1、“.....制约了产业的发展提升，削弱了中国木制玩具城在玩具行业的 影响力。同时，木制玩具产业已形成集聚化发展态势，块状经济 特征突出，产业的地域集聚效应明显。但其所依托的文化资源的创意 还没有形成地理空间上的集中趋向，目前存在的还是分散的非系统 的零星创意活动。正因为没有形成个集聚性的发展状态，无法形成 个或几个核心文化活动带动其他配套文化创意活动的发展态势，难 以发挥循环因果式的文化创意集聚效应，也难以促进适合木制玩具产 业的文化资源的高度集中。 因此，通过本项目的建设，发挥木制玩具研发木制玩具科技创 新服务等作用，挖掘自身的木制玩具文化，提高产品的研发水平，有 利于提升产业的整体文化内涵，改变木制玩具受制于人的被动局 面。 二有利于拓展木制玩具的市场影响力 木制玩具企业基本处于贴牌生产的状态，没有自己的品牌和 销售网络，直处于国际产业分工的下游，对国际市场趋势的把握能 力较弱......”。

2、“.....企业的发展受到外围因素的影响较 大。根据联合国经济合作与发展组织发表的以知识为基础的经济报告中指出当代的创新活动是有厂商和用户在交流数码化知识和隐 含经验类知识的过程中相互作用所推动的。正由于木制玩具企业在发 展中处于贴牌生产的状态，产业链无法做到与终端用户的深入交流， 也就难以在产品中真正结合创意元素。 因此，通过本项目的木制玩具品牌培育信息服务等产业配套服 务作用，建立与生产消费相结合的盈利模式，将创意成果真正转化 为现实的生产力，为社会消费群体所接受，提高创意成果所依托实体 产品的价值，提高木制玩具产业的市场影响力。 三有利于推动区域产业转型升级 文化创意产业在我省经济社会发展全局中的战略地位已经凸显， 加快发展文化创意产业，对于引领产业向高端发展实现产业结构转 型升级，都具有重要的推动作用。从全省的文化创意产业集聚区和产 业园区的布局和目标定位上看......”。

3、“.....促进当地特色和主导产业的提升发展。 因此，基地的建设将有利于打造木制玩具文化创意产业集聚区， 提升木制玩具产业发展水平，带动相关文化创意产业发展，促进 木制玩具产业与动漫影视旅游等文化创意产业的结合，有利于调 整优化的产业结构，促进区域经济可持续发展。 四有利于深化小县大城战略 文化创意产业发展对于提升中心城市能级推进新型城市化进程 具有积极地推动作用。县地处浙西南山区，土地资源紧张，县委县政府结合县情，提出了小县大城的发展战略，围绕山水家 园童话世界的城市定位，在城市规模城市功能建设等方面取得 了较好的成绩，小县大城初具雏形，城市化进程不断推进。按照我省 加快推进新型城市化进程的要求，县进步明确了要按照创新创 业要求，继经验，要打通链接文 化创意知识产业和木玩实体产业等多项合......”。

4、“..... 项目开发时间长，不利于项目的整体性经营 由于木制玩具文化创意产业基地项目体量大，区内业态分布 众多，项目开发时间长，短期内无法形成合力，影响园区集聚效应的 发挥，不利于项目的整体经营和发展。 项目周边配套尚不完善 木制玩具文化创意产业基地项目周边商业氛围略显不足，公共 配套设施尚不齐全，可能制约项目招商进度。 国家近期在宏观经济政策上对项目建设不利，可能增加项目 融资难度。 项目机会分析 木玩文化创意是消费升级的必然趋势 过去人们只是满足生活基本需求。伴随生活水平的提高，人们对 文化创意的需求已经成为消费的主旋律。木玩也是各种文化的展现， 通过木玩这些软装饰来体现个性化，满足人们的精神文化追求，从这 个意义上说，木玩业其实是种文化创意产业。 政府对木制玩具文化创意产业基地项目的支持 国务院年月日通过文化产业振兴规划。规划特别指 出要充分调动社会各方面力量......”。

5、“..... 木制玩具文化创意产业基地项目的建设，符合国家及省产 业发展政策，将会得到政府相关部门的政策支持。在县政府工作报 告中要求加快中国童话休闲旅游城建设。推进城市新区拓展，启动 实施城南区块三年建设计划，争取建成木玩文化创意拓展公园并对 外开放，力争开工建设木玩博物馆和行政服务中心项目。并出台相应 的政策，是对项目建设最大的支持。 木玩产业市场规模的快速增长 最近十年来，伴随木玩行业的高速发展以及人们需求的激增，全 国木玩行业年的市场规模突破亿元，每年高速持续增长， 县木玩产业的增长速度也在左右，同时占全国木玩产业的 的江山。 专家预测木制玩具产业今后每年将以的速度增长，因 此项目将文化创意与木玩产业结合，可使木制玩具产业做大做 强，做出效益......”。

