1、“.....面积 公建建筑面积其中酒店面积 现有住宅面积 酒店式公寓建筑面积 变电所及小区公共配套 地下面积 绿地率 容积率不含地下面积 表项目区总体技术经济指标 用地名称单位数量备注 区规划总用地 总建筑面积不含地下面积 其 中 公寓建筑面积 公建建筑面积 酒店建筑面积 地下面积 容积率不含地下面积 区规划总用地 总建筑面积不含地下面积 其 中 公寓建筑面积 公建建筑面积 地下面积 地上停车位位 容积率不含地下面积 区综合规划总用地 ......”。

2、“..... 总建筑面积不含地下面积 其 中 公寓建筑面积 公建建筑面积 酒店建筑面积 地下面积 容积率不含地下面积 表项目区总体技术经济指标 用地名称单位数量备注 区规划总用地 总建筑面积不含地下面积 其 中 住宅建筑面积 现有住宅面积 公建建筑面积 地下面积 绿地率 容积率 表项目区总体技术经济指标 用地名称单位数量备注 区规划总用地 总建筑面积不含地下面积 其 中 住宅建筑面积 公建建筑面积 地下面积 绿地率 容积率 ......”。

3、“.....采 用复利按月计息......”。

4、“.....借款周期为年，项目进入销售阶段，逐月还本 付息 依据目前大连市房地产市场周期现状，本项目开发周期拟定共个月， 约年 住宅销售均价参照大连市及高新园区可比房地产项目现售价格及项目地 理位置特点估测 甲方提供相关数据。第二章市场分析与预测 第节大连市宏观情况分析 大连市自然地理条件 地理位置 大连位于辽东半岛的最南端，东濒黄海，西临渤海，北依东北三省和内蒙古 广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望， 与日本韩国朝鲜和俄罗斯远东地区 相邻......”。

5、“.....是中国重要的港口贸易工 业旅游城市，也是中国北方最为开放 最具活力的城市之。 图 二气候条件 大连市位于北半球的暖温带地区，属具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气 候。全年日照总时数为小时年平均气温摄氏度年平均 降水量毫米无霜期达个月，适宜的气候使大连成为世界最适宜居住 的城市之。 二年大连市经济总体发展情况 年，大连经济继续保持快速增长。生产总值完成亿元， 同比增长地方财政般预算收入亿元，同比增长规模以上 工业增加值亿元......”。

6、“..... 同比增长出口总额亿美元，自然地理条件 地理位置 大连位于辽东半岛的最南端，东濒黄海，西临渤海，北依东北三省和内蒙古 广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望， 与日本韩国朝鲜和俄罗斯远东地区 相邻。是京津门户和带大陆性季风气 候。全年日照总时数为小时年平均气温摄氏度年平均 降水量毫米无霜期达个月，适宜的气候使大连成为世界最适宜居住 的城市之。 二年大连市经济总体发展情况 年，大连经元，同比增长完成全社会固定资 产投资额亿元......”。

7、“..... 同比增长城市居民人均可支配收入达元，同比增长城 市居民人均消费性支出元，同比增长。 大连市近居民 年人均可 支配收入 元 城镇居民 年人均消 费性支出 元 非农人口 数量 万人 数据来源大连统计年鉴大连统计月报，大连市城镇固定资产投资完成亿元，同比增长房地 产开发投资增幅有所放缓，共完成亿元，同比增长房地产施工建筑 面积万平方米，同比增长竣工建筑面积急速萎缩，全年共竣工 万平方米......”。

8、“.....但差距逐年缩小，今年实现同 步增长，消费对经济增长的贡献不断提高，多年来内需相对不足的困扰正在逐步 缓解。 年以来，消费需求明显升温，带动消费品市场繁荣活跃。消费需求程必然推动资产升值，资产增值又 能增加购买欲望，从而引发消费需求升温。 三城乡居民收入持续增加，收入结构呈现多元化 年，大连市城市居民人均可支配收入为元，同比增长， 同比加快个百分点在多元化上升趋势。 四消费价格结构性上涨 年月份以来，受猪肉等食品价格大幅上涨的影响，出现明显上涨......”。

9、“.....涨幅呈 现明显扩大趋势。 五用。扩大产业基地外延，优化 高新技术产业布局，满足高新技术产业发展的空间需求。集中建设七贤岭产业基 地双港等重点产业园区和产业带，发挥产业的集聚效应，扩大产业规模。 三城市功能布局 围绕城市总体功能，科学定位两城三星的分区功能。我市主城区功能定 位为行政文化中心中央商务区和现代产业区。市中心三区为商贸金融服务区和 临港产业园区。甘井子区为现代都市工业现代物流业商贸服务业和教育产业 集中发展区......”。