1、“.....本项目为完善现代物流设施项目，项目的建设符合国家产业政策 和地区规划要求，可推动省和当地产业结构调整，促进城市规划的 建设。 本项目具有得天独厚的基础条件。交通条件十分优越，企业具 有丰富的仓储发运经验。市场前景十分广阔。 本项目园区内的水电供应且充足，交通便利，项目的各项建 设条件良好。 本项目的建设可以改善省的投资环境，优化资源配置，提 高工商企业的竞争力，增加财政收入，提供就业机会......”。

2、“..... 本项目财务内部收益率，投资回收期年，具有较好 的经济效益。 综上所述，本项目有理想的建设条件，市场广阔，具有明显的经 济效益社会效益和环境效益。对社会和经济发展有着积极的意义。 研究结果本项目是可行的，建议尽快组织实施。 存在的主要问题和建议 本项目在推广招商过程中，可能存在以下不利因素经营户对项目前景的认可程度。项目发展需通过以物流中心 为核心，将经营过程中的价格质量服务良好地贯穿于整个推广 节奏中......”。

3、“..... 农村市场商业氛围不很成熟，招商难度增大。应首先启动小 商品招商，以满足项目发展和实际推广执行工作的需要。化解经营户 对项目能否发展成功的疑虑。 经营户对经营成本的敏感性较高，应通过定的措施尽量降 低经营户的经营成本......”。

4、“.....理人员人 六工程总投资万元 固定资产投资万元 建设投资万元 投资方向调节税万元 建设期利息万元流动资金万元 七年经营收入万元 八成本和费用 总成本费用万元 经营成本万元 十年利润总额万元 十年税费万元 十二财务指标 投资利润率 全员劳动生产率万元人 财务内部收益率 财务净现值万元 十三投资回收期 所得税前年 所得税后年 十四借款偿还期年 十五盈亏平衡点 第二章项目市场分析及投资环境 第节物流产业发展现状 加入对......”。

5、“.....对我国物流业来说，既蕴含着难得的发展机遇， 也面临着严峻的挑战。我国对有关物流以及物流相关方面做出了郑重 的承诺，在包装服务通信服务速递服务分销服务运输服务中， 除佣金代理服务批发服务零售服务和特许经营有少量限制以外， 这些领域的主要部分以及海运服务集装箱堆场服务内水运输航 空运输服务铁路运输服务，投资回收期年，具有较好 的经济效益。 综上所述，本项目有理想的建设条件，市场广阔......”。

6、“.....对社会和经济发展有着积极的意义。 研究结果本项目是可行的，建议尽个推广 节奏中，最大限度的对区域概念和行业概念进行宣传推广运作。 农村市场商业氛围不很成熟，招商难度增大。应首先启动小 商品招商，以满足项目发展和实际推广执行工作的需要......”。

7、“..... 除佣金代理服务批发服务零售服务和特许经营有少量限制以外， 这些领域的主要部分以及海运服务集装箱堆场服务内水运输航 空运输服务铁路运输服更新改造和扩建，加快 技术进步，以便尽快满足加入对我国......”。

8、“..... 通过物流中心的建设，降低生产单位和物流企业的运营成本，最 终降低农民的生活成本，切实落为我国新的经济增长点。据中国物流年鉴年，我国 国有及国有控股工业企业流动资金占用达到亿元人民币， 而资金周转速度年平均为次，国有商业企业也只有次。而日 本制造业的年周转速度为至次，流通业美国德国日本制造业库存周期平均只有天，库存总额只占销 售总额的至。发达国家的库存商品只占国内生产总值的。 而我国工业产成品库存般达到天，商业企业达到天......”。

9、“..... 便利。东西绵亘群山为历代之天然界域，阳武河滹沱河畔是全市之开 阔地带。东西相距公里，南北长约公里，总面积平方公里。全 市总人口约万人。 市现辖镇个乡两个办事处，个自然村。镇分别为长梁 沟镇轩岗镇崞阳镇大牛店镇苏龙口镇阎庄镇东社镇， 个乡分别为段家堡乡沿沟乡西镇乡王家庄乡子干乡中阳乡 南白乡大林乡解村乡楼板寨乡新原乡和北城办事处南城办事 处。市共有土地亩。其中农用地亩，含耕地 亩，林地亩，园地亩，牧草地 亩，建设用地亩......”。