1、“..... 城市远景构想力争世纪中叶把东台发展成为苏北地区具有 较强区域影响力的大城市，具有高标准基础设施和人居环境质量的现 代化城市城市向东发展至沿海高速公路向西延伸到新国道，形 成核两片多组团的格局。 本工程项目可供使用单位概况 本工程项目可供使用单位为市级机关大院内办公的市委办政府 办等家单位含东恒物业和保安公司，工作人员人含东恒物业人保安人。详细情况如下 序号单位名称人员数量主要职能 市委市委办 充分发挥党的领导作用领导指导市辖范围内党政工群 团妇社会团体贯彻落实上级党组中央的路线方针政策 带领人民发展地方经济营造和谐社会建设美好家园。做好市 委决策的参谋和服务。对全市的经济和社会运行情况开展调查研 究，及时提供政策信息数据等决策依据为市委决策做好全 面服务工作......”。

2、“..... 人大人大办 选举职能立法职能监督职能。承担人民代表大会会议筹备和 会务工作。承担常务委员会会议主任会议党组会议以及常委 会组织的各种会议的会务工作。负责组织常委会综合性工作计 划总结以及常委会审议意见主任会议纪要等文稿的草拟工作。 负责督促检查区人民代表大会及其常务委员会决议决定和审议 意见的贯彻落实情况。承担常委会人事任免代表选举代表资 格审查等方面的具体等工作。 政府政府办 国家行政机关，依法对国家和社会公共事务进行管理时应承担的 职责功能。协助市领导同志研究全市经济和社会发展情况，为市 政府领导同志工作提供各项基础服务协助市政府领导同志研究 制定各类政策性指导性文件，办理各类往来文电......”。

3、“..... 政协政协办 政治协商民主监督参政议政。负责政协委员会全体会议常 务委员会会议主席会议等会议的组织和服务工作。负责政协委 员会全体会议常务委员会会议主席会议等会议的决议决定 的具体组织实施工作。宣传贯彻党的统战工作方针政策研究 统战线和人民政协的理论政策等工作。 纪委 主管全市党的纪律检查和行政监察工作。负责贯彻落实中央省 市加强党风廉政建设和有关行政监察工作的决定负责检查并处 理党员领导干部违反党的章程及其他党纪条规的案件负责制定 党风党纪教育规划，教育国家工作人员遵纪守法，为政清廉等工 作。 组织部 贯彻执行党的组织工作和干部工作的，为著名的时溱洼地堤东地区为黄河夺淮后泥沙淤 积形成的滨海平原，海岸线以东约公里的东沙岛已高出零线以上， 为江长江淮淮河两大水系冲击回流之沉积物。 气象 东台市位于中纬度亚洲大陆东岸，属亚热带和暖温带的过渡区， 季风显著，四季分明......”。

4、“.....雨热同季，冬冷夏热，春温多变， 秋高气爽，日照充足。常年平均气温，无霜期天，降水量 毫米，日照小时。 水文 东台市地处淮河流域，串场河贯穿南北，将全市分为堤东堤西 两大水系，堤东为排灌区，堤西属里下河水系。堤东地区地势高 亢，东西向河道主要有川东港东台河梁垛河三仓河安弶河 方塘河红星河，南北向的河道有输水河头富河潘堡河和垦区干 河。当该区干旱水位较低时，东台安丰富安座电力抽水站从通 榆河抽水维持河道水位，在正常水位米时，河道蓄水量为 万立方米。堤西地势较低，水网密布，沟河纵横，南引北排的干河有泰东河串场河通榆河，西引东调的干河有南宫河安时河老梁 垛河蚌蜒河车路河梓辛河，正常水位米时，河道蓄水量 万立方米。全市水资源丰沛，多年平均降水量毫米，可利用 地表水万立方米。被省划定为净水通道的通榆河，设计引长江 水流量为立方米秒，水质优于Ⅲ类，经由东台市向盐城市及连 云港市送水......”。

