1、“.....随着中国汽车工业高 速发展，汽车制造及商贸活动日趋旺盛。 随成都重庆被确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区，成 渝经济带作为中国经济增长第四极，必将引动新轮投资发展热潮，而 成都中国西部商贸物流与信息中心城市的地位将进步凸显，并在中国 西部经济发展中发挥重要作用。 二成都汽车市场情况 成都汽车与二手车流通市场活跃，汽配汽车装饰美容汽车博览 汽车文化配送与服务等庞大的汽车后市场产业已初具规模，成都已然成 为辐射中国西部的汽车商贸物流中心，中国私车第三城称号实至名归。 目前成都汽车商贸产业市场活跃，建有东部汽车城西南汽贸 市场西部汽车城莱克汽车广场汽配城，以及机场路羊西线等自 发形成的以专卖店为主导的轿车市场但分布零散，单个市场在规模 档次集约化专业化方面，与北京上海广州等市场相比仍有较大差 距，这已成为成都汽车后市场产业良性扩展和汽车市场持续繁荣的障碍......”。

2、“..... 随着市场竞争的加剧，必然变革现有的市场格局和营销模式，甚至理念和思想，对汽车厂商经销商提出更高的要求，对汽车专业市场的开 发建设者和市场平台营运商提出更多更新的要求。 现今汽车会展已成为汽车产业链上的重要环节，汽车会展经济已成 为全球会展经济的重要组成部分，几乎所有的知名汽车公司，都把车展作 为展示自身实力和形象的重要舞台，吸引来自全世界专业士和新闻媒体的 高度关注，更是消费者看待汽车发展方向的标尺，国内汽车会展发展迅速， 特别是北京上海广州车展，被誉为国际汽车企业抢滩中国市场的桥头 堡，成都车展历经十年磨砺，现已发展为中国汽车会展第四城，从销售 业绩来看，历届成都车展必将带来新轮的市场销售高潮。 二汽车总部基地市场分析 成都车市概况 成都作为中国西部商贸中心城市物流与信息枢纽城市的地位进步 凸显，在中国西部大开发中发挥重要作用。年全国城市户籍人口排名......”。

3、“.....成都第位。成都拥有中 国私家车第三城的美称，私家车保有量仅次于北京广州，现新车日 上牌量在辆，到年末，成都私家车保有量预计可达到 余万辆。 二成都车市需求分析 据统计预测，成都机动车数量平均每年增加约万辆，按万元辆 计算，每年新增交易额可达亿。其中私家车数量增长最快，增长率连 续多年保持左右，排名全国第三，预计未来两年成都市区家庭的计划购 车率将达到，市场将约有万辆的需求空间。根据成都城市总体规划 年，年成都市总人口将达到万人，其中城市人口约万，中心城区年居住人口将达到万人，按现私家车年均增 长的速度发展，年成都市私家车可达到余万辆，净增约万辆未 之牛耳，并以此平台为基础，通过发 展终端连锁，通过跨地域甚至跨国参股控股收购与合作，通过上 市等资本运作方式，培育出集汽车商贸流通会展经济物流产业房地 产业金融投资等功能于体的超大规模的汽车产业集团......”。

4、“.....最终将 行业带入持续繁荣，这即是汽车港总部基地的努力奋斗的目标。 四集团发展的内在需要 东部汽车城卡车大市场二手车大市场工程车大市场 等市场群因汽配汽车物流检测维修试驾等业务内容的丰富和功能 完善的需求，必须扩大市场规模，然现就地扩展已受局限，市场局部向外 扩展，又难形成整体和规模优势另外，现市场所处五桂桥区域，随城市 向东向南发展，已成寸土寸金，从经济角度也就要求这些市场群向外或 其它区域动迁，这是创建汽车港总部基地最直接的动因之构建 会展现代物流汽车百货超市汽车连锁等更现代更高级的业态，更 高级的市场产业与市场模式，调动切可以调动的资源，对接国际先进的 营运理念，融合国际优质的产业资本和金融资本，则是创建汽车港总 部基地的内在发展需求。 从国内汽车市场发展看，无论是从新时期提升城市地位上看，还是促 进地方经济持续增长看......”。

