1、“.....符合党的十六届三中全 会提出的科学发展观的要求，是体现城乡统筹发展的项双赢措 施，它既促进城市化和工业化又促进农村的现代化和产业化。是全面提高施秉县人民生活水平和质量的客观要求 施秉县中兴街的拆迁安置区的实施，进步落实促进房地产业 健康发展措施，既解决低收入家庭的住房困难，又能带动施秉县经 济的发展。 第三章项目场址与建设条件 项目场址 贵州省黔东南州施秉县中兴街还房小区工程位于施秉县城 县府路西段南侧边缘，该地块四周均为施秉县规划道路，北面紧距施 秉县二中，南面距施秉县中不足米，距施秉县公安局银行 邮电服务点不足米。总规划用地面积公顷约平方米。 设计地平面标高均高于小区道路路面，海拔标高 。地理位置优越，交通方便......”。

2、“.....平坦无建筑物用地走向西高东低，最大 高差米，基地内无古树古墓等文物。 建设条件 自然条件 气候 施秉城区位于施秉县中部，舞阳河及其支流杉木河小河的交 汇处，地势开阔平坦，海拨，河面高程，。属亚 热带季风湿润气候区，年平均气温至，年降雨量至 毫米，冬无严寒，夏无酷暑，水热同季，气候温暖湿润，年平均 风速为。 地形地貌及地下水项目场地内地形起伏不大，场地及附近均属溶蚀低中山谷地地 貌钠地较开阔平坦，台地状，地形最大高差为米。场地地貌属 构造侵害的低山形成，西高东低。台地中有高差小于米的 低丘零星分布。低丘体和谷地中均有较厚的第四系土层分布。第四系 松散层残坡积层般不含地下水，仅残坡积层的风化裂隙发育带与 基岩接触带上含地下水，水量受大气降水和地势高低的控制，属潜水。 地下水主要分布在基岩中的岩溶裂隙水，由于软质岩为天然的隔水 层，地下水不丰富。拟建工程地坪面标高高于小区道路路面......”。

3、“..... 地质构造 场地位于宽缓的施秉背斜南东翼近轴部，场区岩土构成较为简 单，场地及附近均无断层发育，主要由填土残坡积红粘土和基岩组 成。岩层均以单斜状产出，层序正常，岩层倾向度，倾角度 岩土构成及工程特性 经勘探，场地揭露第四系耕植土素填土红粘土， 下伏寒武系中上统娄山关群∈白云岩，现分述于后 耕植土呈黑色，主要成份为粘土植物要系，杂土， 整个场地地表层均揭露，揭露厚度在间由浅黑色粘土偶 含煤灰碎石或植物根系等物组成结构松散。属高压缩性土 素填土整个场地均埋藏露耕植土之下，埋深 不等，揭露厚度在不等，绝大多数大于由粘 土偶含碎石组成结构松散，属高压缩性土红粘土整个场地在素填土之下均揭露，呈灰白浅 黄色，成份单，结构较密，手捻无砂感可束后，对 全部钻孔进行简易水位测量，勘探钻孔中均无水位存在。根据场地水 文地质条件，结合冲洗液漏失深度分析场地地下水位埋深大于 。雨季......”。

4、“.....上升幅度在左 右，水位埋深较大，不会对拟建工程基础造成影响，可不考虑地下水 对砼等建筑材料腐蚀性。 岩溶裂隙发育简况 经调查，场地及附近谷地中均有较厚的第四系土层覆盖，无地表 岩溶发育。勘探过程中，除岩体风化程度高，岩体极破碎较破碎 岩芯不完整外，均未揭露岩溶裂隙岩溶裂隙不发育。 场地者土工程地质评价 稳定性评价 区域稳定性 场地及附近无断裂发育。根据建筑抗震设计规范 划分标准，区域抗震设防烈度属小于度区，属相对稳定区范 畴，区域稳定性好。 场地稳定性场地位于溶蚀谷地中部，距溶蚀低山较远，附近无高边坡及危岩 体存在。经调查，无滑坡崩塌泥石流等地质灾害形成条件存在， 地表水排泄条件良好。不良地质作用不发育，场地稳定性良好。 地基稳定性 地基内第四系红粘土土质均匀，勘探也未揭露土洞，下伏白云岩 埋藏较深，除岩体风化程度高外，岩溶裂隙不发育。经调查......”。

