1、“.....特别是 些地方过于看重发展工业尤其是重工业，对发展服务业重视不强， 对国民经济发展的贡献率不高，与经济社会主义和谐社会的要求不相 适应，与全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求不相适 应，与经济全球化和全面对外开放的新形势不相适应。各地区各部 门要进步提高认识，切实把思想统到中央的决策和部署上来，转 变发展观念，拓宽发展思路，着力解决存在的问题，加快把服务业提 高到个新的水平，推动经济社会走上科学发展的轨道，促进国民经 济又好又快发展。 根据十五规划纲要，国家对十五时期服务业发展 的主要目标是到年，服务业增加值加值占国内生产总值的比重比年提高个百分点，服务业从业人员占全社会从业人员的 比重比年提高个百分点，服务贸易总额达到亿美元有 条件的大中城市形成以服务经济为主的产业结构，服务业增加值增长 速度超过国内生产总值和第二产业增长速度......”。

2、“.....基本实现 经济结构向以服务经济为主的转变，服务业增加值占国内生产总值的 比重超过，服务业结构显著优化，就业容量显著增加，公共服务 均等化程度显著提高，市场竞争力显著增强，总体发展水平基本与全 面建设小康社会的要求相适应。 重点培植个主营业务突出具有知名品牌市场竞争力强 的重点服务企业，到年，争取有家以上大型服务业企业进入 全国百强行列。通过三大载体的培育，提高服务业整体素质，促进全 省产业结构调整和经济发展方式转变，为到年全面实现经济结 构向以服务经济为主转变奠定坚实的基础。 二项目建设有利于七台河市物流行业的发展。 大大的增强物流货物的吞吐量和周转量，大大提高社会效益和企 业效益，节省了大量的等待配货时间和货物在途时间。 项目企业开发优势所在 项目申请公司自车运力强，但有车辆台。 当地政府对项目的政策支持。 物流行业的发展空间很大......”。

3、“.....对国民经济快捷发展起到了推动作 用。经济的发展对物流行业提出了新的要求规范化规模集约化现代化的物流产业飞速发展。市场的需求预示着行业的发展空间大， 公司自有运输车辆台，预计全年将创效益万元左右。公司所 处地理位置条件好，紧靠七密山公路边，进出货物流畅，交通便利。 通过以上分析，该项目建设是必要的和可行的。 第三章建设条件与建设选址 第节建设地址 该项目位于茄子河区茄子河镇中心河村七密公路处，该 地块符合城市总体规划。基础设施配套完善，交通，通讯等条件便捷， 地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。 第二节建设地区概况 该项目建设地点位于茄子河区茄子河镇中河村七密公路 处。地处佳木斯牡丹江鸡西双鸭山等黑龙江东部城市 群中心位置，高等级公路四通八达，距省会哈尔滨公里......”。

4、“.....牡佳铁路勃七铁路贯穿全境， 交通运输辐射能力逐年提高。 第三节建设条件 自然条件此地段为适合建设三层以下建筑地段 二基础设施条件 交通 七台河地处佳木斯牡丹江鸡西双鸭山等黑龙江东部城市群中心位置，高等级公路四通八达，距省会哈尔滨公里，距俄罗斯 最近的边贸口岸密山仅公里，牡佳铁路勃七铁路贯穿全境，交 通运输辐射能力逐年提高。 给排水 该项目用水由七台河市市自来水公司供给，自就近市政给水管网 引入的给水管作为给水主管道，供水水压水量有保证，饮用 水质达到生活用饮用水卫生标准，在生活区内以环枝状供水管 网供水。 区内排水实行雨污分流制，设有排水管道，区内雨污水汇集后就 近排入市政雨污水管网。 供电 该项目用电矿务局供电公司供给，该项目自就近矿务局电网接 线，满足区内生活用电需要......”。

5、“..... 电讯 通讯设施先进，电话全部实现了程控自动交换，可直接国内外。 形成以高速宽带为主的高效迅捷的网络，各类信息能够及时传输交 流，为项目的建设提供了便利条件。 第四章工程建设方案 第节建设规划 该项目总用地，建设用地面积，总建筑面积， 。办公区土建用平方米，仓储彩钢用平方米。 第二节服务流程 电话预约服务接待验货小件称重大件查件数 定价发货到货收费。 第三节土建工程 建构筑物 该项目总用地，建设用地面积，总建筑面积。 主要检构筑物览表 序号名称单位数量结构层数备注 仓库钢构 结算中心砖混 办公室砖混 宿舍砖混 餐厅砖混 合计 二结构 设计依据及设计要求自然条件 基本风压基本雪压冻土深度。 本工程抗震设防裂度为度......”。