6、“.....定位独特，中短期内可获得先发优势，但是，项目整体 建成营运并取得较好效益后，其他省市必定会采取相对应的竞争措 施，竞争威胁仍未消除。木制玩具产业属于劳动力密集型产业，我国西部比我们具 有更大的劳动力优势。如东北不但有资源优势，还有劳动力优势。 第四章项目选址与建设条件 项目选址 按照相关规划，本项目选址在县城城南，用地北抵城南路 东至南山路西达新建路南靠溪南路。按照相关规划，本项目用地 性质包括和，基本符合项目建设需要。 场址具有的优势分析 场址位于城市总规的城南工业园附近，局部路网已建成 场址内多为低丘，占用可耕地相对较少 场址内有安溪流过，有利于构筑山水风景 场址内山丘林木与植被较好能被项目重新利用，可降低绿化成本 与减少项目对水土保持的干扰与破坏......”。

7、“.....北纬 ，东经。东和丽水市莲都区相邻，南与景宁畲 族自治县接壤，西和龙泉市毗连，北与松阳县交界。距杭州公里 公路里程公里，县域东西宽公里，南北长公里，总面 积为平方公里。 地质地貌县地形属浙南中低山丘陵区，总体地势西南高东北低，由 西南向东北部倾斜。瓯江自西向东横穿而过，把全县截为南北两个部 分，北为仙霞岭山脉的余支，南部属洞宫山脉。境内地形复杂山脉 连绵山峦重叠山高谷深，高低起伏明显，县境最低海拔米石 塘规溪村，最高海拔米白鹤尖。地质构造处于华南褶皱 系之遂昌龙泉断隆中部，区域构造为华夏系北东构造带，地质构造 主要受向断裂影响，北东向断裂余姚丽水断裂带从县境 东部穿过，形成断层节理裂隙，断裂构造控制了本地的构造局和规 模盆地形成深化。在瓯江及其支流沿岸，有宽窄不等的串珠式盆谷 地，其中盆地为平方公里。 气象气候 项目所处区域气候属于中亚热带季风气候温暖湿润四季分明 雨量充沛......”。

8、“.....因地形复杂，海拔高度悬殊，气候存在 着垂直带。年平均气温左右极端最高气温极端最低 气温，多年平均无霜期为天，日平均气温≧，活动积 温。 盆地年平均降雨量毫米，全县年平均降雨量 毫米，因山地相对高度的位差甚大，地形复杂，所以气温光照降 水量有所不同，局部小气候明显，对于林业生产具备了较好的有利条 件。 水文水系 项目所处的水资源丰富，全境河流属瓯江上游水系的二条干 支流，瓯江干流龙泉溪，瓯江二级支流梧桐坑。龙泉溪系瓯江 上游河段，自龙泉武溪入境，经赤石大源紧水滩石塘 等乡镇，至石塘规溪村出界，境内长公里，流域面积平方公里，占全县总面积的，年均径流量亿立方米，属山溪 性河流。龙泉溪段先后建成紧水滩石塘水库电站和玉溪水 利枢纽工程，全段河流被水库覆盖。梧桐坑位于县境西南部，系瓯 江流域小溪的支流，为瓯江二级支流。发源于黄源乡白鹤尖西麓......”。

9、“.....总长公里，县境内长 公里，流域总面积平方公里，县境流域面积平方公里， 占全县总面积的。 二经济社会发展条件 项目所在的县年预计实现生产总值亿元，十 五时期年均增长财政总收入预计达到亿元，其中地 方财政收入预计达到亿元。全年预计累计完成固定资产投资 亿元，十五期间累计完成亿元，年均增长。城市化水 平提高到，城市建成区面积扩大到平方公里，全县个乡镇 全部实现乡镇公路等级化和路面硬化。社会事业全面发展，十五 累计完成文化经费投入余万元，生态环境持续保持良好，生态 休闲旅游业发展迅速。城镇居民人均可支配收入为元，农民人 均纯收入为元。 政府的引导作用 是政府引导与市场主体相结合原则。遵循市场规律和产业升级的 客观规律，在充分发挥市场在资源配臵中的基础性作用和企业的市场 主体作用的基础上，政府因势利导......”。