1、“.....根据上述内容论证 本项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 项目概况 项目目标定位 河南省新野新发地农产品物流园将成为覆盖豫鄂秦晋四省的农产品 级流通中心，功能主要为农产品批发冷藏配送加工仓储和大宗交易。 项目建设的宗旨 依托物流基地的发展平台，凭借新发地农产品公司在农产品流通行业的优势 地位，把项目建设成为中原地区规模最大功能最完善配套最齐全辐射范围 最广阔的绿色安全生态的级农产品现代物流枢纽中心。为中原及北京菜 篮子供应和食品安全提供有力保障。 项目建设内容 项目用地面积万平方米，建设内容主要包括蔬菜水果冻品干 货副食品菌类农资种子农药等经营品种的批发交易区，以及物流仓储 区认证农产品加工配送区和生活配套服务区等......”。

2、“.....已被列入新野县十二五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理 位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目 建设有利于促进新野现代农产品流通业的发展，保障北京菜篮子稳定及新野 农民的增收，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就 业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目......”。

3、“.....增强公司核心竞争能力。项目建设具有巨大的社会效益和 经济效益。因此，河南省新野新发地农产品物流园项目技术上是可行的，经济上 是合理的，建设条件是充分的。 河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设的必要性分析 第二章项目建设的必要性分析 项目建设背景 新野县人口及农业情况 新野位于河南省西南部，南襄盆地中心，号称百里平川，与湖北省襄樊 市接壤，历史悠久，文化灿烂，物华天宝，人杰地灵，是三国历史文化名城。 新石器时代晚期形成部落，西汉初年置县。这块富庶美丽的土地，造就了邓禹 庚信岑参等历史文化名人。三请诸葛火烧新野等三国故事使新野声名远播， 闻名遐迩。 新野，经济发展，事业进步，社会稳定，政通人和。总面积平方公里， 辖镇乡个街道办事处，万亩耕地，万人。县城建成区面积平方 公里，城区万人......”。

4、“.....新野正由平 原农业县崛起为充满活力的新兴工业城市。 新野农业有蔬菜畜牧棉花三个支柱产业。培育形成了公司基地农 户的发展模式。蔬菜常年种植面积万亩，其中无公害蔬菜万亩，规划建 设了万亩的蔬菜产业科技园区，有个蔬菜品种获农业部无公害农产品认证， 个绿色食品论证。引进了台湾康师傅脱水蔬菜加工企业，县蔬菜批发交易市场为 全国家定点鲜活农产品批发交易市场之。畜牧业主导品种为皮南杂交肉牛， 年肉类总产量万吨。引进了内蒙古科尔沁牛业战略合作伙伴，并以此为依托， 加快建设中原肉牛生态产业集聚区。棉花种植面积万亩，是全国棉花百强县和 河南省十强县，银鹏牌棉花位居全国十大品牌棉花之首。另外，年产小麦 万吨玉米万吨花生及其它油料万吨......”。

5、“.....农业结构的调整和优化，为食品工业提供了丰富的资源。 河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设的必要性分析 快速发展的城市建设与内外交通条件的变化 新野交通路网的逐步完善，为建设农产品物流园提供了良好的基础条件 新野交通便利，能源充足。距南阳襄樊机场各公里。距焦柳宁西铁 路各公里，二广高速公路省道线线线在县境内交汇，高 等级县乡公路和村村通油路四通八达，形成了城乡刻钟快捷交通圈。 输变电站座，输变电站座。境内水资源充沛，唐河白河湍河 刁河等八水竞流，是南水北调工程受水区。 北京新发地与新野合作带来农产品需求增加与质量提高 北京地区生鲜蔬菜等的市场潜力巨大，尤其是对名特优新产品无污染绿色 食品需求量大，北京市场是个近乎纯进口的农产品消费市场，蔬菜类生鲜农 产品是食品安全质量问题的多发品种......”。

6、“.....因此蔬菜产品是项目认证产品配送中心的重点经营品种。借助 合作的优势，把握时机，扩大本项目的辐射范围，既可满足保障北京农产品供 应的政治需要，也能为带动中国农业产业结构的调整，有利于三农问题的解决 三农问题已经成为我国急需解决的重中之重的问题，农产品物流园项目的 建设，将极大的提高农副产品的安全性，确保市民吃上放心米放心菜放心 肉放心水产品，同时由于农产品物流配送业和批发交易的发展，可进步形 成可靠的农产品需求等信息系统，将带动农户的种植方向时间品种等，从而 推动农业产业化的进程。 加工配送平台建设是本项目的重要组成部分之。农产品加工业作为农业 的后向产业，直接关系到农产品中间需求的扩张，只有中间需求得到扩张，农业 生产才有长足的发展，人民生活才能蒸蒸日上。农产品加工业是连接初级农产品 与最终消费的中间环节，其发展不仅关系到扩张农业的中间需求......”。

7、“.....对农业生产批发零售消费和对外贸易都有重大影 响。农产品加工业也是经济发达地区防止农业萎缩的个重要途径，是维持我国 农业可持续发展的关键。 目前我国农业经济的特点是分散化小生产化，农产品商品标准化工作还很 不完善，项目的建立有助于形成与资源特点相适应的区域经济格局，形成果蔬商 品批量生产批量加工和批量销售，引导本区域乃至全国农业向产业化方向发展， 提高农业生产区域化专业化规模化水平，加快农产品加工业的发展。这样不 仅可以有效地提高初级农产品的附加值，增加农民收入，而且可以延伸农业链， 形成从田头到餐桌的完整产业，尽早实现与国际农产品市场接轨，以保持农业 经济的稳定性，为三农问题解决做出应有的社会贡献。 综上所述，项目的建设有利于保障菜篮子稳定安全的供应，能够节约 资源减少损耗降低物流成本促进就业，符合本公司战略发展规划和国家产 业政策......”。

8、“.....项目建设十分必要。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第三章市场分析与建设规模 第三章市场分析与建设规模 我国现代农产品物流发展现状 效率低下的农产品物流正成为我国农产品流通业和农业产业化发展的巨大 障碍。发展现代农产品物流，提高农业综合效益，已成为当前农业流通领域亟 待解决的重点问题。 我国农产品物流整体发展水平低下 经过多年改革发展，我国农产品物流体系逐步完善，农产品流通的多重循 环格局初步形成。但由于我国传统的农产品流通体制环节过多，以常温物流或 自然物流形式为主，各环节运输条件较差，农产品在流通过程中损失很大。 数据表明，我国水果蔬菜在采摘运输储存等环节上的损失率为 ，我国每年至少有亿吨果蔬腐烂掉，而发达国家果蔬损失率则在 以下我国粮食损失占总产量的，相当于万人口的年消费量。 此外......”。

9、“.....严重困扰着我 国现代农产品物流业的发展。 农产品物流专业化和社会化水平低下。我国名副其实的农产品第三方物流 企业屈指可数，社会上对发展现代农产品物流的认知和认同度至今较低。尽管 物流主体呈现多元化趋势，但目前物流规模普遍偏小，竞争力不强，自营物流 还占绝大部分，第三方物流发展比较缓慢。 农产品物流基础设施落后和效率低下。与发达国家相比，我国农产品批发 市场的建设农产品仓储交通运输条件和工具信息网络平台等公共和准公 共设施仍然落后，导致农产品流通成本高，流通效率低下。 重复建设现象严重以及管理水平低下。据统计，目前我国有各类农产品批 发市场多家，但具备定规模的市场数量有限，批发市场管理缺乏相关法 律法规约束，标准化程度不高，农产品检疫监测手段不完善，给食品安全带来 隐患......”。