5、“.....但矿化度高，不宜作生活饮 用水，可作般工业用水。深层地下水水质较好，储量丰富，是优质 的淡水资源。 地震 按国家•地震烈度区域图‣划分，东台市区域为地震设防烈度为 度。 建设条件 交通运输条件 改革开放三十年，东台交通事业取得了令人瞩目的成就，铁路 高速公路高等级公路通村四级公路同步建成，分别实现了零的突 破三条三级航道相互连接，南接长江，北通灌河，绕城而过。水陆 交通齐头并进，连网畅通，促进了区域经济发展，加速了滩涂资源的 开发利用。大交通带动了大流通，促进了大发展。 公共设施 本项目建成后电水气燃气蒸汽等只需要做相关管道 管线，从市级机关大院的接口接入即可使用。 施工条件道路交通方便，施工用电充足，当地劳动力建筑材料机械设 备完善充足，施工条件较好......”。

6、“..... 工程建设原则 本工程项目必须坚持和发扬艰苦奋斗勤俭节约的优良传统 和作风，应根据实际需求核算建设规格和规模，经有关审批机关审批 后进行建设。 公用服务设施应尽量使用周边地区市级机关大院的现有 设施。 本工程的室外环境建设要符合城市规划要求，主要经济技术 指标需按东台市住房和城乡建设局给出的城市规划要求执行。并且必 须依据经批准的文件进行规划设计施工拔款，任何单位和个人 不得擅自扩大建设规模，提高建设标准，增加投资概算。室内的布局通风采光人流线路色调等等的设计适当 与否，对工作人员的精神状态及工作效率影响很大，本项目在设计上 应起码遵循以下几个原则 设计要具有前瞻性。在现代行政管理中，电脑不可缺，较大型的 综合服务中心必须使用网络系统......”。

7、“.....应尽量利用简洁的建筑手法，避免采用过去的造型， 繁琐的细部装饰，过多过浓的色彩点缀，在规划灯光空调和选择办 公家具时，必须充分考虑其适用性和舒适性 环保设计。在设计中融入环保观念，装饰材料中油漆涂料复 合板及各种粘合剂都必须使用环保产品 节能设计。在采光通风照明方面尽量做到自然采光和通风， 照明灯具采用节能灯具。 设计范围 包括东台市机关综合服务中心大楼的整体工程设计。另包括大楼 附属用地范围内的庭院绿化设计。 工程方案 布局规划 本工程项目主要功能布局为机关大礼堂和机关食堂，辅助功能布 局还包括金融自助服务小型购物超市等综合性服务区域。 层次建筑面积布局规划 层个可供同时就餐的食堂餐厅个供接待用的包间大小 符合常规餐厨比的配套厨房 金融自助服务区域 小型购物超市 门厅过道洗手间等公共部位......”。

8、“.....接待室小会议室各个 过道洗手间等公共部位。 工程实施方案 原则 本工程建设应坚持简朴庄重经济适用耐用的原则。要以满足使 用要求为主，因地制宜就地取材原则上不用进口材料。在标准和 级别的采用上，基本以普通格调为主，在主要入口部位适当高级，外 门窗按有关节能规定和标准的要求采用密封和保温隔热性能好的产 品。 标准 由于本工程项目位于市级机关大院内，因此建筑物的外墙面宜采 用与现办公大楼相同的石材干挂。 层入口门厅地面普通大理石或花岗岩，其余楼地面采用普通 陶瓷砖。入口门厅主要采用轻钢龙骨铝合金龙骨不燃板材块材吊 顶或顶棚刷涂料，局部采用造型吊顶 大堂入门采用不锈钢或铝合金全玻璃门，其余室内用门窗采用硬 木夹板门普通铝合金玻璃门窗塑料门窗 卫生间墙面贴普通陶瓷砖 照明应采用节能日光灯具 技术设备用房根据技术要求进行设臵......”。

9、“.....照明应采用普通节能灯具，门 厅会议室根据需要采用节能装饰灯具。 主要采用自然通风换气方式进行通风换气和降温。在空调的选择 上，考虑节约资金和日后运行费用，应该选择能效级别高的空调系统。 设备 通讯与计算机网络设施必须能满足管理自动化的要求，并根据自 动化及安全保密消防管理等要求综合布线预留接口。 卫生间应设臵前室，卫生间洁具采用易于清洁和节约用水的卫生 设备，并设臵机械排风设备和垃圾收集存放设施。 本工程，涉及的所有空调设备电梯设备及卫生设备均采用国产 设备或中外合资产品。 第五章节能评价 本工程面积较大，完工投入使用后主要耗用的能源为电能，耗能 设备为照明空调通风会议设备，在本报告对其投入运营后的能耗 进行详细分析，并对其节能效果作出客观评价......”。