1、“..... 进步改善就医条件和环境，切实满足人民群众的医疗要求。在综上所述背景 之下，县公司提出了本项目建设。 项目建设的必要性 本项目建设是发展县医疗卫生事业，满足广大人民群众就医的需 要。 县隶属信阳市，辖镇乡，个行政村，全县共有万多人，总 面积平方公里，人口密度为平方公里人，人多地少。近年来随着改 革开放的不断深入，国民经济的快速增长，城乡居民收入的持续增加，城镇化 工业化人口老龄化进程加快，人民群众的健康意识不断增强，为卫生事业的 发展提供了强大的动力。 县现有公立医疗卫生机构个，其中县直医疗卫生单位个，乡镇卫生院个。开设病床张，其中县直单位张，乡镇卫生院张。全县 共有卫生技术人员人，其中高级职称人，中级职称人，初级职称 人......”。

2、“.....我国卫生体制改革的政策是鼓励社会资金依法举办非营利性医疗机 构，逐步形成投资主题多元化，投资方式多样化的办院体制。县房地产开 发有限公司利用民营资本的优势，适时举办县医院，形成了县多种所 有制医疗机构并存和相互促进共同发展的格局，这是县卫生事业发展的需 要，也是医疗体制改革给卫生事业带来的勃勃的生机。 随着全县人民生活水平的提高，近几年来县各医院新医病员和住院病人 均逐年增加，群众对就医条件和医疗水平的要求也在不断增加，县医疗卫生 机构需要继续提高救治诊断能力，不断改善人民群众看病难的问题，因此，本 项目建设是适应县经济社会协调发展，构建和谐社会的需要，也是促进 县医疗卫生事业发展，满足人民群众就医需求的需要。 本项目建设是加快县城镇化进程的需要。 为了促进经济社会的发展，适应全球经济化带来的机遇和挑战......”。

3、“.....近几年来，县积极落实河南省委省政府的战略决策， 加快了城镇化进程。规划到年，县城区域人口万人，随着城镇化进程 的加快城区面积的扩大和城镇人口的大幅度增加，就必然对包括医疗卫生在内的城市公共服务设施建设提出更高的要求。该项目位于县凤凰新城内，凤 凰新城开发建设五年来，总面积近平方公里，常住人口达万余人，加上务 工经商等流动人口达万多人，新城辐射城郊洪埠两乡近万人。随着入 驻项目的增多，五年内凤凰新城及辐射区域人口可达万以上。在凤凰新城举 办医院，不仅可以为新城及辐射区人民群众提供快捷便利优质的医疗 服务，满足城乡居民不同层次的就医需求，而且可以提高新城品位和档次，完 善新城的服务功能。进而拉动相关产业的综合快速发展，加快县区域性中 心城市的建设步伐。 因此，县医院建设，对加快全县医疗卫生事业发展......”。

4、“.....所以，本项目建设是加快县城镇化进程的必然要求。 承办单位概况 房地产开发有限公司成立于年月，公司注册资金万元人民币， 现有总资产万元，年纳税额万元。公司具备房地产开发二级资质， 质量信誉服务等级，主要从事房地产开发经营等。下辖安居物业公司 鹏程建筑工程有限公司信嘉装饰公司凤凰广告有限公司。近年来， 房地产开发有限公司紧紧抓住被省委省政府确定为全省加快发展的五 个区域性中心城市的机遇，立足面向周边迅速扩展，先后在县城成功开 发了踏月寺街状元广场碧桂苑元宝山居香樟苑瑞丰苑集美建材大 市场等 二十多个项目，开发面积达万平方米。二五年五月份又开始运作凤凰新 城这占地约平方公里的大盘项目，规划建设座集文化教育旅游休闲现代人居商贸物流为体的现代化新城。公司发展年个新台阶取得了良 好的经济效益和社会效益......”。

5、“.....使公司 迈入了健康发展的快车道，由过去简单意义上的房地产开发商转变为本土化 的城市运营商。步个脚印的迈上了成功与辉煌，成为同始县房地产的蓝筹 企业。年年连续被评为信阳市地方税收五十强单位年被 评为市民营企业纳税贡献突出先进单位年被评为河南省房地产开发 优秀企业年至年连续四年被评为河南省房地产开发企业综合实 力五十强单位年月，被中共信阳市委统战部信阳市工商联总商会 信阳市国家税务局信阳市地方税务局评为市民营企业纳税贡献突出先进单 位省工行授信级信用企业。年月被信阳市总工会授予模范 职工之家„先进单位董事长陈锋年被评为信阳市首届十大创业标兵， 年被中共县委县人民政府授予特别贡献奖。 房地产开发有限公司还积极发展教育产业，兴办了县外国语中学 凤凰小学凤凰幼儿园，建设信阳台商工业园，进军工业产业，目前已形成跨 行业经营集团公司......”。

