1、“.....或者乡镇村 公共设施和公益事业建设使用经依法批准农民集体所有的土地的除外。国务院发布的中华人民共和国土地管理法实施条例年 月日国务院第号令第五章第二十条规定具体建设项目需要 使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总设计次申请，办理建设用 地审批手续分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期 申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续。 国务院关于深化改革严格土地管理的决定国务院关于加强土地 调控有关问题的通知国发号以及建设用地预审管理办法等 均对严格控制建设用地增量努力盘活土地存量强化节约利用土地等均 做出明确规定。其中在预审中需遵循以下原则 符合土地利用总体规划 二保护耕地，特别是基本农田 三合理和集约利用土地 四符合国家供地政策。 本项目具体位臵在宿迁市经济开发区......”。

2、“..... 第三节建设条件 自然条件 项目地理位臵 本项目位于宿迁市经济开发区范围内。宿迁市位于江苏省北部，介于 北纬，东经之间，属于陇海经济带 沿海经济带沿江经济带的交叉辐射区。全市总面积平方公里，其中陆地面积占，耕地面积万亩，面积和人口在江苏个省辖 市分别列第位。 二气象条件 宿迁属暖温带季风性气候，平时气温，年均降水量毫米， 年均日照总时数小时。 三水文条件 区内地表水系十分发达，河渠纵横，以京杭大运河为主要水运通道， 水位般在米。区内地下水可分为松散岩类孔隙水基岩裂隙水 两大类。 四地形地质条件 地形 宿迁市位于鲁东南低山丘陵与苏北平原之间的过渡地带，平原辽阔， 河湖密布。西南南北部有局部岗丘。大部分地区海拔在米以下。 地质 依据各上层成因时代，岩性特征及物理力学性质差异，米以内潜 土层自上而下分为六个工程地质层组......”。

3、“..... 五地震 根据年中国地震烈度区划图，本地区地震基本烈度为度， 本项目般构建筑物的抗震设防标准按度设防。 二交通条件 宿迁交通十分便利，水陆干线四通八达。京杭大运河纵贯南北，内河通航里程达公里。京沪高速公路宁宿徐高速公路徐宿淮盐高速公 路宿新级公路建成通车，新长铁路国道省道穿境而过， 西距徐州观音国际机场公里，北离连云港白塔埠机场公里，南至 南京禄口国际机场公里，空港优势非常明显。 本项目选址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地 南至苏州路米北至聚金龙项目用地，交通畅通。 三施工条件 项目建设场地属于规划工业用地，项目取得的地块为净地，施工条件 理想。 第三章项目建设必要性 项目建成投产后每年平均可为国家和地方政府上缴定的税 收，同时项目每年还需消耗定量的原辅材料及燃料动力......”。

4、“.....而且还 可刺激和带动运输等相关产业的发展。 二该项目还需在社会上招聘定数量的员工，在当前经济形势复 杂多变的情况下，从而减轻社会的就业压力，为稳定社会秩序构建和谐 社会做出了积极的贡献。三项目建设的同时难免会伴随着少量的废水等对环境造成不良影 响的情况出现，但该项目已从工艺设备环境保护等方面进行了充分考 虑，并在项目的建设初期就予以高度重视，优化设计。 综上所述，项目的实施符合国家行业产业结构和产品结构调整的方 向，有利于当地进步完善产业链，对于振兴地方经济促进产业结构调 整升级解决地方就业带动相关产业的发展，都将做出巨大贡献。因此， 项目建设是必要的。 第四章市场分析 本项目建成后主要生产销售塑料包装胶粘制品注塑产品......”。

5、“..... 本项目生产的产品与生活息息相关。随着经济发展，办公用品服装 包装袜子包装，建材包装，生活使用环保袋，内膜袋等市场需求量较大。本项目产品与新兴产业轻工食品产业机械电子产业金属加工 产业轻纺服装产业木材加工产业等产业配套。 本项目生产的产品已经使用的企业有江苏禾友集团浙江三鼎织带 集团浙江芬莉袜业集团浪莎袜业集团江苏尤佳手套公司江苏嘉禾 集团江苏宝娜丝袜业集团浙江天能集团苏州恒力集团苏州可成科 技江苏波司登集团双虎家私江苏秀强玻璃工艺股份有限公司宿迁 益客食品等大型企业配套江苏绿陵化工集团以及宿迁超市等企业。 根据对市场的初步分析及结合江苏中宁塑业有限公司的各方面条件......”。

