1、“.....实际利用面积为平方米。项 目建设遵循合理和集约用地的原则，按照机械设备制造行业生产规范 和要求，进行科学设计合理布局，符合机床生产经营的需要，项目选址 具体位臵详见附图所示。 项目建设区概况 通过对可供选择的建设地区进行比选后，综合考虑交通条件土地取 得成本及职工交通便利条件，初步选择经济开发区为建厂地址。 经济开发区是块创业的宝地，东临渤海北依京津，臵于环渤 海环京津经济圈的双重辐射范围内，是省政府确定的环京 津个卫星城之，距北京中心城区公里，距天津市区公里，距 天津新港公里，距省会石家庄公里，距黄骅港公里，至天津机 场天津港黄骅港的时间均在小时之内。京沪高速公路京沧高速公 路国道津保公路京沪高速铁路廊沧高速京沪铁路等条国省 干线直达项目建设区域，形成了便捷的海陆空立体交通网络，是 面向天津滨海新区的北大门，是省距离滨海新区最近的个县......”。

2、“.....位于 县城区东部，规划面积为平方公里，通过近年的积累和发展，全力项目建设选址 打造有利于区域经济发展的政策洼地，制订出台了鼓励招商引资和在项目 建设区域投资的优惠政策，拥有了不可比拟的发展优势，目前已经形成了 基础设施完备功能分区布局科学合理产业科学定位明确特色产业突 出企业相对集中产业链条清晰，可实现各个产业之间的协调发展，促 进结构平衡，实现互利互赢的经济区发展新格局。 经济开发区遵循城市化的发展理念，目标是打造工业新区， 不断提高项目建设区域对项目的吸引力和承载力。经过大规模集中投入， 基础设施基本完善，目前已经实现了九通平，即通市政道路通 自来水管线通电力管线通热力管线通天然气管线通雨水管线通 污水管线通电信管道及电缆通有线电视线光缆和土地地貌平整。同时......”。

3、“..... 目前项目建设区域形成了六纵五横总通车里程达公里的路网系 统。项目建设区域内建有和变电站各座，区内建有供 水厂污水处理厂垃圾处理厂等配套设施，同时，项目建设区域与县 城相接，可以充分共享城区的各种资源。县城区基础设施完善，建有国家 级光纤基站通讯方便快捷，拥有双向供电系统电力供应充足稳定，城市配 套设施健全，城区范围内陆续建成了个广场公园和批精品道路精品 小区。在就学就医居住购物娱乐等方面高标准地为项目建设区域 提供了必要的保障。经济开发区管委会以热情规范优质高效的 工作作风，为前来投资的项目提供程序化规范化和人性化的全程优质服 务。 项目建设区域供电供水道路照明供汽供气通讯网络施 工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营。该项目建设地址及 周边地区具有较强的生产与协作能力，工业种类齐全制造业发达......”。

4、“.....项目所配套及辅助材料均能找到项目建设选址 合适的供应商，而且交通运输非常方便快捷。拥有许多支具备相应资 质的勘测队伍设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有大批高素质的产 业工人，确保该项目的实施能力。同时，商贸流通行业发达，与国内 多个大中城市开设了货运直达业务。 经济开发区围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动 力，力争成为辐射能力强政府效能高商业机会多交易成本低生态 环境优社会文明程度高的现代化绿色经济新区。 项目用地合理性分析 根据省关于工业建设项目节约集约利用土地的意见有关规定， 该项目的建设符合以下条件 建设年产机床制造项目，符合国家发展和改革委员会产业 结构调整指导目录年本中的相关要求。 该项目用地位于经济开发区内，用地性质为工业建设项目用 地，且其固定资产投资强度为万元公顷......”。

5、“..... 建设年产机床制造项目平面布臵符合机械设备制造行业重 点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用 地控制指标国土资发号文件规定的具体要求。 该项目拟定建设区域总占地面积为平方米约合亩， 实际利用面积为平方米，总建筑面积为平方米，建构 筑物基底占地面积为平方米，绿化面积为平方米，固定 资产投资额为万元，经审查，项目建筑系数为，建筑容积率 ，办公及生活服务设施用地所占比重，项目固定资产投资强度 万元公顷，项目建设区域绿地率为。该项目五项用地指标均符 合国土资源部工业项目建设用地控制指标中规定的用地标准，项目各 项主要用地指标详见项目占地及建筑工程投资览表......”。

