1、“.....势必将兴建批停车场 及附属商铺，公司将积极参与投资建设并经营管理上述停车场及附属 商铺。 若公司可以参与此项目，则预计项目建设期为年。项目主要建 设内容为建设停车场车位，面积平方米，附属商场建筑 面积平方米 项目总投资为万元。项目建成后预计年新增销售收入万 元，税后利润万元。项目投资回收期年，内部收益率， 平均投资利润率。 该项目有待与县政府协商后经县经贸委批准。 第二部分行业及市场情况 我们认为，年上半年，国内旅游行业景气呈现量价齐升的 上升趋势。今年上半年旅游行业实现旅游总收入亿元，同比增 长，增速明显高于年的增速，行业景气向上趋势明显。 年行业景气与年景气回升有两个根本性的区别旅游 行业进入量价复苏阶段年复苏主要是量的复苏年各地仅是推 行旅游消费打折促销措施，有短期效应，其根本性的标志是人均旅 游消费提升......”。

2、“.....旅游综合试点 改革地区以及若干区域规划将优先发展旅游行业，导致区域旅游经济 亮点涌现，海南上海和西部地区成为增长亮点。 旅游公司上半年总体利润率同比增长和，整体业绩上 升趋势明显，行业景气是推动业绩上涨的根本。 从单季度增长趋势来看，行业景气首先反映在收入变化上， 年旅游上市公司连续两个季度收入增速稳定在，超过年 的增速三个子行业中，旅游综合公司受益于行业全面复苏， 收入是三个子行业中增长最快的景区是三个旅游子行业中最先复苏 的，并且出现了旅游收入和毛利率的双双增长酒店餐饮公司受益于 行业复苏稳定增长，毛利率是三个子行业中提升最为明显的。 人均旅游消费提升拉动行业收入快速增长。根据国家旅游局发布 的统计数据，今年上半年旅游行业实现旅游总收入亿元，同比 增长，增速明显高于年的增速......”。

3、“.....在旅游三大市场中，国内游市场稳步增长尽管国内旅游人次同 比增长，低于去年同期的增速，但国内旅游收入同比增 长入境旅游市场强劲回升入境旅游万人次同比增长， 去年同比增速是出境游市场大幅反弹出境旅游人数同比 增长，去年同比增速是。庞大的国内游市场仍是旅游行 业发展的基础，上半年国内游收入占旅游行业收入比例接近，人 均旅游消费提升是推动行业收入快速增长的主要原因，上半年的旅游 市场也正进入我们前期提到的量价齐升阶段。推动行业景气上升因素 是经济回升以及各地支持旅游业发展的政策效应持续显现。 海南和西部地区成为增长亮点。统计数据显示，部分省今年上 半年的旅游收入平均增速为，超过年上半年旅游收入的 平均增速。分区域来看，增长较快的省份包括四川青海海南西 藏和重庆等，反映西南部地区和东北地区的旅游增长最为明显......”。

4、“.....从各区域上半 年增速与年上半年增速对比来看，北京安徽等省的旅游增速保 持平稳，四川青海和贵州的旅游增速受基数影响增速放缓年 地震带来的低基数导致增速高，进而导致年增速低，增速 出现明显提高的区域是海南和重庆，增长动力来自当地出台支持旅游 行业发展的政策。 展望第四季度，行业开始从旺季转入淡季，由于旅游市场自 年下半年开始复苏，较高的基数将导致年下半年旅游收入增速 低于上半年，旅游行业在经历年低谷以及年的缓慢回升后， 年将重新回归快速增长阶段。我们也统计了各省市对年的旅游 收入预测，各省旅游局预计年旅游行业收入平均增速为， 反映了对行业年快速增长的预期。 区域政策推动促进旅游行业快速发展。推动国内旅游市场景气向 上的因素除了经济回升因素外，今年新增政策推动因素。自从年 底国务院发布国务院关于加快发展旅游业的意见以来......”。

