1、“.....安置和补偿共计人，其中退休人，内 退人，落实政策人员人，职工遗属人，终止国有企业身份在岗 待岗下岗人员人，经统计有户职工未曾参加过房改，处于无住 房状态。公司只有将原机械厂厂区内的房屋借给无住房人员暂时居住。这 些房屋始建于上世纪年代初期，土木结构，房屋陈旧破烂，布局错综复 杂，交通十分不畅，按照居民的说法是下雨天外面大下屋里小下，外 面雨晴了屋里还在接着下。职工的住房条件困难已成为制约城市发展的瓶 颈，为加快保障性安居工程建设，靠项目惠民生促和谐，对昭通市忠诚机 械制造有限责任公司棚户区住房改造建设势在必行。 社会经济发展的要求。 棚户区住房改造有利于促进经济社会的和谐稳定发展。特别想强调的是 城市和国有工矿棚户区住房改造，在扩大投资的同时，通过安置房的配售， 还能扩大住房的消费，对相关产业都有重要的拉动作用。所以，总的来说......”。

2、“.....稳定社会，稳定经济，促进发展。因此提出昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改 造建设项目是十分必要和迫切的。 建设地点 建设地点 根据市委市政府有关会议精神及指示要求，昭通市忠诚机械制造有 限责任公司积极着手，很快组建了领导组进行筹备工作，着手进行了大量 的前期准备工作。根据该项目的具体要求及其特殊性，结合昭阳区区位条 件及实际区情，积极进行了项目建设大量的前期工作，经过多方面综合分 析，确定在昭通市忠诚机械制造有限责任公司内现有空地范围修建。 该地点具有以下优势该地段属于北部新区，位置适中，交通方 便。该场地地质情况良好，适宜建设。土地使用权为忠诚机械公 司，不需新征土地和办理土地手续。新建住房位置为空地便于安置人 员拆迁。 地形地貌 场址位于昭通市忠诚机械制造有限责任公司用地范围内......”。

3、“.....勘察场地现为空地，地形平坦。勘探 深度范围内自上而下主要由第四系人工填土层冲湖积地组成。根据野外 钻探记录及原状土试验数据分析，场地内土层大致可分为五层，从上至下 为 杂填土成份杂乱，松散。厚度米，平均米。 粘土灰色局部褐灰色，软塑状局部可塑状，顶部夹淤泥质 土，底含少量砾石，局部夹薄层粉质粘土。厚度米，平均 米。粉土夹粉砂灰色局部兰灰色，中密状局部稍密状，含少量 砾粒，局部夹薄层粘土。厚度米，平均米。 圆砾深灰色暗灰色，稍密至中密，饱水，粗颗粒含量约， 圆形至亚圆形，粒径般，以白云质灰岩为主，分选性差，磨圆度 好，粘性土充填，砾石弱风化，交错层理砾，常夹薄层粘土。厚度 米，平均米。 粘土灰色，上部硬塑，下部可塑状，稍湿，均匀，硬实，水平 层理清晰。控制厚度米。 本场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，场地平坦......”。

4、“.....场地稳定，适宜建筑。 抗震设防烈度为度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度 为。建筑的场地类别为类。 气象水文 场地气象条件 昭通为高原季风气候 场地位置北纬，东经 海拔 夏季平均大气压 常年平均气温 极端最高温度 极端最低温度 最热平均温度 最热月下午时平均温度 最热平均相对湿度 多年平均风速 年遇最大风速最热月七月深土壤温度 全年雷暴日数 全年主导风向北偏东方位 夏季以西南风为主 年平均相对湿度 当年最小湿度三月 多年来平均日照时间小时 雨季为当年的 多年来年平均降雨量毫米 降雨量最多年平均雨量毫米 最大降雨量毫米最小毫米。 年霜雪期为当年的月至次年的月初，约为天。 场地水文条件 场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔 隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。根据水质分析试样......”。

