1、“.....进步提升传统观光产品品质，积极开发平 原乡村休闲度假旅游川南及攀西度假旅游温泉旅游中医药养生 旅游体育旅游自驾车旅游地震遗址旅游都市商务会展旅游 川西高原特种旅游红色旅游三国文化旅游绵阳科技旅游等新兴 产品，完善旅游产品体系。九寨沟峨眉山都江堰等老五大旅游区， 侧重深度开发，创新业态，变景区经济为社区经济实施全 省国家级旅游资源景区化，分期分批创建成国家级以上旅游景 区，形成新的旅游吸引物和市场新热点制定标准和提供政策，引导 社会资金积极投入旅游度假区开发，开展省级旅游度假区建设试点， 推进攀西川南自驾车旅游营地建设试点，结合社会主义新农村建设 大力发展特色乡村旅游，从而形成多元化复合型旅游产品体系。 二是通过打造旅游文化商演品牌建设特色旅游商品生产基地和 购物中心，提升娱购两个薄弱环节发展。同时......”。

2、“.....努力形成综合配套协调发展的 产业体系推进旅游与文化体育农业林业创意等相关产业融 合发展，大力发展涉旅要素，将旅游新兴领域和业态纳入产业要素范 畴，促进旅游产业要素的发展与升级。 区位背景分析 作为旅游大军中的员，可谓是资源丰富，境内有国家风 景区天台山，全国重点镇全国历史文化名镇平乐古镇。依托得 天独厚的旅游资源，越来越受到各界人士的青睐。每年都有省内外 各地的朋友来到这里体验山川，河流，古镇的美好风韵。 项目的宏观必要性分析 项目的提出符合省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要市旅游发展总体规划。在现今人们越来越注重生活品质生 活质量的时代，人在工作之余需要的是享受放松，而旅游是人们释 放自己的最佳选择。在这个旅游资源丰富的县级市，也是人们纷至 沓来的好地方......”。

3、“.....为来到此地的人们提供更加舒适的休息环境。因此建设该酒店 是有必要的。 项目的微观必要性分析 项目建设地虽说有丰富的旅游资源，但旅游配套设施还比较落 后。全市仅在天台山景区有座三星级酒店，而在市区仅有座二星 级酒店，此与这个旅游市大不相符，所以在酒店这个市场需求是挺 大的。酒店的建设对与市来说是整个旅游市场经济布局的进步完 善。 在市兴建四星级酒店，当地是第家，能有效地提升当地的知 名度和影响力，增强在旅游市场的整体竞争力，是相当必要的。 市场分析 市旅游市场简析 市位于平原西南部，是南方丝绸之路的途径点，自古就有天 府南来第州的美誉。境内景色优美，有国家级风景旅游 区天台山以及全国历史文化名镇全国重点镇平乐古镇......”。

4、“.....则是自古称 繁庶的现实写照。 交通便捷，距国际航空港公里，成温邛高速公路和成新邛 高等级公路横贯其境，现邛名高速公路已正式通车，公路网络四通八 达，交通十分便捷 市工农业简析 工业强盛，自先秦时期，就以冶铁业闻名，是全国重要的产铁 基地。的农业也相当发达，依靠良好的气候条件，境内大量种植果 蔬茶叶蚕桑。而作为国家商品猪储备基地国家瘦肉型猪 生产基地市县省全境无公害生猪生产基地市生猪产业链发 展牵头县市。早在年全市就出栏生猪万头，位居全省县级 单位第。除此之外，市的资源也相当丰富，天然气钾盐卤水 邛酒纸业都成为了经济腾飞的重要支柱。 市境内有海普平原药业振鹏达食品金利实业崃山纸业 高宇化工宇源化工长江科技等多家大型企业。 年省提出了白酒金三角的建设......”。

5、“.....将实行区主业，的原酒驰名全国，因此在专门规划了 邛酒工业园。引进了金六福山西杏花村河南杜康酒业重庆诗仙 太白山东生力源江西章贡等多家酒类企业。 市酒店市场分析 市内现有宾馆较多，但大都是般普通酒店，且仅有家三星 和二星级酒店，基本上都是些入住偏低的酒店。具体见表 所以在分析市目前的酒店行业状况，我们不难看出，在这块 上比较薄弱。此与作为旅游大市，工业新兴城市来说是不相符的。 市内仅有家三星和二星级酒店，远远不能满足容易增长的旅游商 务住宿条件，有着很大的市场空间。 随着市的发展，各种基础设施和旅游环境将持续改善，大规模 接待散客旅游者的条件已经成熟同时，伴随着对外开放的进步扩 大，度假旅游等新型产品的开发，度假旅游者商务旅游者会议旅 游者将大大增加，这将确保市场高档酒店的出租率持续攀升。 市的拥有两个工业园，但没有家四星级酒店......”。

