政收入达到亿元，同比分别增长全 市财政支出突破亿元，达到亿元，增长。社会消费 品零售总额亿元，增长。全年实际利用外资亿美元， 增长，占全省总量的。实际引进内资亿元，增长 。城镇居民人均可支配收入元，增，农民人均纯 收入元，增长。规模以上工业完成增加值达亿元， 同比增长。至年月末，全市金融机构本外币各项存款余额亿元，比年初增加亿元，同比多增亿元， 增速为各项贷款余额为亿元，比年初增加亿 元，同比多增亿元，增速为。 州经济技术开发区位于州市中心城区的西南部，于 年月日经国务院批准为国家级开发区，现辖个镇个街道办事 处，辖区总面积平方公里，常住人口万。区内设有国家级 州出口加工区州香港工业园州综合物流园区国家钨和稀 土新材料科技兴贸创新基地江西省钨和稀土产业基地台资企业转 移承接基地......”。

4、“.....是闽南市州 市河东县市下州上京九达国道的咽喉要道，更是 大京九经济增长带和龙铁路经济增长带的十字交汇点，境内 江通达长江至海外国道和粤高速公路纵横县境连接东 南沿海开放城市，全县公路通车里程多公里县城距州黄金 民航机场仅公里京九铁路纵贯县内个乡镇公里，集客 运货运编组于体的州东路设在县城北侧为京九线上的四大 编组站之龙铁路在州东站接轨正在建设中的瑞高 速成厦高速公路将为县发展提供新的提速。 年，全县生产总值亿元，是年的倍，年均递 增财政总收入亿元，年均递增。近四年累计利用外 资万美元，引进内资亿元，超过前年的综合。年，工业园入园企业达家，累计实现工业税收亿元。近四年累计 完成全社会固定资产投资亿元，年均递增开工建设投 资万元以上项目个。年全县社会消费品零售总额亿元， 年均递增。年。城镇居民人均可支配收入元农民 人均纯收入元......”。

5、“.....县连续年被评为 全省工业崛起贡献奖，年被表彰万恶哦全省工业崛起三年 翻番全面先进单位，年被授予全省工业崛起强县称号。 面对南地区这么大的机械使用市场，中国有条件和有机 遇进军南地区市场。 中国凭借强大的研发力量，精良的生产设备，先进的制造工 艺，健全的营销网络，完善的售后服务和优秀的企业文化，日 千里不断跃居群雄，迅速成长为我国工程机械行业最大的制造商之。 在产品研发方面，依托上海得天独厚的区位优势，与交大 上海理工等国内外著名高等院校和科研院所强强联合，组建了支拥 有五六百名专家和技术研究人员的研发队伍，配备了流的实验器械 和检测设备，秉承学习消化吸收提高再创新的方针，目 标导向项目推动，先 面很大，故州机械销售有限公司筹建机械县配 件加工项目是非常必要的。 机械县配件加工项目是中国集团售后服务非常好 的表现，是贯彻了集团的意志......”。

6、“..... 机械县配件加工项目的业务主要为工程机械配件加工。项目建成后为州机械销售有限公司的协作单位，主 要为州机械销售有限公司提供配件加工服务，州 机械销售有限公司的销售收入为亿左右，急需配套的协作厂家。 故机械县配件加工项目的建设具有非常好的发展前景。 第章建设规模 建设规模的确定 本项目综合楼作为管理及工作人员办公场所，厂房作为生产及仓 储场所，宿舍楼作为员工的生活用房，其用房规模主要根据使用单位 的实际工作需要来确定，并兼顾企业的长远发展规划目标。 用房包括办公用房公共服务用房设备用房生产及仓储用 房和附属用房。各类用房的内容如下 办公用房包括般工作人员用办公室和领导人员办公室。 公共服务用房包括会议室接待室卫生间警卫用房公寓 等。 设备用房包括电梯机房变配电房等。 生产及仓促用房包括厂房仓库等......”。

7、“..... 根据有关规定，汽车停车设施应包括地面停车场和地下车库。应 注意节约用地，建设应充分考虑社会停车需要，充分利用地下室。项 目的建设低点应选择在交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好 有利于安全保卫和远离污染源的低点，所需建设用地面积应根据当地 城市规划确定的建筑容积率进行核算，绿化应符合当地城市有关基地 绿化面积指标的规定。 根据以上及有关规定，并按照使用单位的实际使用需要，拟建综合楼的拟定总建筑面积约为，厂房总面积约为，宿舍 楼建筑面积为。 建设规模方案比选 建议项目建设单位采用公开招标方式，选择不少于三家设计单位 为项目建设各做个建筑设计方案进行比选。 本可研报告技术方案可作为各设计单位制定设计方案的控制性 条件，允许结合项目实际情况进行调整。然后聘请有关方面的专家 领导部门对多个方案进行必选......”。

8、“.....最终确定最佳设计方案为项目的实施方案。 推荐建设方案 建设理念 设计理念先进，具有定的标志性，建筑风格能将现代和环 保理念融为体。 功能设置设备配备应满足单位办公客户服务的需要，并 具备定的前瞻性。 建筑装饰应遵循简朴庄重经济适用原则，兼顾美观和地方 特色。般办公用房等应采用中等装修，主要入口电梯间重要会 议室等可采用中高级装修。 工程功能 项目建设将综合楼进行合理的功能分区，极大的满足综合楼的办 公条件，实现集中办公统管理，流水作业的条龙管理，为客户提供满意的服务。 本项目应结合基地地形地势，并结合当地历史文化特征及都市现 代发展理念，在空间布局相关建筑群体结合，以及建筑结构配套 设施绿化布置等方面，即打造建筑平面布置紧凑，又是个高低错 落，丰富空间效果，形成舒展优雅的建筑造型......”。

9、“..... 占地面积 厂区建设用地面积，综合楼占地面积为，宿舍楼 占地面积为，厂房占地面积。 场址基本条件 地形地貌 县属于低丘陵地带。本项目位于县工业园。经人工整平 后地势平坦。 地形地貌条件 经挖方平整后，场地相对平坦，相对高差约米。 工程地质水文地质条件 岩土层结构及岩土性状。 据勘察报告揭露，该场地在米深度范围内，共存在个岩 土工程单元层，各岩土层的岩性及物理力学性质分述如下 表层土 分布全场地。呈土黄色，较湿湿，松散，主要由粉砂土组成上 部，粉质粘土构成下部，厚米，平均厚度米。工程地质不良，宜挖除。 砾砂 全场均有分布。呈浅灰浅黄色，湿，稍密，砾，砂 ，砾呈次圆棱角状，砾径，成分多为石英和变质砂岩。 层厚米，平均厚度米。层顶面埋深米，层顶 面高程米。推荐承载力特征值。 卵质圆砾 全场均有分布......”。