1、“.....开盘期次性付款折按揭折开盘期后次性付款折按揭折。开发节奏首先以住宅及商务公寓在去年月房博会登台亮相年月交付使用历经个月年月日正式销售商铺争取年元旦开业目前在月份开业北京王府井南宁分店开业四营销手段卖点或主题口号营销手段华星时代广场在商业部分成功引进了享有新中国第店美誉著名民族品牌商业机构北京王府井百货意欲打造南宁首座真正意义上站式购物中心从而和南宁现有品牌商业机构梦之岛购物中心梦之岛百货七星路品牌服饰街永嘉名店等起形成有效互动共同架构起了以精品时尚购物区为向标南宁第二商业圈进而极大地强化提升了这新兴商业旺区物业投资价值及升值空间......”。

2、“.....但是为了在政策和税金方面享受优惠南宁银建房地产公司出资在香港成立了杰辉香港国际有限责任有限公司来进行注资投入以致实现享受政府给予优惠政策。项目名称广西国贸中心。集五星级宾馆商贸办公餐饮健身娱乐和高级公寓为体综合性建筑群。总建筑面积由地上层总高度米主楼和地上层高度米公寓楼以及四层裙房和四层地下室组成。年开始筹建完成四层地下室和四层裙房面积后因缺资金停工年月欲启动但是由于非典影响北京银建集团控股公司无法有足够资金投入导致停工至今可以认为是个烂尾楼工程。根据前期政府有关部门提供及现场测量所得到资料显示项目地块基本情况宗地位置民族大道西段与共和南路交叉处与工商联中医学院二附院共和路小学相邻。占地面积即亩建筑物占地。商铺面积主楼面积公寓面积地下面积地下面积绿化面积道路面积所在地段项目处于新城区。规划地块形状基本呈三角形比较规整。规划用地性质商业居住办公......”。

3、“.....目前已建建筑面积万地下层地上目前建到层约项目沿街面沿民族大道米沿共和路米沿友爱路延长线米市共和南路小学亩。中医学院第二附属学院亩。自治区工商联合会亩。备注以下报告中地块项目是以上所述宗地简称。二项目地块周边环境及配套项目现场概况现场是建至到四层烂尾楼工地杂乱无章目前正在拆脚手架。有围墙围住工地。项目周边配套概况项目地处南宁市中心各种配套齐全。项目西面大连万达商业广场南宁饭店南宁百货大楼钻石广场电影院水街医院银行商业步行街女人世界项目东面金融大厦市教委区人大民族广场大酒店项目北面电讯产品专业市场区政府项目南面电信大楼市医院邕江宾馆南国街项目与万达商业广场路之隔至百货大楼公里至民族广场公里至邕江宾馆公里。项目景观地上层以上可以看到邕江之景。项目交通概况项目所处交通便利。路路路路路路公交线路密布......”。

4、“.....项目周边租金民生路步行街铺面租价为沿北向南民生路头元民生路与兴宁路交叉处元民生路中段元楼万二楼由个日本超市进驻按市场价格约万三楼千住宅均价元营销手法商铺以返租形式年返首付共计年。月回报是大于月供款客户与包租公司签定份包租合同在合同里明确年回报首付。包租公司专门负责招商和保证客户回报。返还是到在经营前个月之前给付租金收入要纳税。年月份交楼。此种返租对客户风险是比较大包租公司只是在包租合同里承诺在经营前个月之前给付。销售积累客户年开盘个月销售公寓商铺。三金朝阳广场地理位置南宁市人民东路号民族商场旁主题定位数码电器广场家电数码价格铺号沿街铺面建分析宗地概况及经济技术指标项目背景原土地由南宁城市发展总公司在年以万亩获得土地价值为万亩亩万而后与北海银建投资股份有限公司成立了法人南宁银建房地产公司此时南宁城市发展总公司以土地评估价万作价入股合作开发土地价值提升了倍......”。