6、“.....使其具有极强的竞争力，有望成为本地的明星和龙 头企业。 项目建设地周边的商务圈使得本项目存在极大的发展空间。客 源会议以及有关活动较多，加上本项目将委托有经验的管理集团对 其进行管理，这些都对该项目建成以后的正常经营十分有利。 伴随着市融入全域的大环境中，市的经济地位区位优势 也必将加强，国际国内商务活动的日益频繁，以及国际国内旅游 业的持续发展将推动芜湖酒店业的持续繁荣兴旺。 项目选址 项目选址原则 酒店是个需要大量人员入住的项目，所以在考虑开展项目是我 们首先要考虑，项目所在地时候有足够的市场，是否能够满足酒店对 于客人的需求。 项目建设符合市旅游发展规划和政策。 项目所在地交通便利。 项目厂址 酒店拟建于市镇，处于市区边缘。考虑到市区的喧闹......”。

7、“.....此举是便于为客人提供个优质的休息 环境，让客人能得到足够的放松。此地交通便利，出酒店，客人就 可方便到达市区。 本项目占地亩，所在地适合酒店的建设。 项目区的建设条件 项目的地理条件 本项目位于市市内。，地处平原西南部，距公里，位于 市半小时经济圈幅员平方公里，辖个镇乡，人口万， 其中，城镇人口万。距国际航空港公里，成温邛高速公路和 成新邛高等级公路横贯其境，现邛名高速公路已正式通车，公路网 络四通八达，交通十分便捷。国家级生态示范市省级卫生城市 市社会治安综合治理模范市中国食品工业百强县市国 家瘦肉型猪生产基地县中国最大白酒原酒基地和省唯以食 品饮料命名的生产基地和市规划重点发展的食品饮料工业基地等 众多沉甸甸的殊荣，则是自古称繁庶的现实写照。在比较中定 位，在定位中发展。在基础设施建设中，统筹规划，突出交通建设 为重点......”。

8、“.....拓展了交通运输 体系，实现全市村村通水泥路。建成座变电站和两座 变电站，供电能力达万，水电资源丰富，有座装机容量达 万千瓦的电压等级的水电站座有具有环状供水系列的 现代化自来水厂两座，年供水量达万吨程控电话达万门，移 动通讯基站覆盖全境„„系列的江河治理农业综合开发水利等工 程建设，电网气网和水网改造，使基础设施不断完善。 造城市形象，打造城市亮点，深掘文化内涵。前所未有的投入， 前所未有的发展，写下部部精彩之作。大规模的旧城改造，幢幢 高楼不断崛起，片片小区相继落成，打造秦汉风情的文君街，兴建 宽阔的五彩广场城北广场。在旧城改造的同时，又将城市建设向 纵深拓展，启动城市新区建设，启动宽阔气派的城北干道建设，文 脉堰引水入城工程，进步增添与自然融合的古街风貌，开展城市生 态系统建设„„ 放眼，绿树郁郁葱葱，草坪青翠欲滴......”。

9、“.....流的人居环境已初显风华。 跨越发展，如潮涌动。，座正在崛起的现代化中等城市，正 以营建文化生态休闲旅游的山水园林城市为目标，实施工业强市， 开放富市战略，打造三区基地工业集中发展区城区和重 点镇生态休闲旅游区和特色资源加工基地，强力推进工业集约化 农业产业化乡村城镇化和农民市民化。 自然条件 地形 境内地貌，山丘坝兼有。 东部及东北部为平坝，大地形平坦开阔，略有起伏。面积 平方公里，占全市总面积的，区内人均耕地亩。土壤肥 沃，宜种性广，灌溉便利，劳力集中，为市之粮油稻麦区。 南部五面山长丘山区，浅丘连绵，塘库棋布。面积平 方公里，占全市总面积的，人均耕地亩。气候近似平坝区， 灌溉条件略逊平坝。荒坡多，宜林果牧，塘库宜渔，为市之粮油 果渔林牧区。 中部西北缘为深丘，是浅丘与西部山区间的过渡带......”。