1、“.....西临耕地，北靠 山坡，东至国道米处，这里交通方便， 供电供水排水方便，是理想的企业选址。 二供水供电及其它 供水该项目西邻米处是机井，地 下水源丰富。项目主要用于猪饮水和生活用水，每日 供水量立方米以下，生活用水生猪用水再用于 蔬菜的浇灌，大大提高节水能力。 供电该项目生产用电主要为饲料加工，约 日需，生活用电猪舍照明排风等，约日需 ，可有乡供电所供给。 通讯场区通讯线路由网通公司负责架 设，连接周边通讯线路，可满足场内通讯及蔬菜种植 基地通讯需要。 防洪乡境内有高速公路和国道中 间的古河道排放，直接汇入县城清漳河。本项目位于 乡政府西北方向，地势呈西北东南走向，地势 便于排洪，雨季时洪水从乡村公路排洪渠排入古河道。 用地形状和面积该公司选址为西北高东南 低，坡度度，呈梯形......”。

2、“.....占地总面积为万平方米猪场用地万平 方米，生活用地万平方米，蔬菜种植万平方米， 猪场绿地和生活用地绿地面积万平方米，绿化率 。 第四章工程地质气象资料及公司绿 化 按照中国地震裂度区划图地震裂度 为度。 气象资料气候为温带大陆性气候，具 有山区半山区气候特点，四季分明，并有十年九 旱之说。夏秋季多雨，冬春季干旱，且雨季主要集 中在七八九三个月。根据气象站自年以 来资料显示 绝对最高气温度 绝对最低气温度 年平均降水量毫米 日最大降水量毫米 年最长降水天数天 年最大积雪深度毫米最大冻土深度毫米 主导风向东北东风 冬季主导风向为东北西南风 历年最大风速每秒米 该项目选址按地貌特征，成因型类，可分为两 大 类，即冲积层和冲洪积层，土质为粉土和粉质粘土， 含姜结石，地基承载力为之间，地下水 位埋藏较深......”。

3、“.....对建设用钢筋 及混凝土不具腐蚀性。因此，不考虑地下水对建筑物 的影响，目前未发现不良现象滑坡活动性断裂， 不存在砂土陷化问题。 鉴于该项目属无污染养种植业，为使建筑 与绿地形成和谐与统的场景，结合绿化植物与建筑 物的安全和防护以及美学的观点，进行规划。 本项目占地面积猪场生活区万平方米，绿 化用地，绿化面积为万平方米，场区绿化主 要以花草树木和经济植物为主。种猪区妊娠猪区 哺乳猪区仔猪区肥育猪区饲料加工区等进口处 场门两侧设草坪两处附以鲜花陪衬。猪舍楼及办公楼 宿舍楼前空地可设多处角形花坛，利用道路与建筑物之间的带状空地栽植花草，靠路侧栽植冬青或常青 树，建筑物前后可栽些高大树木，以达到冬暖夏凉 的效果，在场内空地栽植高大阴郁的树木，使建筑和 绿化有机结合起来，形成高低错落，形态各异的特色......”。

4、“.....两面环山面 临路面靠岭，距村米，米， 米。场内养种植业，无三废污染， 不会对周围环境造成影响，粪水流入沼气池，污水浇 灌无公害蔬菜，实现保护环境节约资源的目的。 劳动保护及卫生管理 本项目属科技型卫生防护养种植业，科学养 猪，科学种植无公害蔬菜是当前农村养种植业的 发展方向，该项目计划配备有专业特长中高级人员 进行有效的养种植。项目除聘请农大本科 研究生作技术骨干外，还要聘请农学畜牧方面的专 家教授对养种植业及建设方面作指导性的工作。 其余饲料加工饲养人员种植人员依托职中畜牧农学专业优秀中专生和农村剩余劳动力作人力资 源，来实施科学养植科学育种。利用沼气猪粪残渣， 变废为宝来种植无公害蔬菜，蔬菜的根茎叶再做 成猪青料，实现养种植业循环发展。另外，养植 业要有套完整的卫生管理体系，责任到人，不乱窜 岗......”。

