1、“.....随着几个大市场的开工建 设，外来投资者增势较强，区内人口密度也在增加。迫切要 求社区文化建设项目在数量和质量两个方面都有新的突破， 使丰富多彩的文化建设与蓬勃发展的社会经济相匹配。本项 目的提出，符合创造优美环境，吸引并长期留住投资者的要 求。 楚雄开发区文化建设布点，虽已有相当规模，但是至 今没有个大型高档综合性的文体活动场所，本项目引进香 港广州等地先进的管理方式和先进设备，并在网球场和游 泳馆之间沿江建设，形成集群效应，使以网球公园为中心的 沿江线形成个健身娱乐亮点，有利于提升开发区文化品 牌，有利于社会综合效能的提高。 本项目提出的主要依据是楚雄市城市化建设目标和 社区文化建设的发展规划，开发区以人为本加强文化建设 的工作思路和年发展纲要。本项目建设的意义 在于丰富大众文化生活完善社区服务功能改善投资环境 促进经济发展。 按照楚雄城市规划发展的要求，在开发区东起网球公 园西至游泳馆沿江草坪带......”。

2、“.....近期已提出建设老年活动中心篮球场羽毛球场 壁球场地质球场和沙滩排球场的设想。本项目的提出，符 合这规划的总体构想。公司慎重承诺，愿意参与上述场馆 建设的合作。必要时，可以增加万元投资，修改本 项目的内容，适当调整上述场馆，纳入本项目起规划建设。 属于开放式的篮球场沙滩排球场等，由公司起投资建设 和管理，免费向公众开放。 第二章项目建设的内容及规模 本项目是个综合性健身娱乐项目。其主要内容包括健 身房溜冰场迪吧壁球馆休闲厅和办公区五个部份。 兹分述如下 半封闭式溜冰场 这是个钢架结构屋顶，钢化有机玻璃地板，并配置新 型灯光音响影像设施和电脑控制系统的旱冰场。单体建 筑面积。按平均每位溜冰者计算，可以同时容纳 人在场内活动。 二全封闭式健身房 这是个钢结构屋顶，玻璃墙面的室内健身馆。馆内除 配置各类健身器械外，还配有音响和空调等现代场馆设施。 单体建筑面积，按平均每位健身者计算......”。

3、“.....另露天部份，作公共使用。 三全封闭式迪吧 这是个以钢结构屋顶弹簧地板舞池隔音玻璃墙为 建筑特色的室内舞厅。建有大众化舞台，配置新型音响灯 光影像设施，聘请专业乐队伴奏，具有相当档次和规模。 单体建筑面积，按平均每位舞者计算，可以同时容 纳人在迪吧内活动。 四欧式休闲厅 这是个钢架结构的室内茶室。厅内配有空调音响 影像等设施。单体建筑面积，厅外露天茶座共， 按平均每位休闲者计算，可以同时容纳人在厅内休 闲。 五壁球馆 这是个钢架结构的室内健身馆，配有空调等设施。单 体建筑面积，按平均每位健身者计算，可以同 时容纳人在馆内活动。该项活动按总造价万元的的计算， 共计万元......”。

4、“.....按......”。

5、“.....共万 元。 绿化与小景建设 奇石小景花卉树木和草坪，按每平方米元 计算，共计万元。 大门 基建费万元 二资金筹措 本项目投资全部由公司自筹，主要来源是股东投入和银 行贷款。 第四章组织管理实施方案 组织机构 康乐中心实行董事会领导下的总经理负责制企业管理 模式。机构设置和人员配备要坚持精简和效能统的原则， 保证工作目标的全面实现。 其组织机构如下图所示 二劳动定员 康乐中心坚持因事设岗，以岗定员的原则，共设个 康乐中心 溜 冰 场 健 身 房 迪 吧 壁 球 馆 休 闲 厅 中 心 办 公 室 安 保 组 财 务 组 行 政 管 理 组 食 堂 岗位，配工作人员人。其中 总经理定员人，由董事会聘任，执行董事会决议......”。

6、“.....完成董事会下达的目标。 场馆经理个岗位定员人，由总经理提名推荐， 董事会聘任。全权负责本场馆的经营管理，完成总经理交办 的各项任务。 办公室主任定员人，由总经理聘任。负责中心人 事财务文秘通联宣传安全保卫后勤等行政管理 工作，完成总经理交办的各项任务。 工作人员个岗位定员人。其中文秘人 会计人出纳人电器维修工人，场馆服务员收银 员人溜冰场迪吧各人健身房休闲厅各人 壁球馆人，保安人，饮事员人。 三项目实施计划 本项目要想达到预期的规模和服务效果，真正成为开发 区文体活动的个亮点发挥优化区域投资和安居环境作 用，必须对项目的五大场馆进行科学的设计和周密的策划。 使基建工作和人员选聘培训设备采购等工作相互衔接，才 能保证如期建成。具体操作安排如下 年月至月中旬，共个半月，完成项目前 期工作。主要包括项目的申报审批立项完成基建设计 及审查勘定土地位置，考察并选定施工队伍，旦资金落 实便开始施工。 年月至月中旬，共个半月......”。

7、“.....选聘和培训工作人员，制定内部管理制度 等工作。 年月，完成项目工程的收尾验收和设备的 调试工作，做好开业准备，月末开门营业。 年月至月，通过两个月的试运行，进行整 改完善，逐步达到项目预期功能。 具体进度安排如下表 工作内容时间共个月 目录 第章项目背景 项目建设区域概况 二项目建设单位概况 三项目提出的必要性和依据 第二章项目建设的内容及规模 半封闭式溜冰场 二全封闭式健身房 三全封闭式迪吧 四欧式休闲厅 五壁球馆 六康乐中心配套建筑 第三章投资估算及资金筹措 投资估算 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 项目占地亩 项目地点 建设期限个月 编制人 编制日期 第章项目背景 项目建设区域概况 楚雄市地处滇中腹地，是省府通往滇西的咽喉重城，是 楚雄彝族自治州首府驻地，她山川秀美资源丰富历史悠 久文化繁荣，是全州政治经济文化的中心。 位于楚雄市龙川江北的楚雄经济技术开发区，是经云南 省人民政府于年月批准成立的省级经济技术开发区。 经过十三年卓有成效的开发建设，区内各项基础设施日趋完 善，综合实力显著增强。截止年，全区常住人口已超 过万人，规划开发的平方公里土地已开发建设平 方公里。全区共引进项目项，立项投资总额达到 亿元，建成项目项，完成项目投资额达到亿元， 区内各类企业发展到户......”。

9、“.....个集 建筑建材房地产开发有色金属加工天然民族药研发生 产造纸印刷商业贸易饮食文化等诸行业共同发展的格 局已经形成。高新技术产业发展具有相当基础，发展潜力和 后劲明显增强。已成为彝州改革开放的窗口示范区和经济 发展的个强劲增长点。 楚雄开发区贯重视区内文化设施建设，坚持为投资者 创造良好的生活工作环境。区内以太阳历文化园游泳馆 市民广场网球公园老年文体活动中心为主体，以遍布主 要街道的休闲花园儿童乐园和大企业内部的图书室娱乐 室健身房为辅助的文体活动网络已经初步形成。目前，正 在规划在网球公园以西沿江带建设大型综合文化活动区， 对有利于完善基础设施建设，丰富社区文化生活，又符合民 族文化活动区规划的项目，开发区将给予更多的优惠和各方 面的大力支持。 二项目建设单位概况 三项目提出的必要性和依据 楚雄开发区发展后势强劲，随着几个大市场的开工建 设，外来投资者增势较强......”。