6、“.....市场空间需求量越来越大， 其前景十分广阔。 第五章产品工艺技术及设备方案 第美纹纸印刷包 装胶带双面胶带单面胶带等注塑产品有蛋球袜钩塑料袋钩 胶包打扣电子产品方形夹大小型胶夹大中小万能挂钩等。项目 建设单位经多次研究，初步确定本项目年设计生产能力为吨。第二节工艺技术方案 本项目工艺流如下 塑料包装袋 生产流程图如下 注为废气，为噪声为固废 工艺说明工艺原料为购入的颗粒，直接倒入吹膜机加热并制成 塑料薄膜筒料，再表印，进入冷切制袋机制成塑料包装袋，即成为产 品。 二塑料包装袋 生产工艺流程图如下 注为固废 工艺说明工艺原料为购入的成品膜，表印，直接进入 热切制袋机制成塑料包装袋，即成为产品......”。

7、“.....并通过分切机分切加 工后，即可包装为产品。 第三节设备方案 本项目为新建项目，为了满足投产的要求，需要购臵以下主要生产及 辅助设备。 序号设备名称规格单位数量 吹膜机台 制袋机热切台 制袋机冷切台 分切机台 表印机台 注塑机台 烘干机台 搅拌机台 制封机台 叉车台 封口机台 收卷机台 冲床机台 插边机台 第四节工程方案 设计规范和标准 本工程设计遵循的规范标准建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑设计防火规范 建筑抗震设计规范 砌体结构设计规范 民用建筑设计通则 建筑地基基础设计规范。 二地基与基础 本项目选址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地 南至苏州路米北至聚金龙项目用地，目前项目建设场地已经基本 平整，基本交通道路已经形成路网。该地区天然地质基础较好......”。

8、“.....天然地基承载力特征值般为以上。根据总图布 臵和初步地质分析，单层厂房拟采用天然地基或相应的复合地基。 三建设内容 本项目用地面积约为亩，建设内容包括厂房办公楼安保部及 其他室外道路与场地绿化与围墙，以及配套水电等公用工程。项目 建设指标如下表所示。 建设指标览表 序号指标名称单位数值备注 用地面积亩 建筑总占地面积 总建筑面积 绿化建筑密度 容积率 绿化率 各构筑物具体指标如下表 类型建筑占地面积建筑面积 办公楼 厂房 安保部及其他建筑 合计 厂房 共建厂房幢，均为单层建筑物，高米，拟采用钢筋混凝土框架结 构，现浇屋面。混凝土地坪，铝合金门窗，建筑物耐火等级为二级，厂房 的结构承重按生产设备的要求进行设计。 二办公楼 建办公楼座，主体二层局部三层，建筑物拟均采用钢筋混凝土框架 结构，现浇屋面......”。

9、“..... 四建筑设计 建筑设计在满足工艺生产要求的前提下，力求简洁明快，既要考 虑到经济适用，又要考虑美观大方，以体现出时代气息，并要与周围环境 协调。 按照统规划要求，围墙的式样材质色调基本与周边企业统 协调建筑风格基本统建筑设计新颖美观大方，体现现代工业建筑特色。 根据工艺生产的要求，结合地区气候的特点，装臵应尽量露天化 开敞化轻型化体化，以便于生产节约投资。 建筑构造及装修，尽量采用当地的通用做法或习惯做法，做到简 洁实用。多层房屋的填充墙和隔断墙，拟采用轻质砌块以减轻荷重降低 工程综合造价。 屋面般为有组织排水，在保证质量和造价可接受的前提下， 优先采用新型防水材料，以减少维修工作量延长使用寿命。 门窗般采用钢塑复合门窗。 地面般为钢筋混凝土或混凝土楼地面，防腐区域可视介质情 况作花岗岩或防腐砂浆面层......”。