文化底蕴。早在清朝年 间，这块沃土就孕育了太平天国农民革命领袖洪秀全洪仁玕冯云山等英 雄人物，他们创立拜上帝会，开展反封建专制，推翻清皇朝的革命斗争， 谱写了近代农民革命史光辉的页辛亥革命时期，十八位新华籍的志士仁人在反封建的革命斗争中壮烈牺牲，被载入黄花岗七十二烈士名册抗战后 期，清潭村的南阳基础小学又成了我党进行革命活动的联络点，培育了大 批革命青年孕育了名震海内外的文化艺人白玉堂毕村人黄君武岐 山村人徐小明三华村人等。还有被列为广东民俗文化博物馆的岭南 古建筑群资政大夫祠，有全国重点保护文物洪秀全故居和洪秀全纪 念馆，还有新景点圆玄道观石头记矿物园等。 新华人在不断传承优秀文化传统的同时，积极进取，开拓创新。近年来， 新华街在上级党委政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，解放思想， 实事求是勇于变革勇于创新，着力构建科学发展六大体系以汽配电 子珠宝等先进制造业总部经济空港物流等现代服务业和高新技术产业 为主导，构建现代产业体系规划先行，以三旧改造为抓手，管理与服务 并重，构建城乡体化管理体系整合力量，创新机制，形成生产平安生 活平安社会平安三个平安综合管理网络，构建大平安社会管理体系 以人为本，统筹考虑，系统推进，解决关系广大群众切身利益的热点难点问 题，构建现代民生保障体系建立健全科学决策机制高效执行机制监督 纠错机制和绩效评估机制等工作落实制度，加强机关效能建设，建立现代行 政管理体系重点提高党员干部的学习能力调查研究能力应对复杂问题 能力团结协作能力自我约束能力，疏通民主渠道，汇集民智民意，建立科学高效的干部管理体系。年，全街完成地方生产总值亿元，同 比增长完成工农业总产值亿元，同比增长，其中工 业总产值亿元，同比增长实现税收收入亿元，同比 增长。 项目位置特征 项目坐落在广州市新都区新华街迎宾大道旁，新华街是新都区政治经 济文化科技和对外交流的中心，中共新都区委区人民政府所在地。项 目地块与马鞍山公园无逢相连，背靠雅居乐大型住宅区，即将建成的地 铁出口紧邻其侧。项目地理位置交通十分便捷，距广州白云机场，距 武广高铁广州北站，距深圳市区，距广州市区。项目与 马鞍山公园浑然体，闹中取静，可以说是处在自然风景秀丽周边环境优 雅地域视线开阔城区交通便捷的良好环境之中，是块典型的闹中取 静的世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式度假酒店的地理要求。 二现阶段新都市场总体概况及投资环境分析 社会政策环境 年区政府工作报告指出，我们必须切实把思想和行动统到中央 省市对形势的科学判断和作出的决策部署上来，千方百计保持经济平稳较快增长的良好势头，想方设法提升社会各项事业发展水平，不断促进经济社 会又好又快发展。特别是要按照区委十二届七次全会的要求，全面实施绿色 发展战略。当前，新都已进入转型提升跨越发展的新阶段，工业化和城镇 化进程加快，居民消费结构逐步升级，正处于投资强度和资源消耗强度较高 的时期。全面实施绿色发展战略，是对科技兴区环境优化战略的整合和提 升，要求更加注重经济发展的质量和效益，更加注重自主创新和节能减排， 更加注重生态环境改善和宜居城市建设，更加注重城乡统筹和社会和谐发 展。今年政府工作的总体要求是深入贯彻落实科学发展观，全面实施绿色 发展战略，力求在抓项目促增长上有新推进，在调结构促升级上有新举措， 在改三旧促统筹上有新突破，在优生态促大变上有新亮点，在惠民生促 稳定上有新成效，全面提升科学发展实力 二经济产业发展状况 年国民经济与社会发展计划执行情况 经济总体保持平稳较快增长，现代产业体系建设步伐加快。 初步核算，全年地区生产总值亿元，增长，增速比去年同 期提高个百分点，比全市增幅高个百分点，三次产业的比例为 。与上年相比，第三产业对经济的拉动力提高了个百分点。 图年地区生产总值增速和广州市比较单位 建设现代产业体系取得新成绩。广州白云空港综合保税区广州国际品 牌总部经济产业基地等个项目列入广州市建设现代产业体系工程项目 表项目总数居广州各区市第二位，可以在用地报批程序上享受省市优 惠政策。工业生产继续保持较快增长。全年工业总产值亿元，增长 全年规模以上企业工业总产值亿元，增长，增速居 全市第位。汽车产业是我区工业中最大的亮点和动力。东风日产累计生产 整车万辆，增长实现销量万辆，增长实现产值 亿元，增长。汽车零部件企业实现产值亿元，增长 。规模以上汽车企业产值占全区工业总产值的比重达左右。皮革包袋摩托车服装等行业也保持了较好的增长。