5、“.....全力打造新都区的汽车产业总部基地，促进汽车产业发展，加快现代田园城市 的建设步伐。 第三章成都总部基地案例分析 成都总部基地案例 锦江工业总部基地 锦江工业总部基地规划面积亩，其中基地总部型企业净地面积 亩，占园区净用地面积的。目前，基地主要形成了工业总部现代 印务和生物制药三大板块，入驻企业家，项目个。 中冶成工大厦 项目位置该项目位于锦江工业总部基地管委会旁，面临锦江东临成仁路延线，南临武侯大道东延线，西接红星路南延线，北靠三环路。 开发商背景项目是由中冶成工建设有限公司投资建设的总部基地， 该公司于年月由中国第五冶金建设公司改制而成，是中国冶金科 工股份有限公司控股。中冶集团是央企排名位，世界强企业，其中 中国成工具有年的历程，涉足总承包装备制造。资源开发。房地产等 多个领域......”。

6、“..... 入驻企业可享受政府的多项扶持优惠政策。 销售情况正在招商销售。 成都银海芯座 项目位置该项目位于城市红星路南延线与三环路的交汇处，天府大 道东侧锦江河畔。 青羊工业总部基地 项目位置该项目位于成都重点打造的个工业集中发展区之的青 羊工业集中发展区核心区域，坐落在成都西三环与外环之间。距双流机场 仅十余分钟车程，毗邻规划中的青羊区行政中心。 开发商背景项目是由成都青羊工业建设发展有限公司投资建设，该 公司成立于年月日，由成都市青羊区国有资产监督管理办公室 成都置信实业集团有限公司四川合信实业有限公司共同发起成立的 股份制有限公司。经营范围包括房地产开发与经营实业投资房屋租赁 及其它无需许可或审批的合法项目。 项目优惠政策享受青羊区优惠扶持政策符合相关条件的企业，前 三年按地方实得部分的扶持，整栋入驻企业，根据不同纳税额度可获得万万元的奖励......”。

7、“.....并全部出售，五期正在招商。 青羊绿舟税源总部基地 项目位置该项目位于成都市青羊区光华大道青羊绿舟公园。 开发商背景项目是由成都青羊城乡建设发展有限公司投资建设，该 公司成立于年月日。公司负责经营开发的青羊绿舟项目是成都 中心城区郊区区域的大型复合型项目。主营业务土地整理房屋 及土木工程建设园林绿化工程施工农业产业开发及项目投资市政基 础设施投资等。 租售形式不进行销售和租赁，但要求企业有足够的税收，只要企业 税收达到定的额度，就可免费入驻。 项目优惠政策企业年纳税额达到相应税收标准并将税收注册关系迁 移到青羊区，缴纳定金额的保证金后，企业可以零租金入驻税源总部基 地高端总部物业。 销售情况正在招商。 龙潭工业总部基地 成都市龙潭工业总部基地位于成都市龙潭场镇南北起成渝铁路南 至成南高速公路与龙泉驿区接壤，西起三环路东止绕城高速公路......”。

8、“.....是中西部地区规模最大的总部经济第城。 成都龙潭裕都总部城 项目位置该项目位于成都市东三环二段龙潭都市工业集中发展区内。 开发商背景项目由成都龙潭裕都实业有限公司投资建设，该公司是由上海裕都集团与成都东方广益投资有限公司投资组建，共同开发龙潭总 部新城。龙潭总部新城作为省市政府重点招商引资项目落户成都龙潭工 业园，在成都市和成华区委政府的关心支持下，本着造城理念，坚 持高起点规划高标准建设高品质管理，集中力量快速推进龙潭总部新 城建设。 项目简介成都龙潭裕都总部城项目总占地面积余亩，整个项目 预计总投资亿元，共分为三个地块进行开发建设。号地块占地亩， 规划为商务办公及配套设施。办公楼宇建筑面积为，共分为五 个组团，以独栋式组合式公寓式联排式商务办公为主要建筑形态 二号地块占地亩，规划为配套住宅三号地块占地余亩，规划为 商务办公区，计划年开工建设，预计开发时间为年......”。

9、“..... 项目优惠政策 凡购买办公用房首付在以上，价格优惠幅度最高为 凡在成华区注册成立新公司的企业或已将工商税务关系转至成都 市成华区的企业，入驻龙潭总部城均可享受年成地方实得部分 财政扶持政策 享受办公用房补贴纳税在万万元以上的企业，购 买办公用房分别按元平方米和元平方米的标准给予次 性补贴，补贴面积不超过平方米 企业购买办公楼后，可享受购买总部城配套住宅原价下浮的优 惠政策 重大项目或行业龙头企业购买可根据具体情况事议凡入驻企业均可享受市区两级政府所给予的相关扶持政策。 多元总部国际号 项目位置该项目位于成都市三环路和绕城高速之间，紧邻成渝成 南成绵川陕高速路起点和双流快速通道起点。项目期可入驻家企 业。 开发商背景项目由四川多元德泰投资集团有限公司开发，该公司以 资本运作为核心，以房地产投资开发为主体......”。