1、“.....通过对项目建设相关方方面面的问题进行公正科学公平客观的 研究分析，并经过认真计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目 的建设决策提供可靠的依据，项目的研究范围包括 项目建设背景 项目建设地址的自然条件介绍 项目建设条件分析 项目建设必要性 项目总体规划功能定位 项目建设规模建设内容 项目建设方案设计 项目投资估算及资金筹措 项目财务评价 项目的结论与建议。 主要研究结论 该项目是县重点招商项目之。项目建成后，不仅能促进县域经济的发展，而且能为老年人提供住养生活护理康复托管等服务。为加快建 设和谐社会，促进社会公平正义，真正实现老有所养，老有所乐为社会减轻压 力，提供新的就业岗位等方面都有明显效益。 该项目建成后，有明显的经济效益。年营业收入可达万元， 年纯利可达万元。而且在税收上可以享受国家的税收减免政策......”。

2、“.....经济效益十分明显。使之能越办越好。 该项目效益可观，年左右时间即可收回全部成本，如考虑到税额的 优惠政策，年左右就可收回成本。加上政策上的支持和主管部门的扶持，风 险很低。同时项目建成后可带来很大的社会效益和生态效益。目前，我县修建老 年公寓的时机和条件已经成熟。因此，本项目无论是在产业政策和市场环境等宏 观方面，还是在自身技术和经济效益等微观方面都是可行的。 附表项目投资总概算表 单位万元 序 号项目名称摘要投资金额备注 土地费用 征地费用征亩万元亩 二房屋 土建及装修建平方米元平方米 三设备及设施 水电气空调通讯 室内设施及床上用品医疗健身休闲设施 绿化建设休闲广场及室外健身场所建设 四其他费用 工程前期费用 合计......”。

3、“.....位于渝黔湘鄂四省市九县边区结合部， 政府驻地镇。全县幅员面积平方公里，辖个乡镇，个行政村， 个社区，是重庆市幅员面积最大的区县......”。

4、“.....其中非 农业人口万人，农业人口万人。全县共有个民族，以土家族苗 族为主的少数民族人口占全县总人口的，是重庆市少数民族人口最多的区 县，也是典型的山区农业大县，农业人口约占全县总人口的。 具有多年建制的历史，曾是年州府所在地。也是赵世炎赵 世兰赵君陶刘仁等老辈无产阶级革命家的故乡。是中国著名的土家摆手舞 之乡民歌之乡，龙潭龚滩古镇被列为市级历史文化名镇。 年实现地区生产总值亿元，增长，工业增加值亿元， 增长，。三产业结构比由调整为。全社会 固定资产投资亿元，增加。社会消费品零售总额由亿元增加到 亿元，年均增长。财政收入快速增长，年达到亿元，增长 。城乡居民收入稳定提高，城镇居民人均可支配收入元，年均增长 ，农民人均纯收入元，增长。城乡居民储蓄余额亿元，年 均增长......”。

5、“.....十五时期，地区生产总值年均增长 以上，累计完成投资亿元。期末年财政收入达亿元以上，城镇化率达 ，城镇居民人均可支配收入达元，农民人均纯收入达元，森林覆 盖率达，人口自然增长率控制在以内。 初步建成引领经济起飞的五大主导产业。以青蒿素及其衍生物为代表的现代 制药业，以林浆纸工业为代表的林产品加工业，以畜产品加工为代表的特色食品 加工业，初步实现由传统产业向中高端产品生产延伸的现代产业转型。以节能降 耗和提高综合效益为目标，加快电矿产业协调发展。旅游业逐步完成千年古镇 百里画廊世外桃源原始森林红色旅游五大品牌打造，初步成为重庆市知名 旅游目的地。 初步建成四大基础支撑平台。以高速公路渝怀铁路出境干道公路通 乡通村公路乌江航运等纵横成网的综合交通支撑平台以县业教育，加快民族师范学校发展方向的转变。改组中 学，组建职业高中......”。

6、“.....加快提升劳动力 素质。 第三章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 随着我国社会进步经济发展科学医疗卫生事业人民生活水平的不断 提高人均寿命的延长老年人口正逐年增加我国已正式步入老龄化社会。根 据有关部门科学的预测分析到年，我国岁以上老年人将达到亿人。 人口老龄化现象是社会经济不断发展，医疗卫生事业不断改善，科学和文明程度 不断提高，出生水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长的结果。 目前我国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升华，老年人保健 康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，也成为社会议论的主题。 社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域， 是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题。家家都有老人，人人都会老。因 此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人的养老问题......”。

7、“..... 当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是种 补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧，越来越多的年轻人将 更多的精力投入到事业中，如何赡养老人，使他们摆脱孤独感，也是现在很多年 轻人颇费心思的问题。社会化养老机构的出现，顺应了社会发展的形势，有力地 解决了社会养老问题。同时，还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老 尊老爱老的良好社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于 促进社会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降，老人们需 要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供养至四位老人，又 要忙于工作和养育下代的矛盾日益突出。传统的家庭作为惟养老地，主要由 子女照顾老人的反哺模式和观念遇到越来越多的问题和挑战。 为适应社会的需要......”。

8、“.....近年来在我国些 较为发达的地区首先发展起来。与过去的养老院敬老院以收养孤老居住不同， 这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子女的老人，绝大部分是自费入住同时 它也不同于专门提供医疗康复的养老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善的 生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训的服务人员， 为老人提供住养学乐等综合服务。 老年人是社会的重要组成部分，在有中国特色社会主义旗子指引下，以科 学发展发展观构建和谐社会，满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要， 让老年人共享经济建设和社会发展的成果，是中国共产党全心全意为人民服务根 本宗旨的体现，是在新的历史条件下贯彻落实三个代表和科学发展观重 要思想的体现，也是国家和社会义不容辞的责任。在社会主义市场经济条件下， 弘扬中华民族传统美德，形成敬老养老助老以及和谐的良好社会风尚......”。

9、“.....如何处理好和解决好人口老龄化过程中出 现的各种矛盾和问题，切实保障老年人的合法权益，对促进经济建设和社会发展 都具有重要意义。 地处渝东南武陵山区，位于渝鄂湘黔四省市结合部，南北相距 公里，东西相向公里，幅员面积平方公里，辖个乡镇，个 村社区，共有土家苗汉各民族余万人口。其中少数民族约占总数的 ，农村人口占总数的以上，贫困人口比例占全县人口总数的，人均 年收入为元。全县地域辽阔，农村人口居住分散，乡村交通不便，经济相 对落后。是重庆市幅员面积最大，少数民族人口最多，农村贫困人口比例最高的 县。是国家重点扶贫的农业大县之。 党的十七大报告提出，必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力 保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，努力使全 体人民老有所养，住有所居，推动建设和谐社会。随着老龄化现象的日趋严重......”。