1、“..... 二选择合肥的主要因素 合肥高新区的政策更优惠 各开发区主要优惠政策比较如下 优惠政合肥高新区江宁开发区苏州高新区马鞍山策 高新企 业资格 认定 保证认定格力投资 为高新技术企业 协助公司办理高 新技术企业，不 保证 协助公司办理高新技 术企业，不保证 无权认定 高新技术 企业 所得税高新技术企业税率 ，法定优惠两 免三减半。 高新技术企业税 率，法定优 惠两免三减 半。 高新技术企业税率 ，法定优惠两免 三减半 税率 土地价 格 每亩万元最低价每亩万 元 最低价每亩万地价 优惠 土地面 积 按格力需要提供， 首期亩，并预 留用地 按投资金额测算 用地，提供了 块亩左右 用地 提供块用地，均在 亩以内 提供块 用地......”。

2、“.....如餐馆 小超市员工活动 中心等，并在用地 边新规划公园 个。 政府采 购 合肥市政府优先采 购格力空调 江宁区而非南京 市优先采购格力 空调 高新区非苏州市优先 采购格力空调 规模太 小，影响 有限 合肥高新区给公司的优惠政策可以说集苏州南京马鞍山 所有优惠政策于体，不管是税收土地价格土地用量建设 规划等方面都具有明显的优势。 合肥市地理位置更合理 公司新建生产基地主要是为了贴近市场生产，尽可能降低运 输成本，满足东北北京天津山东河北安徽江苏浙 江等市场的需要。选取产地为运输起点，每个目标市场的省会城市为运输终点......”。

3、“.....合肥为公里，南京为 公里，苏州为公里。合肥的运输距离最近，地理位置更合 理。 合肥生产与珠海本部生产的运输成本比较。目标市场沈阳北京天津 石家 庄 济南合肥南京郑州上海 合计 预计销量万台 套 珠海至目标市场 的路程公里 珠海至目标市场 的平均每套机实 际运费元 合肥至目标市场 的路程公里 合肥至目标市场 的平均每套机运 费元 合肥至目标市场 可节约运输成本 万元 根据上表测算，与珠海本部相比，从合肥公司向目标市场发 运成品，达产后每年可以节约万元，平均每台节约成本 元，考虑到运输市场的差异性等因素，保守按八折计算，每年节 约运输费用万元，平均每台节约成本元......”。

4、“.....企业运营成本特别是人力成本较 南京苏州低，合肥工人工资每月元，南京 元，苏州元。若均按上限计算，公司需要员工人， 在合肥每年工资付出比南京低万元，比苏州低万元。 合肥的人力成本与珠海本部相经比，约为珠海工资水平的 。公司总人数人，其中管理人员人，生产员工人，质检人员人。管理人员月平均工资元，生产员工 元，质检员元。达到设计产能后全年工资总额为万元， 人工成本约为珠海总部，投产后第年约节省万元第 二年节省万元，第三年以后每年节省万元。 家电配套能力强 合肥市是全国四大家电制造中心之，自有荣事达美菱等 诸多品牌，海尔美的三洋长虹等国内外家电企业也在这里 建立了自己的生产基地，合肥具有良好的家电生产配套能力。苏 州南京没有大在合肥每年工资付出比南京低万元，比苏州低万元......”。

5、“.....约为珠海工资水平的 。公司总人数人，其中管理人员人，生产员工人，质检人员人。管理人员月平均工资元，生产员工 元，质检员元。达到设计产能后全年工资总额为万元， 人工成本约为珠海总部，投产后第年约节省万元第 二年节省万元，第三年以后每年节省万元。 家电配套能力强 合肥市是全国四大家电制造中心之，自有荣事达美菱等 诸多品牌，海尔美的三洋长虹等国内外家电企业也在这里 建立了自己的生产基地，合肥具有良好的家电生产配套能力。苏 州南京没有大的家电企业。 三投资估算 该项目规划产能为万套分体式家用空调，预计总投资 为，万元，其中固定资产投资为，万元，启动铺底流 动资金为，万元。 固定资产需投资，万元。 土地投资需，万元。根据公司总装厂房配套厂房仓库宿舍活动中心运 动场地绿化用地道路及公共场地的占地需要，并结合土地价 格因素，该项目规划用地亩......”。

6、“.....土地投资 需万元。 土地投资万元亩万元。 房屋建筑需投资，万元。 钢筋混凝土结构厂房需投资万元。 该项目需钢筋混凝土结构厂房万，用途包括总装车间 两器车间办公室。钢筋混凝土结构厂房单位建筑成本为 元，钢筋混凝土结构厂房需投资万元。 钢筋混凝土厂房投资为万元万元。 轻钢结构厂房需投资万元。 该项目需轻钢结构厂房万用途包括管路车间钣金车 间注塑车间喷塑车间控制器车间仓库。轻钢结构厂房单 位建筑成本为元，轻钢结构厂房需投资万元。 轻钢结构厂房投资为万元万元。员工宿舍需投资万元。 该项目投产后需员工约人，需员工宿舍万平方米，宿 舍设计屋高米，为钢筋混凝土结构，单位建筑成本为元 ，员工宿舍投资需万元。 员工宿舍投资为万元万元。 道路环境绿化总投资需万元。 机器设备需投资，万元 公司分为总装管路两器钣金喷涂注塑五个车间， 主要零配件由公司自制......”。

7、“.....总价万元 动力及消防设备万元 冲床及模具套，总价万元 立式胀管机台，万元 长弯管机台，万元 小弯管机台，万元两器烘干线条，万元 自动弯管机台，万元 氦气检漏装置套，万元 冷煤灌注机台，万元 钣金成套设备万元 冲油压机各规格共计台。 点焊设备共计台。 喷涂成套设备万元 四条成套自动线。 注塑成套设备万元 注塑机各规格共计台。 运输设备万元 检测设备及仪器万元 办公管理设备万元 其他设备万元 二启动配套流动资金需万元。该项目开办费需万元，外购材料启动流动资金需万 元。 四项目经营预测 产品选型及成本预测单位元 项目 产品型 号 材料成 本工资 制造费用燃料及 动力 制造成本 小计 售价不含 税 分体 机 匹， 匹， 匹， 柜机 匹， 匹， 匹......”。

8、“..... 匹 柜机 匹 匹匹 小计 五经济评价 建议投资估算表 单位万元 序号项目 年份 合计所占比重 ......”。

9、“..... 净值 员工厂房及 其他 原值 折旧费 净值 生产设备 原值 折旧费 ， 净值 检测及其他 公司目前的基本情况 公司作为专业化的空调生产企业，在质量销量品牌上已 经连续十多年保持业内的龙头地位......”。