6、“.....草灌乔的相结合的方式，通过道路的带状绿化的辐射，将 各个功能分区的绿地连通，形成点线面的绿化体系，以达到美化 厂区环境的目标。 厂区中绿化设计不营造过多的人工景观，只以大面积草皮配合普 通灌木及纵横规则的树木来衬托景观。充分考虑人与绿化景观的融 合，以多样变化的四季花卉灌木和观赏树木组性的绿化景观， 并设置活泼的建筑小品，使工作人员能充分的感受绿色，享受自然。 道路布置 设计规则 厂区道路布置原则应满足企业运输消防管线布置绿化等方 面要求，满足交通便捷通畅的要求。 布置形式和宽度 该项目道路采用城市型道路断面形式，水泥混凝土刚性路面主干 道为米。仓库靠近围墙侧，按消防设计规范留有足够宽的消防 通道。运输 项目所需外来车辆送货至厂内，厂区内运输自用车叉车等运输......”。

7、“.....现有供水能力和供水水质能满 足项目新增用水需求。 用水量估算 该项目的用水主要是生活用水消防用水和其它用水。生活用水 按人，人员按人计算，则日生活用水量为，年用水量 。 供水方案 该项目从市政供水主管引枝状管网，供项目生产生消防等用水。 厂区消防管网和生产生活用水管网为同管网，室外消防栓采用地上 式消防栓，其距离不大于米，保护半径米。厂区内用水管道 均采用镀锌钢管。 ㈡排水工程 该项目厂区排水系统采用雨污分流制，分设生活污水雨水排水 管网。 生活污水 生活污水主要是职工洗涤污水及冲刷粪便使用污水，经化粪池滞 留沉淀处理后，排入生活污水管网，送至污水处理站处理后排入城市污水管网。 该项目无废水排放，其中粪便污水经化粪池处理后外排。 雨水 雨水和道路冲刷用水采用地面自然漫流方式，排入雨水管网......”。

8、“..... 供电工程 用电负荷等级 该项目主要设备中断供电不会造成较大的经济损失，根据电气负 荷等级规划分规范要求，用电负荷等级均分为三级。 电源 自矿务局供电线路引线至厂内，电压降支后引至办 公仓储区为生产生活电源。 供电方案 根据工业与民用建筑设计规范和生产工艺设备，可满足项目 生产和生活用电需要。厂区内其他建筑供电进行布置。 负荷计算 采用需要系数法对本项目用电负荷进项计算，及需要系数为 ，拟在低压侧装设静电电容器自动补偿设备。 ㈣防雷与接地 防直击雷 在各工程屋顶设避雷带作接闪器，利用柱子内主筋引下线，利用 桩和底板作接底板，组成防直击雷系统。接地 采用联合接地方式，接地电阻不大于欧姆。规划低压配电系统 采用系统，照明动力线路均设置专用线。 ㈤采暖与通风 采暖 根据采暖通风与空气调节设计规划，该厂区属于采暖地区， 项目采用自烧......”。

9、“..... 通风设计 依据现行的有关规定，满足劳动环境要求。 ㈥通讯 该项目通讯设施设置部程控电话即可满足项目经营要求。 ㈦仓储物流 概况 随着社会分工越来越细，市场竞争越来越激烈，因此合理的仓储 物流对于降低生产成本，提高生产效率，增强企业的市场竞争力非常 重要。 设计原则 充分利用厂区的外部衔接条件，合理布置仓储，科学组织物流路 线，使运输连续便捷。 物流线路最短，最少迂回，交叉原则减少重复装卸次数的原则 尽量压缩自己的库存，尽量利用空间的原则。 第五章环境保护 第节设计依据及原则 设计依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国水污染防治法 固体废物污染环境防治法 环境噪声污染防治法 污水综合排放标准 大气污染物治理排放标准 工业企业噪声标准 二设计原则 积极采用先进而成熟的工艺，最大限度利用资源......”。