1、“.....还应 大力发展流通和物流，为实体经济提供生产交易体化的服 务支持，有效降低企业供应链成本，完成产业升级，帮助实体 经济提升竞争力，确立全球竞争优势，实现可持续发展。但是 我国流通与物流产业多年来形成的条块分割的局面导致流通 信息不畅多次交易货物倒流等，使企业交易成本居高不下， 难以满足制造业需要。在国际流通与物流的渠道建设上远远落 后，中国制造销往国际市场的产品基本上都依赖国外企业 的流通与物流渠道，形成了我们负责制造，别人负责分销的格 局，市场基本掌握在别人手里，我们缺乏市场主导权。我国需 要种创新的流通模式，为我国企业提供供应链流通环节的 体化服务，使企业在流通过程中实现次交易，次运输， 次交付，次结算，有效降低企业商品流通过程中的交易成本 物流成本和资金成本。在开拓国际市场上，要构建流通与物流 渠道......”。

2、“..... 为此，江苏省煤电股份有限公司为适应市区域市场 商贸流通的需求，适时抓住机遇，拟投资建设以产供销为 资源，集大型综合商贸物流体化的交易平台建设 新区商贸城建设项目。项目建成后，辐射并服务于地区， 具有非常好的经济社会效益。 二项目建设的必要性 实施商贸城工程是县实施科教兴县开放带动全面 创新可持续发展和城镇化战略的重要途径之，对体育健身 休闲旅游文化教育商贸高新技术等方面发展起到重要作 用，也是将发展成为现代化工业商贸旅游城市必须的 基础设施建设。 从县经济发展战略出发，要依托城市，立足国内，面 向世界，外引内联，综合开发，全面开放，运用社会主义的市 场经济运行体制，大力发展外向型经济，积极参与国际竞争加 速与国际接轨进程，推动全县经济持续快速健康发展，必 须加快城镇基础设施建设，创造良好的投资环境，才能够体现 和发挥县独特的优势......”。

3、“..... 本项目的建设是实施县加快城镇化发展产业结构调 整和产业升级的重要举措。 县的经济发展是以高新技术产业为导向，以外向型经 济为主体。根据江苏省国民经济和社会发展十二五计划 和年远景目标的意见，运用社会主义市场经济运行机 制，充分利用优惠政策，鼓励和争取三大大科研所大 学大型企业和民营科技实体进入县境，坚持发展工业性项 目为主高新技术产业为主外向型经济为主的三为主经 济方针，协调发展商贸科技文化教育等第三产业，对于 的产业结构调整和产业升级，增强中心城镇的凝聚力和辐 射力，具有重要意义。因此，集中必要的财力和物，又成为国家调节和监控市 场的中心。 中小型商业企业是中国商业的基础和生力军。全国 人以下的零售单位，占整个企业数的，从业人 数占，提供了的社会消费零售额。它们点 多面广，最贴近生活贴近城乡广大消费者，实现多功能 多方位服务，成为零售业的主体......”。

4、“..... 综上所述，该建设项目的建设将极大改善县的流通 服务基础设施，提高公共基础设施水平，使当地人民群众 的生活质量环境质量得到进步改善，实现经济社会 和人口资源环境协调发展。项目的建设具有良好的社 会效益，因此，项目的建设是必要的。 二国内农产品商贸城发展现状 农产品商贸城发展的基本情况 商贸城已经成为鲜活农产品流通的主渠道。我国农产品商 贸城起步于世纪年代中期，经过多年的建设，农业 部定点的市场已发展到多家，基本覆盖了全国除西藏和港 澳台以外的地区。初步统计，定点市场的年经营额近亿 元，是农产品流通的大动脉，因而成为抓好放心农产品的 重要领域。目前，大中城市消费鲜活农产品的是通 过商贸城提供的，通常是城市规模越大，这个比重就越高。商 贸城的发展，为搞活农产品流通，增加农民收入，丰富城镇居 民的菜篮子和果盘子，发挥了重要作用，为我国进入 小康社会做出了重大贡献......”。