5、“.....对外露钢筋具有弱腐蚀 性。 民俗历史文化 昭通位于云南省东北部，北邻金沙江，与四川宜宾多县隔江相望，西 与贵州毕节地区六盘水市威宁县等接壤，处于三省的交界结合部。昭 阳区位于全市经济文化的中心腹地，总占地面积为万平方公里，全市 人口约多万，居住着汉族回族彝族苗族等多个民族，在场地范 围内，尚未发现需保留的文物古建筑和国家珍稀动植物。 建设规模与项目构成 建设规模 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目住房 套，每套建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中 幢六层各三个单元，建筑面积平方米幢六层各二个单元，建筑 面积平方米。 项目构成 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目住房包 括 幢个单元，至六层，梯二户，每套设客厅卧室卫生间 厨房阳台......”。

6、“.....使规划范围内场地无积 水区域，所有雨水均进入雨水管网，向西自然重力流排至城市雨水管网中。 建筑竖向高程确定 以规划范围内部道路控制点标高道路坡度坡向设计为依据，结合 场地自然条件，确定建筑室内外地坪设计标高。规划建筑室内地坪设计 标高，比室外地坪放坡坡地标高值最小相差米。建筑散水外尽可能少 设或不设挡墙，而采用场地自然土质放坡种植绿化方式处理，减少室外基 础工程投资，又有利于绿化景观的打造。 建筑室内标高按高于室外设计标高设计。 交通组织 在规划用地内部增加机动车道满足交通需要外，适当增加人行路径， 人行路径宽最小值为米。 绿化 为了达到绿化景观美化环境，建设场地内预留了定面积的集中绿地， 机动车和非机动车的停放场地使用植草砖美化景观，尽力使地块内的绿地 率达到以上。建筑设计 设计依据 住宅设计规范版......”。

7、“.....六层，建筑总高控制在内建筑造型以现代建筑风格为基调， 使用现代建筑材料钢筋水泥构筑。 平面设计 各单体由主入口进入门厅，各层平面布置为梯二户设三单元二栋 和二单元三栋，楼梯位于中部位置。 外墙为外墙漆，窗户为塑钢窗。房间光线充足，空气流畅，适合住宅 休息。 立面设计与建筑造型 建筑顺应城市建设的脉络，使建筑具有科技倾向和鲜明的时代感，也 需要能放松紧张情绪的绿色生态共享空间。 建筑形象定位于简洁明快的现代建筑风格，体现建筑的时代感和文脉性。 总体造型风格力求简洁朴实大方采用点窗，现代而富有力度......”。

8、“.....丰富立面效果。 建筑立面和造型设计通过形体的变化和不同材质的组合，赋予了建筑 变化的节奏，灵动而有序。采用乳胶漆贴面，使其具有轻巧的视觉效果。 剖面设计 棚户区住房改造层高。建筑室内外高差根据地形取。 室内交通 棚户区住房改造每单元设楼梯座，梯段净宽，梯二户 垂直交通 棚户区住房改造每单元设部楼梯。 无障碍设计 根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本工程在层入口处设无 障碍坡道。 墙体及屋面防水 墙体采用厚页岩砖砌块，防火分区隔墙为厚页岩砖。 屋面做法执行屋面工程技术规范国家标准。建筑物 防水等级为Ⅱ级，防水材料采用高聚合物改性沥青防水卷材高分子防水 涂料细石防水砼等材料......”。

9、“.....选择项 目场地基本风压值为。 地震烈度及设防标准 按照年颁布的中国地震动参数区划图，昭阳 区年超越概率的地震动峰值加速度为，地震动反应谱特征周 期为秒，项目场地建筑抗震设防烈度为度第二组。 根据建筑抗震设防分类标准，棚户区住房改造抗 震设防类别为标准设防类简称丙类，按本地区抗震设防烈度确定其抗震 措施和地震作用，达到在遭遇高于当地抗震设防烈度的预估罕遇地震影响 时不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。 主要设计取值参数 荷载取值，以建筑结构荷载规范版为基本 依据，根据本工程实际情况......”。