6、“..... 内设前期部设计部工程部资产部审计部造价部策划部人力资源 层面坡度均小于，地基土压缩 模量亦符合标准，故属均匀地基。 由于拟建区地势较平坦，周围无临空面存在，场地稳定，不会出现滑坡及 崩塌情况。另据区域资料，拟建场地及其附近无浅埋的全新活动断裂通过，也 未发现新构造活动痕迹，因而对建筑物的抗震相对有利，适宜本项目建设。 地震烈度 根据中国地震烈度区划图，该区地震基本烈度为Ⅵ度，设计基本 地震加速为。鉴于该项目系人群密集型场所，设计时应提高抗震等级。 城镇规划及社会条件 本项目建设符合县的总体规划，项目的建设能够改善当地人民群众的 医疗条件，促进当地医疗卫生水平和群众健康水平的提高是个利国利民的项 目，得到了当地人民群众和政府的大力支持，有良好的社会基础和条件。 公用工程条件 给排水 本项目给水由县市政管网供水......”。

7、“.....项目可直接接入给水管网。同时临近道路已建有完善的污 水管网，项目经污水处理站处理后即可排入。电力 县电力资源丰富，在项目区附近有市政电网及信阳电网，可满足双回路 供电需求。 通讯 医院外市政道路上现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满 足项目固定和移动通讯要求。 建设材料及运输条件 工程所需的建设材料如钢材木材水泥电缆等均可由县及当地建 筑材料市场供应。 第五章工程技术方案 项目组成 医院拟为二级甲等医院，本项目主要由门诊医技楼住院部大楼 行政后勤辅助楼等主体设施工程及配套的保障系统医疗辅助设施工程总 图工程所组成。项目总建筑面积，医院总占地面积亩。具体见项目 组成表 具体项目组成览表 序号名称建设内容 主体设施 门诊医技楼 建筑主体层......”。

8、“.....建筑面积，可为病人提供全方位的诊断服务。主 要由室控制室光室超室放射科血库生化检验 室病理诊断室中西药库房等医技用房及中药剂科室组成。 住院部大楼 建筑主体层，设立中心供氧中心负压吸引及标准病房 病房药房监护室医生办公室护士站层流手术室等建筑单 元，设计床位张。总建筑面积，其中地下建筑面积 ，地上建筑面积。 行政办公楼建筑主体层，包括行政办公和多功能厅。建筑面积。 后勤综合楼建筑主体层，包括洗衣房总务库房职工食堂培训楼及营养厨房。 其它设施建筑包括传染病楼高压氧舱锅炉房污物库等，建筑面积。 二配套的保障系统主要为医院配套的水电暖消防通讯等。 三医疗辅助设施工程主要为医院的污水处理垃圾处理及双回路供电系统。 四总图工程医院内的道路绿化中心休闲花园。 总体设计思想与原则 医院总体设计强调前瞻性与务实性相结合的原则......”。

9、“.....融合现代医院建筑生态环保理念及人性化设计 理念，根据新科技新医疗及现代医疗管理体系发展的新特点，医院设 计原则表现在以下几点 绿色医院，生态环保建筑以可持续发展理念为指导，将绿色生态环保的建筑设计理念融入本次建 设项目中。各功能建筑分区设置，成块，以块状绿地为主，形成医院中心 休闲花园景观，使病人和医护人员更容易接近自然。各级绿地结合布置了硬质 广场休闲设施和建筑小品等，使建筑绿化有机地结合起来。 因地制宜，合理分区 医院在充分利用现有的景观地形，同时根据医院医疗建筑的不同功能性 质，合理的布置分区，创造宜人的医院建筑室内外环境和空间。 道路有序，洁污分流 院内道路根据医院功能需求设计，主次分明，主要道路导环状布置，局部 环状相通，在大道设主要出入口，古城路和将军路上分别开设了次要出入 口，同时在医院北侧设置了辅助出入口和总污物出口......”。