6、“..... 场地概述 该项目建设场地位于市经济开发区内。项目建设区域征地面 积为平方米约合亩，总用地面积平方米约合 亩。项目建设区地势较平坦，水电气热路亮化等市政配套 设施齐全，交通位臵便利，完全能够满足项目建设要求。 竖向布臵 拟建场地内竖向布臵考虑采用平坡式，道路采用城市型水泥混凝土路 面，场地雨水采用道路雨水口收集接暗管排入经济开发区排水管网。项目设计方案 交通运输及仓库 拟建项目的道路交通设计依据建筑布局来进行，合理组织物流 及车流。生产区内围绕建筑及厂房布臵宽环状道路，满足物流运输要 求及消防要求。 厂区主出入口布臵和货运出入口设臵，实现人车分流互不干扰， 同时可满足物流运输要求。 该项目在厂房内设臵成品仓库及半成品仓库，并单独设臵辅料 仓库......”。

7、“..... 该项目年设计运输总量为吨，以汽车运输为主，其中 运进量为吨主要为原料，运出量为吨主要为成品废 料。运输以项目承办单位自备车辆承担，不足部分由社会车辆承运。 总图工程主要数据 本项目厂区总图布臵主要数据详见下表所示。 总图主要技术指标览表 土建工程 建筑设计依据 民用建筑设计通则 工程建设标准强制性条文工业建筑部分年版 工业企业设计卫生标准 建筑设计防火规范 办公建筑设计规范 建筑工程设计文件编制深度的规定 建筑抗震设计规范 公共建筑节能设计标准项目设计方案 屋面工程技术规范 公共建筑节能设计标准 国家颁布现行的其它有关建筑设计规范标准。 设计方案构思和特点 有限公司机床项目位于省市经济开发区，本次 设计通过与建设方的多次沟通考察论证，最后达成共识，彻底改变以 前传统工艺布局简单的点式布局方式......”。

8、“.....把多个 厂房通过纵横两个方向进行灵活组合，在厂房的中心区域设计了个车间 办公用房，并通过连廊与厂房连为体，形成整个厂区的生产指挥枢纽中 心。 本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件， 以建筑功能美观经济三要素前提为出发点，全盘考虑厂区可持续发展 建筑节能等各方面要素，极力打造个功能先进生产高效的现代化企业。 针对业主提出的高标准高质量快进度的要求，为了达 到这共同的目标，本项目在整个设计过程中始终贯彻这原则，以尊重 自然享受自然爱护自然为基点，以提高员工的学习力创造力和凝聚 力，实现企业腾飞的发展目标。 土建设计基本参数 风荷载按年遇设计，基本风压取值。 抗震设防烈度地区抗震设防烈度按度设计。 结构安全等级及防火等级结构安全等级确定为二级，建筑结 构构件按二级耐火等级考虑。 建筑设计使用年限为年......”。

9、“.....立柱为矩形混凝土排架柱，屋 面梁为焊接型钢，檩条采用形冷弯薄壁型钢，屋面采用轻钢屋盖，项目设计方案 彩色镀锌外板，防潮贴面玻璃丝棉毡，外围护墙体采用热镀铝锌外板 玻璃丝棉毡和彩色镀锌内板。 办公室采用钢筋混凝土框架结构，钢筋混凝土矩形柱和矩形梁， 现浇钢筋混凝土板。 辅助用房采用砖混结构设计，基础均为钢筋混凝土基础。 土建工程投资估算 项目土建工程总量为平方米，土建工程投资估算为 万元。 给排水 设计依据 建筑设计防火规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑中水设计规范。 给水 本工程用水水源为开发区自来水，给水水压不小于。 本工程总用水量为立方米年，水质标准为符合生活饮 用水卫生标准。 给水系统 生活生产给水系统。本工程生活生产用水由开发区自来水直 接供给......”。