5、“.....影响地基稳定性的不良地质作 用不发育，地基稳定性良好。 地基岩土均匀性及适宜性评价 耕植土素填土，结构松散，均匀性差，不适宜该拟建工程利 用。 可塑状红粘土，土质及力学强度在纵横方向变化小，均匀性好， 埋藏浅，是良好的天然浅基础持力层，适宜该拟建工程利用 强风化白云岩，岩体节理极发育，岩体极破碎，虽岩性变化小， 整体均匀也较好，但由于厚度小，埋藏深，分布不均匀，不适宜该拟 建工程利用。 中等风化白云岩，岩体节理较发育，岩石较破碎，岩性变化小， 整体均匀性良好，但埋藏深，不适宜该拟建工程利用。 地基岩土建筑性能利用 根据拟建工程上部结构荷载及场地岩土工程地质条件，岩土结构 特征等综合分析素，耕植土素填土厚度小，结构松散，均匀性差， 无工程利用价值可塑状红粘土，土质及力学强度在纵横方向变化小，均匀性良好，是良好的天然浅基础持力层强风化白云岩，虽岩性变 化小，埋藏较深......”。

6、“.....不适宜该拟建工程利用中 等风化白云岩，岩性变化小，分布均匀，埋藏深，是良好的深基础持 力层。故建议以可塑状红粘土作浅基础持力层，设置条形基础。基础 埋深满足设计埋深要求或将耕植土素填土全部挖除即可。 区位和交通 项目用地位于施秉县城县府路西段南侧边缘，四周均为施秉县 规划道路，北面紧距施秉县二中，南面距施秉县中不足米，距 施秉县公安局银行邮电服务点不足米。地理位置优越，交通 方便。 工程用水用电条件 施秉县自来水公司可保证项目用水要求，管径为的城市 专用自来水管即将安装到位高压输电线路正在铺设，旦项 目实施，水电条件可以满足建设运营需要。 建材供应条件 施秉县城区建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需 的砂子石料砖木材等均由当地建材厂家提供，钢材水泥由各 生产厂家驻市区供货商定点供应。项目的建筑材料来源充足......”。

7、“.....施秉县中 兴街拆迁安置小区工程主要建设住宅建筑组团以及休闲场地，相应 配套的商业用房小区管理用房道路停车场给排水供配电 绿化等工程。项目总占地面积公顷，总建筑面积。具 体建设内容及规模详见表。 表施秉县中兴街拆迁安置小区工程内容览表 序 号 名称规模总投资万元 万元 备注 总建筑面积 型栋 型栋 型栋 型栋 型栋 总户数按层计算户 管理用房配电房 停车场室外室内 市政设施 铺地道路 绿化及环境工程 其它相关费用 合计 设计指导思想 指导思想 世纪是构建和谐社会。加强规范化建设，提高构建和谐社 会的服务能力和服务水平，是深化创新意识，充分发挥廉租房的社会 经济功能在构建和谐社会中的职能作用这要点是在施秉县中 兴街拆迁安置小区工程规划设计的理论基础和出发点。 充分利用自然地形地貌，依托施秉县悠长的历史文化渊源......”。

8、“.....利用现有条件，因地制宜地有机组织建筑空间 布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐 体的住宅环境。 坚持可持续开发的思想，次规划设计滚动发展，将施秉县 拆迁还房工程建设变为施秉县城市发展进步的积极要素。 注重施秉县拆迁还房工程外空间环境的设计，为施秉县住宅 环境活动提供不同层次不同形式的交往聚合场所和活动空间。施秉 县拆迁还房的室外空间中有停车场，有绿化，有小品，建筑空间内外 沟通，各种宜人的大小空间环境遍及呈递，保证了住宅环境的良好。 建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合。形体 组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有时代气息。 功能分区 根据施秉县城市建设和拆迁户的实际情况，施秉县中兴街拆 迁安置小区工程计划共拟建个组团，共户。由于基地的形状基本规整，整个用地地势西高东低，因此接施秉县中兴街拆迁安置 小区组团道路......”。

9、“..... 交通组织 施秉县中兴街拆迁安置小区内沿施秉县县府路垂直设置 条道路住宅小区道路，路宽米不等，可供住户和车辆自由出入。 停车场与绿地规划 停车场位于基地中部，整个场地内分布着许多的小品和绿地。此 类小品和绿化不仅形成不同的景观环境，影响着人们对拆迁安置房建 筑的印象，并且还起着提升城市品位作用。 消防设计 本设计所有建筑物均为多层建筑，耐火等级为二级，每个组团之 间相互，均有消防道环绕。建筑与建筑之间的间距满足消防要求， 室外消火栓间距小于米，室内按要求设有消火栓。建筑屋面为上 人屋面，紧急情况下可间作疏散通道，在数量疏散间距疏散宽度 上均满足建筑防火要求。 环保及环卫 施秉县中兴街拆迁安置小区基地上除建筑及硬地广场外均 植以树木草坪，既绿化环境又是隔噪调温防尘的措施。 排水系统中，卫生间排水，粪便污水均经过化粪池沉淀处理后， 与洗涤废水合并达到市政排放要求后排入市政污水管网......”。