1、“.....经实地考察，认为项 目可行。并根据县城总体规划要求，对该项目建设的必要性 建设规模建设条件技术方案投资估算资金筹措项目运 营情况及财务评价进行分析。 项目定位 本项目定位为中档......”。

2、“..... 第二章项目建设的背景必要性及可行性 项目建设的背景 我国已进入老龄化社会阶段 按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人口 或岁以上人口占总人口以上时，即为老龄化社会。据有关 统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，岁以 上的老龄人口 是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难的需要。 本项目建设，不但顺应了老年人群体的民意，而且吸纳了 批下岗人员再就业......”。

3、“..... 而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己的人生价值， 为我国的社会稳定和经济发展做出贡献。 是建设社会主义新农村构建和谐社会的需要。 建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义建 设的主旋律。搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老年人 事业发展的重要举措，也是建设社会主义新农村构建和谐社会 的需要。 中心敬老院是县所国办福利机构，项目建设符合 区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。项目建设直受到县委县政府的高度重视和大力支持， 给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建设......”。

4、“.....建设座具有相当规模较高管理水平和服务能 力的社会福利机构，是十分必要和可行的。 第三章地址选择与建设条件 地址选择 项目所在地理位置 地点与地理位置 县中心敬老院拟建设工程选址在县城东，农科所院东， 路北侧，该处交通方便地势平坦开阔空气新鲜阳光充足 排水畅通环境适宜公共设施比较完善没有污染源，适宜养 老。总占地亩，详见平面规划布置图。 场地权属及占地面积 项目占地亩，属于建设用地，符合县土地利用规划。 场地建设条件 自然条件 地形地貌 县位于华北平原腹地，地势平坦......”。

5、“.....海 拔高程般为，最高处约。 气象条件县属于暖温带半干旱大陆季风气候，年四季分明。春季 干燥多风夏季炎热多雨冬季多东北风夏季多东南风，最大 风速为，月平均风速。多年平均气温在，最 高气温，最低气温日照充足，历年平均日照在 小时，日照率为，太阳年辐射能力为千卡， 年蒸发量，多年平均无霜期天。最大冻土深，冻 土期天左右降雨量主要集中在三个月份，多年平均 降雨量，最大年降雨量，最大日降雨量。 水文条件 县属于子牙河流域滹滏区间，滏阳河和滏阳新河从境内穿 过，均为行洪河道......”。

6、“.....滏阳新河两侧均筑有年遇以上标准行洪堤，设计行 洪流量。 地下水自上而下划分为四个含水层详见表，第含 水层为浅水层区，对工程建设有定影响，范围为地表以下 ，直接受降水补给，以微咸水为主，矿化度左右， 水位埋深随降雨和季节变化，般为......”。

7、“.....经过几十年的发展，现有在职工 作人员名，他们均具有较高的政治文化素质和良好的专业知识 水平，都是乐于从事社会福利事业的行家里手。单位下属单位有 院和个协助监督管理的乡镇敬老院。 项目拟建地址 项目拟建地位于县县城东，路北侧，农科所院东。 项目规模 项目占地亩，拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,平方米层砖混结构餐厅座......”。

8、“.....建平方米活 动场处。 主要技术经济指标 项目总投资万元，全部为固定资产投资。 项目用地亩 项目建筑面积拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积 平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设 施建筑面积平方米总建筑面积平方米。 活动场平方米 绿化率 总容积率......”。

9、“.....经实地考察，认为项 目可行。并根据县城总体规划要求，对该项目建设的必要性 建设规模建设条件技术方案投资估算资金筹措项目运 营情况及财务评价进行分析。 项目定位 本项目定位为中档，目标客户为县城有稳定收入来源的部分 家庭老年人乡镇部分比较富裕的家庭中的老年人和作为社会慈 善部救助的部分孤寡老人......”。