5、“.....必须杜绝将他人带入。 第六章企业机构和定员 新成立的公司，按照公司法和公司制 企业运营管理办法的有关规定，采取董事会领导下 的总经理负责制。懂事长是企业的法人代表，总经理负责公司日常行政管理工作。企业定员人，企业 管理人员和相关人员人，由总经理聘任。其他人 员按劳动用工制度严格考试择忧录取取得相应 资格后方可上岗。组织管理机构示意图附后 第七章项目的实施计划 项目实施内容 为加快建设项目的早日建成。应对项目实施严格 管理。专门成立领导班子。建立健全各个职能部门。 抽调精兵强将。专门负责对项目的筹建，并加强分工 与合作。制定相应的工作制度，根据项目周期，建立 定期检查制度，确保早日建成投产。各专业组具体分 工 土建组负责场地勘测委托设计施工招标 工程监督与验收。 设备组负责设备的考察定员组织考试录 取人员安装设备......”。

6、“.....以免影响施工建设。同时根据概 算监督审核建设资金的合理使用。综合组负责整个工程的协调服务，以及外围关 系，办理相关手续，保证项目正常进行。 该项目人员调整物资供应以及相关事宜由总经 理负责全面安排。 二项目建设进度 年月完成项目建议书可研报告审批以 及前期手续 年月土建工程竣工 年月内部设施安装完毕，同时进行各 岗位人员招聘工作 年月项目验收并试运行 年度 可研编制报批 初步设计审批 项目审批筹资 土建施工 内部设施安装 验收试运行 第八章投资估算及经济预测 投资估算工程包括猪舍办公楼职工宿舍楼饲料加工 车间沼气池蔬菜大棚暖气锅炉职工食堂和猪 舍内部猪栏。项目总投资万元，项目全部工程为 新建。供水供电土地使用费等列入固定资产。预 备费按总投资万元固定资产投资万元流 动资金万元......”。

7、“.....流动资金需要量大，应严格 管理及时回收资金，杜绝拖欠，保证周转畅通，但考 虑到各种因素，确定流动资金万元。随着经营改 善，可适当增减。 四有关政策及扶持力度 按照国家对农业产业的扶持政策，以上三项可 免除征缴各种税金。 每头种母猪补贴元存栏头 元万元。 蔬菜大棚每座补贴元座元 万元。 沼气池综合补贴万元......”。

8、“.....其余为，全部计算期年。 二生产成本估算 原料辅料按每头耗费的成本计算，共 万元 电元个月 万元 苗种约万元。以上三项按实际到场棚 价计算。 基本折旧按有关规定，本项目折旧期为 年，残值按，固定资产形成率。 年折旧额固定资产总投资年 年万元。 大修理费按基本折旧额的计提，为 万元。 车间经费企业管理费按有关规定计算约 万元。 流动资金及部分建设资金为银行贷款万元。 人员工资本项目专业技术人员较多， 名为线饲养配料预防人员等，每月元工资 名为蔬菜大棚种植人员，每月元工资名 蔬菜包装人员，每月元工资名后勤维修电 工司炉炊事员等每月元。管理人员名每 月元，人均月工资元。 年工资总额人元个月 万元......”。

9、“.....年销售成本 万元。 四销售利润及利润总额见损益表 正常年份利润总额为万元人民币 投资利润率 投资回收期年 盈亏平衡分析正常年份固定成本 万元，可变成本为万元，年销售收入 万元，盈亏平衡点年固定总成本年产品 序 号 名称 项目 第年负荷第年负荷 可变成本固定成本合计可变成本固定成本合计 主料辅料 动力 工资及福利 基本折旧 修理费 苗种 车间经费 企业管理费 不可预见 总成本销售收入年销售成本万元 万元 计算表明，该企业生产负荷达到时，即销 售收入为万元时，公司可以保本，显然与年销售 收入万元能力之间差距较大，故该公司投产后风 险较小。 第十章结论与建议 本项目位于乡，属农业产业区，同时距 县城天铁较近，与山西黎城平顺接壤，具有广阔 的市场潜力。该项目能源消耗少，不污染，符合国家 产业政策要求。项目总投资万元......”。