服务业特别是现代服务业 发展加快。空港经济提速发展，落户企业全年税收万元，增长 联邦快递亚太转运中心广州空港保税物流中心已正式投入运营。推进重点 商业项目建设，广州国际名店城半岛豪苑广场等项目进展顺利。旅游业加 速发展。王子山森林公园推进。 加大民生工程投入。城镇污水治理工程稳步推进，云山大桥新街隧道 扩建工程已经完成，地铁号线新赤公路王子山公路改造工程全面启动， 完成个旧城社区设施综合改造和部分街心公园绿化的升级改造。 社会各项事业取得新进展。继续加大教育投入，教育质量稳步提升，全区 高考本科线以上和专科线以上上线人数均创历史最高水平。积极推进省文化 先进区创建工作，举办了首届镇街文化周活动。不断完善城乡医疗卫生体系 建设，农村卫生站免费为农民治病试点增至条行政村，受惠人数 万人，新型农村合作医疗参合率达。统筹做好就业和再就业工作，切 实稳定和扩大就业。积极做好社会保险扩面工作，全面推进被征地农民养老 保险农村社会养老保险和城镇老年居民养老保险实施工作，超额完成市下 达的参保任务。加大对各类困难群体的救助力度，城镇和农村低保标准进 步提高。率先在广州市推行经济适用房货币补贴政策。体育事业取得新成绩， 人口和计划生育工作成绩显著，成功创建全国计划生育优质服务先进区。全年城区居民人均可支配收入元，增长农村居民人均纯收入 元，增长。 二年国民经济和社会发展计划安排建议 今年是实施十五规划的最后年，做好各项工作，顺利完成十五 计划指标，对于进步有效应对国际金融危机冲击保存经济平稳较快发展， 为十二五规划启动实施创造良好条件至关重要。按照区委区政府的总体 工作部署，年我区经济和社会发展的主要预期目标为地区生产总值 增长工业总产值增长地方财政般预算收入增长全社 会固定资产投资增长社会消费品零售总额增长实际利用外资 增长，外贸出口总值增长城区居民人均可支配收入增长，农村 居民人均纯收入增长城镇登记失业率控制在以内人口自然增长 率控制在以内万元地区生产总值能耗降低，二氧化硫排放量和 化学需氧量分别控制在市下达的指标以下。 三完成年预期计划目标建议做好的工作 着力扩大全区投资规模，积极拓展融资渠道。重点项目是我区保 增长调结构扩内需的重要载体。要按照个办法两个细则，加强协调， 密切配合，共同推进重点项目的建设和完善重点项目的管理，抓落地抓进度抓效益，加快推进区主要建设项目的步伐做好年省市区 重点建设项目重点建设预备项目计划工作，发挥重点项目对固定资产投资 的带动作用。积极推进批重大项目建设，大力推进东风日产乘用车产能 万辆扩建项目广州和谐型大功率机车检修基地新科宇航广州飞机维修 基地广州航空电子信息科技创新产业基地广州国际名店城等先进制造业 现代服务业和高新技术产业重大骨干生产力项目建设重点推进汽车产业基 地空港经济新都高新科技产业基地轨道交通和生态环境等系列关系新 都长远发展的基础设施建设加快亚运场馆医疗卫生服务学校公园 污水处理厂等批民生项目建设。加快推进我区已列入广州市建设现代产 业体系工程项目表的个项目建设。进步推进政府投资建设项目的融 资工作，加快推进项目建设进度。深入拓展融资渠道，切实帮助我区中小企 业解决融资困难。认真落实中央扩大民间投资的政策，做好我区拓宽民营投 资领域前期研究和实施工作，积极引导民间资本投入到先进制造业现代服 务业和基础设施等领域。 二着力推动产业结构调整和自主创新，进步增强经济竞争优势。 做大做强汽车产业空港经济镇域经济，形成三足鼎立的稳定发展 格局。全力推进东风日产产能扩建项目，积极推进汽车产业基地十百千计 划。做好雷诺汽车日产电动汽车项目的跟进工作。加快发展汽车研发物流服务外包等生产型服务业，积极发展汽车会展金融租赁维修等消 费型服务业。积极推进空港综合保税区的申报和建设等各项工作，加快新科 宇航项目和广州新都光电子产业基地的建设。规划和建设好特色工业园 区，做特做强做优专业镇，促使镇域经济快速协调发展。促进服 务业改革与发展。促进现代物流信息金融咨询等服务业与现代制造业 有机融合互动发展。发展就业吸纳能力强和市场需求大的生活性服务业。 以王子山森林公园开发为突破口，加快我区旅游产业的发展。发展都 市型现代农业。积极调整农业产业结构，加快推进农业产业化进程发展观 光休闲农业，促进现代农业发展加快推进广州花卉之都项目建设。 加大自主创新力度，加快完善技术创新体系。围绕重点领域和高新技术产业 链，规划和建设批关键技术的创新平台，支持和培育批国家级和省级重 点实验室。加快建设科技企业孵化器，支持科技中介服务机构发展。积极引 进和培育发展电动汽车新能源生物技术数字视听设备航空工业等高 新技术