5、“.....从体制上和优惠政策上推动旅游行 业加快发展。区域政策对旅游行业的利好影响主要体现在旅 游行业在区域经济中的地位上升区域旅游行业体制上各地如海南 湖北成立了旅游产业发展委员会，上海陕西等地成立了以政府把 手为组长的旅游产业发展领导小组，重庆河南等地组建大型旅游集 团，各地也将旅游发展纳入政府绩效考核，使得旅游行业在当地经济 中的地位明显上升旅游行业直接受益于政策优惠措施各地 明确旅游建设用地特殊优惠政策，以旅游重大项目来促进旅游产业大 发展，并推出了享受特殊税费优惠政策，如湖北重大旅游建设项目在 财税政策上享受省级工业园区同等待遇，旅行社组接团收入按增值计 征营业税河北对符合小型微利企业条件的旅行社，减按税率征 收企业所得税西藏实行投资西藏旅游免征七年所得税等旅 游综合试点改革地区以及若干区域规划将优先发展旅游行业今年各 地陆续出台的区域规划中......”。

6、“.....再加上启动旅游业综合改革试点的海南云 南广西等地，各区域的旅游行业发展呈现加速趋势，意在做大做强 旅游行业，其保持平稳增长而旅游收入 快速增长的趋势不会改变。 旅游管理部门监测的行业信息显示，上半年全国星级酒店接待量 增长，营业收入增长。就统计局发布的北京上海四川 等地酒店的景气状况来看，年酒店入住率和房价都出现明显的 回升趋势，较年入住率单方面回升而言，景气回升呈现量价齐升 的趋势，价格回升直接推动行业收入快速增长，各地的平均每间客房 收入都出现不同幅度的增长，其中北京和上海等入境人次占比较大的 地区增长更为明显，而四川等受入境人次占比较小的地区酒店增长较 为平稳。分星级来看，高星级酒店景气回升程度要好于低星级酒店。 究其原因，推动酒店行业景气的主要因素是入境人次回升和经济回 升......”。

7、“.....低基数 效应导致高星级酒店年景气上升要优于低星级酒店。今年以来 经济回升且入境人次回升趋势明显，我们预计酒店行业的高景气将延 续。 第三部分营销策略 我们认为，我国西北地区蕴含着丰富的旅游资源，但由于远离客 源市场，传统的营销宣传手段难以有效发挥作用，所以更应增加投入 人力物力财力，发展信息基础设施，建设信息高速公路，促进旅 游企业的网络营销。 我公司拟与县政府统筹建设旅游信息系统网站，以作为 县旅游产业的官方权威网站，代表县旅游产业的网上形象。网站 的旅游资源旅游信息旅游产品的信息由我公司提供。我们认为， 充分利用网络营销，于目的地网站访问量大，促销的效果般较好。 对于政府管理部门而言，来自旅游企业的信息不仅充实了网站的内 容......”。

8、“..... 培养大批旅游信息专业技术人才，提高旅游网站服务质量。 目前我国旅游电子商务网站已经超过家，但多数是由网络经 营者创办，真正由旅游企业建立的极少，这就形成了旅游公司不了解 网络，网络不熟悉旅游业务的现象，从而导致旅游网站的内容空洞， 缺乏吸引力。因此，旅游业网络销售的关键之是强化旅游信息的开 发，提供全面详细准确及时的旅游信息。培养旅游信息专业技 术人才，方面可以通过大中专院校等教育机构进行培养，另方面， 旅游行业可以采取各种继续教育方式，将现有人员进行强化培训，使 之掌握旅游信息化建设所需求的基本的技术技能。 发展在线交易平台。 我们参照对比并仔细研究了华夏旅游网的网上旅游交易会，其为 相关的旅游企业提供酒店预订机票预订旅游线路预订网上直销 网上拼团等多项交易服务。从目前的项目情况看，这样的交易平台比 较符合西北网上旅游业的需要......”。

9、“.....还 存在单兵作战内容范围过于狭窄的通病，的旅游网站以发布地 方信息和本土信息为主，服务范围也局限于区域性，使得互联网的优 势无法体现，难以产生规模效应和边际效应。另外，些旅游网站由 于规模较小，其知名度也低，难以获得消费者的信赖。因此，我公司 拟进行企业规模化运作和互联网跨地区经营，实施旅游网站的品牌战 略，建立良好的网络信誉，实行优劣互补，互相促进。 在建立营销网络营销渠道设立代理旅行社方面的策略与实 施思考中 在价格调整方面的策略与实施思考中 第四部分管理 为保证松鸣岩森林公园项目按计划实施，公司拟于项目启动后三 年内陆续设立县丰浩旅游发展股份有限公司县丰浩旅行社 兰州市丰浩旅行社县丰浩娱乐有限公司县丰浩餐饮管理有 限公司等五家子公司......”。