5、“.....例如，江苏寿光蔬菜商贸城年经营额多亿元， 辐射多个省自治区和直辖市，已经成为全国最大的蔬菜 批发集散中心价格形成中心和信息汇集传递中心。 现代化经营管理方式在部分商贸城得到应用。有些市场加 入了全国性的信息网，设立了电子信息屏幕，向社会公布信息。 引入了电子票据结算等现代化交易方式，提高了交易的规范 性，促进了市场交易的发展。有些市场在培育市场主体，实行 会员制，提高市场的组织化程度方面做了积极的探索。有些市 场还借鉴国外先进经验，试行了拍卖竞价，开展了电子商务， 进步完善了商品的交易方式，增强了流通服务功能。 农产品商贸城经营服务链条不断拉长。随着市场经济的发 展，竞争日趋激烈，些市场顺应形势的要求，不断加强软件 硬件配套设施建设，完善服务功能，不仅提供农产品集散场所， 还逐步开展农产品包装贮藏运输以及信息传递代理结算 等配套服务......”。

6、“.....开办连 锁经营网点，实行产加销体化经营。 农产品商贸城存在的主要问题 从目前来看，我国农产品商贸城的发展势头是好的，但由 于发展时间不长起点低，存在着些亟需解决的问题。 缺乏统规划，布局不够合理。商贸城发展不平衡布局 不合理。经营设施简陋，交易手段落后，尤其缺乏贮藏保鲜设 施。许多商贸城长期停留在出租铺位的简单物业管理层次上， 像个放大的集贸市场。交易手段落后，市场主体组织化程 度低，业务经营存在盲目性。 三农产品流通概况 目前农产品流通呈现五个不适应，农产品流通问题 已经成为制约农业和农村经济加快发展的个主要因素。 农业主要矛盾由体制约束转变为市场约束，农产品的市场竞争 由区域性转为全国性和世界性，因此激烈的市场竞争对农产品 的流通提出了更高要求。但是......”。

7、“..... 四市集贸市场概况 经过改革开放以来的发展，的集贸市场已形成面向全 国市场的较为成熟的产业。在流通方式和渠道上呈现出多样 性灵活性等特点。从总体来看，的集贸市场货源充足 价格平稳，各类农副产品的成交量成交额平稳增长。 年全市农贸集市商品成交额亿元，增长，其中， 市区集市农产品成效额亿元，增长，全市工业消 费品市场商品成交额亿元，增长。 五县及周边地区农产品资源现状 县作为传统的农业大县，农产品资源十分丰富，全县 耕地面积万亩，人口万，全县粮食播种面积 万亩，粮食总产量万吨，比上年分别增长和， 其中小麦产量万吨，大豆产量万吨，玉米产量 万吨。棉花总产量吨，同比下降，油料产量 吨，同比下降。畜牧业较快增长。全年牧业总产值为 亿元，同比增长。全年出栏肉猪万头，出栏牛 头......”。

8、“.....与去年基本持平肉类总产量 吨，增长，禽蛋总产量吨，同比增长，水产 品产量吨，同比增长。林业生产平稳发展。全年实现 林业产值亿元，比上年增长。全年造林面积公 顷，零星植树万株，育苗面积公顷，木材采伐 万立方米。 县周边地区包括皖北苏北豫东鲁西南，均为黄 淮海经济圈粮食主产区，农作物种植面积万亩，粮食总 产万吨，其中特色杂粮产量万吨，蔬菜产量万吨， 水果产量万吨，肉类产量万吨，水产品产量万吨。 六市场发展前景与服务范围 市县位于江苏省北部，苏鲁豫皖四省交界，按照国 家主体功能区划分，属于黄淮海农产品主产区。在江苏省加快 皖北地区经济发展的过程中，在加快东部产业转移的过程中， 位居平原腹地，承东启西连接南北，物流枢纽，承接 东部产业转移的前沿，将面临巨大的商机巨大的人流物流 信息流，成为淮海经济圈核心地区，因此新区商贸城建设 项目的建设具有良好的发展前景......”。

9、“.....与 国内外大中型农产品商贸城形成销售网络，是个集交易集散 中心价格形成中心信息传播中心冷链物流中心为体的 现代化商贸市场，且具有理货生产基地储藏加工配送 结算科学管理和配套服务的现代化商贸城和物流基地。 四项目选址及建设条件 项目选址 项目选址位于县镇新区，项目在规划建设选址具有 明显的区位优势和较好的开发建设条件。开发土地以招拍挂方 式获得建设用地，并依法办理土地使用手续。 二建设条件 自然地理状况 市位于江苏省北部，地处淮海经济区的南部，东近连 云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州。全市辖 三区县。项目建设地块位于县镇，环境宜人。随着人 与自然和谐发展居住观念的建立，中高档住宅的更新换代将 成为新的趋势。该项目交通四通九达，极为便利。 自然气候条件 市地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季 分明光照充足，日照时数为小时，日照度为， 无霜期天......”。