5、“.....项目名称广西国贸中心。集五星级宾馆商贸办公餐饮健身娱乐和高级公寓为体综合性建筑群。总建筑面积由地上层总高度米主楼和地上层高度米公寓楼以及四层裙房和四层地下室组成。年开始筹建完成四层地下室和四层裙房面积后因缺资金停工年月欲启动但是由于非典影响北京银建集团控股公司无法有足够资金投入导致停工至今可以认为是个烂尾楼工程。根据前期政府有关部门提供及现场测量所得到资料显示项目地块基本情况宗地位置民族大道西段与共和南路交叉处与工商联中医学院二附院共和路小学相邻。占地面积即亩建筑物占地。商铺面积主楼面积公寓面积地下面积地下面积绿化面积道路面积所在地段项目处于新城区。规划地块形状基本呈三角形比较规整。规划用地性质商业居住办公。规划容积率不含地下室规划建筑密度规划绿化率规划地块四至范围南至民族大道北至民生路西至共和南路东接友爱路延长线即南环路......”。

6、“.....中医学院第二附属学院亩。自治区工商联合会亩。备注以下报告中地块项目是以上所述宗地简称。二项目地块周边环境及配套项目现场概况现场是建至到四层烂尾楼工地杂乱无章目前正在拆脚手架。有围墙围住工地。项目周边配套概况项目地处南宁市中心各种配套齐全。项目西面大连万达商业广场南宁饭店南宁百货大楼钻石广场电影院水街医院银行商业步行街女人世界项目东面金融大厦市教委区人大民族广场大酒店项目北面电讯产品专业市场区政府项目南面电信大楼市医院邕江宾馆南国街项目与万达商业广场路之隔至百货大楼公里至民族广场公里至邕江宾馆公里。项目景观地上层以上可以看到邕江之景。项目交通概况项目所处交通便利。路路路路路路公交线路密布。项目周边无工业污染......”。

7、“.....项目周边余条公交线路交通便利。二楼盘综合素质建筑风格规模和立面设计材质根据楼书描绘华星时代广场建筑总体外形峻朗挺拔线条简洁流畅色调清新淡雅与绿城清幽城市外部环境水乳交融再者其所倾情打造六重立体生态空间更是使得都市繁荣生活空间与生态自然居家环境和谐共生。建筑空间布局两座连体住宅塔楼层其中地下层地上层建筑物高用地面积基底面积总建筑面积。由万余大型商场至为商场地面以上每层建筑面积平均约两座连体住宅塔楼雍华府共套雅仕阁共套及名仕阁共套共同组成共可为邕城广大置业者提供住宅及公寓单位套。是座集商场住宅公寓等多种物业类型于体融购物文娱休闲商务居家等多种功能于身大规模综合性物业。户型商务公寓住宅二房三房四房五房三项目营销情况此项目有广西桂建房地产有限公司开发由深圳涛益地产顾问有限公司代理销售起步价元平方米最高价元平方米......”。

8、“.....层商铺均价万商铺整体均价万。去年月开售商铺已基本售完。北京王府井南宁分店月日开始试业月日正式开业。目前租金在楼招租租金约元。低于周边租金七星路临街铺面租金元从目前商家进驻情况看招商是比较成功。世界各国服装品牌俱到铺面只剩下少量。整个商场由王府井统经营统招商统管理。商场业态及租金状况楼女士化装品珠宝皮具名酒柜台式元二楼男士精品装鞋元三楼四楼女士品牌装元五楼体育装数码元目前租金能支撑商铺价格。开盘期次性付款折按揭折开盘期后次性付款折按揭折......”。

9、“.....四阳光地理位置及周边环境南宁市民族大道号周边有五星级酒店家四星级酒店家大型餐饮娱乐场所家金分析宗地概况及经济技术指标项目背景原土地由南宁城市发展总公司在年以万亩获得土地价值为万亩亩万而后与北海银建投资股份有限公司成立了法人南宁银建房地产公司此时南宁城市发展总公司以土地评估价万作价入股合作开发土地价值提升了倍。但是为了在政策和税金方面享受优惠南宁银建房地产公司出资在香港成立了杰辉香港国际有限责任有限公司来进行注资投入以致实现享受政府给予优惠政策。项目名称广西国贸中心。集五星级宾馆商贸办公餐饮健身娱乐和高级公寓为体综合性建筑群。总建筑面积由地上层总高度米主楼和地上层高度米公寓楼以及四层裙房和四层地下室组成......”。